无论是在农村还是城镇，土地一般都分为三种，就是农村集体土地、国有土地，国家拆迁后的规划范围内土地，而不管是什么性质的，都可办理不动产证，那国有土地上建的房屋怎么办理不动产证？需要交税吗？交多少？

　　一、办理不动产权证的相关资料准备

　　1、登记申请书，原件。

　　2、申请人(代理人)身份证明，原件和复印件。

　　3、国有土地使用证(宅基地使用证)，原件和复印件。

　　4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件。

　　5、房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件。

　　6、房屋测绘报告，原件或经确认的复印件。

　　7、房屋地址证明，原件或经确认的复印件。

　　8、经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文，原件或经确认的复印件。

　　9、住宅专项维修资金建账证明，原件。

　　二、办理不动产权证的整套流程

　　1、初始登记

　　2、填写《房屋权登记申请表》

　　3、拿测绘图(表)

　　4、在开发商处(村委)领取办证相关文件

　　5、交公共维修金、契税等费用

　　6、提交申请材料。

　　7、规定时间内领取不动产权证

　　办理不动产需要交纳多少税?

　　1、契税;

　　2、交易费;

　　3、登记费;

　　4、贷款评估费;

　　5、律师费;

　　有些需要用到有不需要用到，得看具体情况。来源：白鹤滩国土之声

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