问题提出：张先生

　　问题陈述：今年9月我买了一处小院，双证齐全，房产证已经变更登记在我的名下。我想问一下，土地使用证如何办理变更登记手续?

　　行动记者：许明霞

　　行动结果：针对杨先生反映的问题，记者近日采访凯诺拆迁团队律师。律师认为小院过户，首先需要新房主到地产交易中心进行登记和测绘，然后买卖双方一起带上新房产证、原土地使用证、契税完税证、身份证和宗地图等资料到市地产交易中心办理变更登记手续即可。

　　北京凯诺土地拆迁律师在此提醒：当对征地拆迁补偿不满意时，不能聚众闹事，应该理性地与政府协商，或者寻求专业律师的帮助。如果您还有更多的疑问，可以咨询北京凯诺征地拆迁律师团的专业律师帮您摆脱法律困境。

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