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北京土地律:占用林地、草地建房合不合法?
发布日期:2022-10-14点击率:207

  想必大家都知道,永久基本农田和耕地是严格受国家法律保护的,根据《土地管理法》及其他相关的法律法规,任何人、任何单位都是不可以擅自占用耕地、永久基本农田进行一系列的建设行为的。

  《土地管理法》第三十七条规定,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

  禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

  看了上述的法律法规,相信大家都明白了,法律上是不允许任何人、任何单位在未经批准的情况下占用任何土地的。一旦违反《土地管理法》等法规政策,擅自占用耕地、永久基本农田搞建设,不仅所建建筑会被认定为违建且拆除,而且其行为还有可能会构成犯罪,被依法追究刑事责任。

  《土地管理法》第七十五条规定,违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  因此广大老百姓一定要注意了。那既然不能占用耕地和永久基本农田进行建设,林地、草地总能占用吧?因耕地、永久基本农田不能占用,便有人打起了林地、草地的主意,直接在林地、草地上建设厂房、加工厂、养殖场,甚至住宅等。那么,林地、草地能占用吗?

  根据《土地管理法》中的规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,必须要办理农用地转用审批手续。这里需要大家注意的是,农用地是指直接用于农业生产的土地,农用地包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

  因此,从上述的法律法规中我们可以看到,无论是因何种原因需要占用土地的,不管是林地还是草地都需要办理审批手续,即必须要向上一级有关部门报批,在未获得批准的情况下,无论是谁,都不可以直接占用使用。

  也就是说,即使是林地、草地,荒山、荒地等其他土地,老百姓都不可以随便占用,更不能想怎么占就怎么占,否则可能就违反了《土地管理法》等其他相关的法律法规及政策。