北京征地纠纷律师：2026年对征地补偿标准是多少？

　　对于补偿标准

　　根据《土地管理法》中的规定，土地补偿费和安置补助费是按地方公布的征地区片综合地价来确定。不过，征地区片综合地价可不是地方相关部门想怎么制定就能怎么制定的，一般需要考虑到土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，而且最主要的是征地区片综合地价标准每三年需要重新调整一次，或才是重新公布一次。

　　对于公布了新的征地区片综合地价的，则需要按照新公布的征地区片综合地价来进行补偿。而对于征地区片综合地价的标准，每个地方因发展水平不一样，所以下地区片综合地价也是不一样的。比如苍南县公布的征地区片综合地价标准是：

　　一类区片：耕地，除林地外的其他农用地，建设用地6.28万元/亩，其中土地补偿费1.62万元/亩，安置补助费4.66万元/亩；林地和未利用地4.10万元/亩，其中土地补偿费0.9万元/亩，安置补助费3.2万元/亩。

　　二类区片：耕地，除林地外的其他农用地，建设用地5.70万元/亩，其中土地补偿费1.62万元/亩，安置补助费4.08万元/亩；林地和未利用地3.71万元/亩，其中土地补偿费0.9万元/亩，安置补助费2.81万元/亩。

　　三类区片：耕地，除林地外的其他农用地，建设用地5.04万元/亩，其中土地补偿费1.62万元/亩，安置补助费3.42万元/亩；林地和未利用地3.28万元/亩，其中土地补偿费0.9万元/亩，安置补助费2.38万元/亩。

　　所以广大被征收人若想知道自己家的土地被征收之后，可以拿到多少补偿，可以及时了解一下地方发布的征地区片综合地价，对于征收方提供的补偿标准与发布的补偿标准不一样的，或者是对补偿标准有异议的，被征收人可以在补偿安置方案公布之日起的30日内以书面的形式提出自己的意见。

　　对于地上附着物和青苗补助费的补偿标准，一般则是由相关部门结合实际的情况制定。也就是在进行过土地现状调查之后，结合耕地上栽种的树苗情况具体而制定补偿标准，对于相关部门制定的补偿标准有异议的，可以在补偿安置方案公告之日起的30日内以书面的形式提出。

　　而对于涉及农村村民住宅的补偿标准，征收方需要在遵循被征收人意见的情况下，提供产权置换、货币补偿、宅基地迁建等方式，给予被征收人合理、公平的补偿。但是这个公平、合理的补偿应当要建立在能保障被征收人原有生活水平不被降低，其以后生活有保障的情况下。

　　因此，凯诺律师需要在这里提醒大家，在房屋遇上征收后，一定要注意房屋的补偿标准是否能够保障自己以后的生活水平，是否还需要自己补贴钱购买安置房，如果还需要自己补贴不少钱来购买安置房，那么有可能房屋的补偿标准不符合《土地管理法》第四十八条第一款的规定，此时作为被征收人就需要提高警惕，避免自己的合法权益被侵害。

　　总之，凯诺律师最后想要告诉大家的是，土地征收关系着被征收人的切身利益，如果遇到征收方没有将院子纳入在补偿范围内，或者房屋的补偿标准（每平方米只给几百元等）明显不公平，被征收人则可以拒绝签订补偿安置协议，并马上咨询专业律师，如果有必要，可以在专业律师的帮助下，通过法律途径来维护自己的权益。