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【收案公告】凯诺律师团阶介入黑...北京征收纠纷律师:征收方是否有权拆除征收范围内的房屋?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定,任何人、任何组织都不能采取断水、断电、停止供暖、供气等暴力手段强迫被征收人搬迁,更不能直接强制拆除被征收人房屋,警察更不能直接参与到征地拆迁活动当中来。
对于被征收人没有在法律规定的期限内签订补偿安置协议的,征收方需要依法及时对未签订补偿安置协议的被征收人作出征收补偿安置决定,对于被征收人在收到征收补偿安置决定后,没有在法律规定的期限内针对该文件启动法律程序的,征收方还需要以书面的形式进行催告,保障其相关的救济权,若被征收人仍然无动于衷,征收方若想尽快拿到土地,推进征收工作,还需要向人民法院申请强制执行,并提交作出已经履行了前其相关法定程序的材料,由人民法院审查之后,作出强制执行裁定书。
上述才是合法拆除房屋的法定程序,而且我们从相关的法律法规中也了解到,征收方虽然是征收主体,但是其却没有直接强制拆除被征收人合法房屋的权利,只有法院才具有这样的权利。