《息烽县征收农村村民住宅及其他地上附着物、青苗补偿标准》

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《息烽县征收农村村民住宅及其他地上附着物、青苗补偿标准》

发布日期：2025-12-11点击率：187

县人民政府关于公布实施《息烽县征收农村村民住宅及其他地上附着物、青苗补偿标准》的通知

息烽经开区管委会，各乡镇人民政府、永阳街道办事处，县政府各工作部门，省属、市属驻县机构，县属企事业单位：

根据《中华人民共和国土地管理法》《贵州省土地管理条例》及《贵阳市征收集体土地和房屋补偿安置办法（试行）》相关规定，按照贵阳市人民政府工作要求，现将《息烽县征收农村村民住宅及其他地上附着物、青苗补偿标准》予以公布，并就有关事宜通知如下：

一、征收农村集体土地上的村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿标准详见附件。收购国有农用地和未利用地的，地上附着物和青苗补偿参照该标准执行。临时占用土地涉及青苗及地上附着物补偿的，参照该标准执行。

二、本标准中涉及特殊苗木补偿的，如古树名木、苗圃等市场价值波动较大或对于一些单株价值较大的树木，具体补偿实施时可由乡镇（街道）或项目业主提出申请，经县自然资源局（县林业局）根据《国家储备林树种目录（2019版）》和《主要栽培珍贵树种参考名录（2022年）》等有关文件确认后，委托有资质的第三方机构采取评估的方式进行补偿。种植花卉、绿化苗木一般作迁移处理，根据市场信息价格结合迁移季节，对迁移费及迁移过程中产生的损失进行评估后给予补偿，市场信息价格以有关部门定期发布的价格为准。

三、涉及本标准中未列的附着物品种（树种）参照同类或相近品种（树种）标准执行，如无法参照的可委托有资质的第三方机构进行评估补偿。

四、其他不在本标准中的地上各类建筑物、构筑物等地上附着物，鉴于其建设成本和使用年限等因素难以统一评估，可委托有资质的第三方机构采取评估的方式进行补偿。

五、地上附着物和青苗补偿由征地实施单位按标准据实补偿给相应的所有权人。严厉打击抢种抢建行为，在政府土地征收预公告发布之日起，抢种抢建的一律不予补偿。

六、本标准施行之日前，已公告征地补偿和安置方案的，补偿标准按照原公告确定的补偿标准执行；未公告征地补偿和安置方案的，按本标准执行。

七、本通知自2026年1月1日起施行。

附件：1．息烽县农村村民住宅补偿标准

2．息烽县构筑物补偿标准

3．息烽县青苗补偿标准

4．息烽县林木补偿标准

5．息烽县装饰装修补偿标准

6．息烽县零星林木补偿标准（已挂果果树补偿标准）

7．息烽县苗圃地苗木补偿标准

8．息烽县经济林树种造林密度表

息烽县人民政府

2025年12月1日

（此件公开发布）

附件1

息烽县农村村民住宅补偿标准

单位：元／平方米

序号	建筑结构	补偿标准（含宅基地及建筑物）	补偿标准（纯建筑物）
1	框架／钢混	2250	1641
2	砖混结构	2050	1350
3	砖木结构	1850	1100
4	土木结构	1650	790
5	木结构	1650	870

备注：1．本标准不包含装修费用；

2．对有争议的住宅可委托专业的第三方评估机构进行评估。

附件2

息烽县构筑物补偿标准

序号	一级分类	二级分类	三级分类	单位	补偿标准	备注
1	砌体	挡墙	空心砖挡墙	元／立方米	290
			毛石挡墙	元／立方米	200
			浆砌石挡墙	元／立方米	320
			混凝土挡墙	元／立方米	340
		围墙	空心砖围墙	元／立方米	280
			石砌围墙	元／立方米	250
			浆砌砖围墙	元／立方米	310
			土围墙	元／立方米	90
		堡坎	毛石堡坎	元／立方米	200
			浆砌石堡坎	元／立方米	320
			混凝土堡坎	元／立方米	340
		房屋基础（已办理建房手续，还未开始建房）	石基础	元／平方米	190
			毛石混凝土	元／平方米	350
			砖基础	元／平方米	220
2	环境卫生设施	化粪池	砖混	元／立方米	260
		化粪池	钢筋混凝土	元／立方米	370
		沼气池	混凝土	元／立方米	410
3	储水设施	水井	混凝土	元／口	1240
		水池	砖、石	元／立方米	310	按容积测算补偿
		水池	钢筋混凝土	元／立方米	400
		水窖	砖混	元／立方米	280
		水窖	钢筋混凝土	元／立方米	400
4	生活附属设施	灶	普通砖灶	元／眼	440
		灶	土灶	元／眼	280
		太阳能（迁移）	－	元／套	1215
		花池、花台	砖混	元／立方米	200
		花池、花台	混凝土	元／立方米	210
		地坪（指室外地坪，室内装饰装修不在本次测算范围	砖地坪	元／平方米	60
			水泥地坪	元／平方米	70
			石地坪	元／平方米	50
			土质地坪	元／平方米	20
		厕所	砖混	元／平方米	540
		厕所	砖木	元／平方米	450
5	交通水利设施	道路	沙石路	元／平方米	50
			水泥路	元／平方米	80
			土质路	元／平方米	20
		沟渠	砖砌	元／立方米	330
			浆石砌	元／立方米	320
			混凝土	元／立方米	320
			土质农灌水沟	元／立方米	50
6	养殖设施	棚	木棚	元／平方米	80
			钢柱棚	元／平方米	120
			彩钢瓦棚	元／平方米	200
		鱼塘（土地及其他附着物需另行补偿）	按水面面积	元／亩	3750	土地及其他附着物需另行补偿
		蓄圈	砖混	元／平方米	520
			砖木	元／平方米	420
			简易棚	元／平方米	200
7	生产设施	大棚	竹木大棚	元／平方米	50
			标准钢架大棚	元／平方米	300
			连栋大棚	元／平方米	300
		建筑物（储放、分拣、初加工场所）	砖混	元／平方米	520
			砖木	元／平方米	420
			活动板房	元／平方米	300
			钢架棚（有外围）	元／平方米	300
		烤烟房	土筑烤烟房	元／平方米	330
		烤烟房	标准化烤烟房	元／平方米	440
8	坟墓迁移	无主坟		元／冢	1000
		土坟		元／冢	3000
		毛石坟无碑		元／冢	4000
		毛石坟有碑		元／冢	5000
		无碑石料坟		元／冢	6000
		有碑石料坟		元／冢	7000

附件3

息烽县青苗补偿标准表

序号	补偿项目	补偿标准（元／亩）
1	全县	1900
2	种类2	／

附件4

息烽县林木补偿标准表

序号	一级分类	二级分类	三级分类			单位	补偿标准	备注
序号	一级分类	二级分类	名称	生长期	说明	单位	补偿标准	备注
1	经济林类	果树（含各类桃、杏、梨、李、樱桃、枇杷、核桃、板栗、杨梅、柑橘等）	桃	苗期	—	元／株	20
				产前期	—	元／株	60
				初产期、衰产期	—	元／株	80
				中产期	—	元／株	210
				盛产期	—	元／株	270
			杏	苗期	—	元／株	20
				产前期	—	元／株	60
				初产期、衰产期	—	元／株	80
				中产期	—	元／株	210
				盛产期	—	元／株	270
			梨	苗期	—	元／株	20
				产前期	—	元／株	60
				初产期、衰产期	—	元／株	80
				中产期	—	元／株	210
				盛产期	—	元／株	270
			李	苗期	—	元／株	20
				产前期	—	元／株	60
				初产期、衰产期	—	元／株	80
				中产期	—	元／株	210
				盛产期	—	元／株	270
			柑橘	苗期	—	元／株	20
				产前期	—	元／株	60
				初产期、衰产期	—	元／株	80
				中产期	—	元／株	210
				盛产期	—	元／株	270
			苹果	苗期	—	元／株	20
				产前期	—	元／株	60
				初产期、衰产期	—	元／株	80
				中产期	—	元／株	210
				盛产期	—	元／株	270
			樱桃	苗期	—	元／株	20
				产前期	—	元／株	60
				初产期、衰产期	—	元／株	80
				中产期	—	元／株	210
				盛产期	—	元／株	270
			杨梅	苗期	—	元／株	20
				产前期	—	元／株	60
				初产期、衰产期	—	元／株	80
				中产期	—	元／株	210
				盛产期	—	元／株	300
			枇杷	苗期	—	元／株	20
				产前期	—	元／株	60
				初产期、衰产期	—	元／株	80
				中产期	—	元／株	210
				盛产期	—	元／株	270
			核桃	苗期	—	元／株	20
				产前期	—	元／株	60
				初产期、衰产期	—	元／株	100
				中产期	—	元／株	270
				盛产期	—	元／株	360
			板栗	苗期	—	元／株	20
				产前期	—	元／株	60
				初产期、衰产期	—	元／株	80
				中产期	—	元／株	270
				盛产期	—	元／株	310
		原料、油料、（含各类花椒、木姜子、油桐、乌柏、漆树等）	花椒	苗期	—	元／株	15
				产前期	—	元／株	20
				初产期、衰产期	—	元／株	50
				中产期	—	元／株	140
				盛产期	—	元／株	180
			木姜子	苗期	—	元／株	8
				产前期	—	元／株	20
				初产期、衰产期	—	元／株	45
				中产期	—	元／株	140
盛产期	—			元／株	180
油桐	苗期		Ф1.5－5cm（含5厘米）	元／株	8
	产前期		Ф5cm－10cm（含10cm）	元／株	20
	初产期、衰产期		Ф10－20cm（含20cm）	元／株	45
	中产期		Ф20－30cm（含30cm）	元／株	140
	盛产期		Ф30cm以上	元／株	170
乌柏	苗期		Ф1.5－5cm（含5厘米）	元／株	8
	产前期		Ф5cm－10cm（含10cm）	元／株	20
	初产期、衰产期		Ф10－20cm（含20cm）	元／株	60
	中产期		Ф20－30cm（含30cm）	元／株	140
	盛产期		Ф30cm以上	元／株	170
漆树	苗期		Ф1.5－5cm（含5厘米）	元／株	8
	产前期		Ф5cm－10cm（含10cm）	元／株	20
	初产期、衰产期		Ф10－20cm（含20cm）	元／株	60
	中产期		Ф20－30cm（含30cm）	元／株	140
	盛产期		Ф30cm以上	元／株	170
药材（含各类厚朴、杜仲、黄柏等）	厚朴	苗期	Ф1.5－5cm（含5厘米）	元／株	30
		产前期	Ф5cm－10cm（含10cm）	元／株	50
		初产期、衰产期	Ф10－20cm（含20cm）	元／株	80
		中产期	Ф20－30cm（含30cm）	元／株	170
		盛产期	Ф30cm以上	元／株	220
	杜仲	苗期	Ф1.5－5cm（含5厘米）	元／株	30
		产前期	Ф5cm－10cm（含10cm）	元／株	50
		初产期、衰产期	Ф10－20cm（含20cm）	元／株	80
		中产期	Ф20－30cm（含30cm）	元／株	170
		盛产期	Ф30cm以上	元／株	220
	黄柏	苗期	Ф1.5－5cm（含5厘米）	元／株	30
		产前期	Ф5cm－10cm（含10cm）	元／株	50
		初产期、衰产期	Ф10－20cm（含20cm）	元／株	80
		中产期	Ф20－30cm（含30cm）	元／株	170
		盛产期	Ф30cm以上	元／株	220
藤本果品类（含葡萄、猕猴桃等）	葡萄（栅式）	苗期	—	元／株	20
		产前期	—	元／株	35
		初产期、衰产期	—	元／株	80
		中产期	—	元／株	140
		盛产期	—	元／株	240
	猕猴桃	苗期	—	元／株	20
		产前期	—	元／株	60
		初产期、衰产期	—	元／株	110
		中产期	—	元／株	180
		盛产期	—	元／株	250
木本饮料类（茶叶等）	茶叶	苗期	—	元／亩	3500
		初产期、衰产期	—	元／亩	5500
		中产期	—	元／亩	9000
		盛产期	—	元／亩	12000
2	用材林类	一般树木（含松、柏、杉等）	松	幼树	Ф5㎝以下（含5㎝）	元／株	10	种植密度不高于200株／亩
				小树	Ф5一10㎝（含10㎝）	元／株	40
				中树	Ф10一20㎝（含20㎝）	元／株	125
				大树	Ф20㎝以上	元／株	220
			柏	幼树	Ф5㎝以下（含5㎝）	元／株	10	种植密度不高于200株／亩
				小树	Ф5一10㎝（含10㎝）	元／株	40
				中树	Ф10一20㎝（含20㎝）	元／株	125
				大树	Ф20㎝以上	元／株	230
			杉	幼树	Ф5㎝以下（含5㎝）	元／株	10	种植密度不高于200株／亩
				小树	Ф5一10㎝（含10㎝）	元／株	40
				中树	Ф10一20㎝（含20㎝）	元／株	125
				大树	Ф20㎝以上	元／株	160
3	其他类	绿化树木（桉树、银杏树、桂花树、樟树、樱花树等）	桉树	幼树	Ф5㎝以下（含5㎝）	元／株	35	种植密度不高于148株／亩
				小树	Ф5一10㎝（含10㎝）	元／株	125
				中树	Ф10一20㎝（含20㎝）	元／株	400
				大树	Ф20㎝以上	元／株	950
			银杏树	幼树	Ф5㎝以下（含5㎝）	元／株	35	种植密度不高于74株／亩
				小树	Ф5一10㎝（含10㎝）	元／株	200
				中树	Ф10一20㎝（含20㎝）	元／株	550
				大树	Ф20㎝以上	元／株	1600
			桂花树	幼树	Ф5㎝以下（含5㎝）	元／株	35	种植密度不高于83株／亩
				小树	Ф5一10㎝（含10㎝）	元／株	160
				中树	Ф10一20㎝（含20㎝）	元／株	500
				大树	Ф20㎝以上	元／株	1500
			樟树	幼树	Ф5㎝以下（含5㎝）	元／株	35	种植密度不高于133株／亩
				小树	Ф5一10㎝（含10㎝）	元／株	200
				中树	Ф10一20㎝（含20㎝）	元／株	550
				大树	Ф20㎝以上	元／株	1600
			樱花树	幼树	Ф5㎝以下（含5㎝）	元／株	35	种植密度不高于83株／亩
				小树	Ф5一10㎝（含10㎝）	元／株	140
				中树	Ф10一20㎝（含20㎝）	元／株	400
				大树	Ф20㎝以上	元／株	1100
		杂树		幼树	Ф5㎝以下（含5㎝）	元／株	5	种植密度不高于83株／亩
				小树	Ф5一10㎝（含10㎝）	元／株	25
				中树	Ф10一20㎝（含20㎝）	元／株	140
				大树	Ф20㎝以上	元／株	260
4	竹类				Ф5㎝以下（含5㎝）	元／株	6	种植密度不高于83株／亩
					Ф5一8cm（含8㎝）	元／株	10
					Ф8㎝以上	元／株	15

备注：1．Ф为胸径，D为地径；

2．未包含品种（树种）请参照同类或相近类别补充；

3．在具体征收过程中关于珍稀树种的补偿方式，请有资质的部门譬如林业等部门及植物学等专家作出认定，再请评估机构评估综合确定其补偿标准。

附件5

息烽县装饰装修补偿标准

序号	名称	单位	补偿标准（元）	备注
1	明线（住房面积）	平方米	12
2	暗线（住房面积）	平方米	30
3	电话（不计分机）	门	300
4	闭路电视	户	200
5	数字、有线电视	户	350
6	卫星接收机	户	200
7	独立水表	户	820
8	分水表	块	80
9	独立电表	户	430
10	分电表	块	80
11	动力电迁移	户	3000
12	电脑宽带迁移	户	150
13	空调迁移（柜机）	台	600
14	空调迁移（挂机）	台	400
15	太阳能热水器	台	2000
16	抽油烟机迁移	台	400
17	瓷粉	平方米	10
18	瓷粉＋乳胶漆	平方米	20
19	墙纸	平方米	30
20	墙布	平方米	40
21	石膏线条	米	20
22	石膏角（大角）	个	50
23	木线条	米	25
24	木墙裙	平方米	80
25	保丽板墙裙	平方米	30
26	电视幕墙	平方米	300
27	木隔断	平方米	300
28	木质吊顶	平方米	200
29	石膏板吊顶	平方米	80
30	铝扣板吊顶	平方米	200
31	塑料扣板吊顶	平方米	60
32	木墙面	平方米	50
33	内墙砖	平方米	80
34	外墙砖	平方米	60
35	普通瓷砖地板	平方米	100
36	水磨石地板	平方米	50
37	大理石地板	平方米	200
38	花岗石地板	平方米	300
39	竹、实木地板	平方米	150
40	强化、复合地板	平方米	100
41	不锈钢防盗门	平方米	150
42	钢管防盗门	平方米	120
43	普通机压门	樘	500
44	全封闭式防盗门	樘	1200
45	实木门	樘	1000
46	钢化玻璃门	平方米	250
47	镶板木门	樘	300
48	卷帘门	平方米	150
49	铝塑门窗	平方米	200
50	铝合金门（窗）	平方米	200
51	纱窗	平方米	80
52	窗套	米	25
53	窗帘盒（含窗帘）	米	100
54	不锈钢防盗窗栏	平方米	120
55	钢条护栏	平方米	100
56	不锈钢护栏	平方米	120
57	雕花玻璃	平方米	200
58	铁艺装饰	平方米	200
59	固定式衣柜	平方米	500
60	贮物柜、吊柜	平方米	500
61	整体橱柜	米	500
62	台式面盆	套	1000
63	浴缸	套	1000
64	坐便器	个	500
65	蹲式便器、洗手盆（含水箱）	个	300
66	不锈钢洗菜盆	个	200
67	陶瓷拖把缸、洗涤缸	个	100
68	整体浴室	套	3000
69	罗马柱（钢混）	米	300
70	花瓶柱	米	100
71	门头	平方米	400
72	遮阳、雨棚	平方米	80
73	琉璃瓦	平方米	50
74	木制楼梯扶手	米	200
75	不锈钢楼梯扶手	米	150
76	钢管、砖砌楼梯扶手	米	50
77	外墙普通涂料	平方米	20
78	砖、石梯步	立方米	280
79	灯具拆装费	平方米	5
80	室内水管安装补助	平方米	10
81	新农村建设屋顶斜面	平方米	125
82	活动板房	平方米	300
83	女儿墙	平方米	45
84	地脚线	米	10
85	普通木窗	樘	100
86	不锈钢双层门	平方米	350
87	地板胶	平方米	30
88	乳胶漆印花	平方米	13
89	油漆墙体	平方米	12
90	不锈钢宣传栏	平方米	120
91	水洗石墙面	平方米	50
92	砖砌宣传栏	平方米	120
93	水泥桩桩	棵	20
94	棚架铁丝	斤	4
95	水泥电杆	棵	300	6米以下（含6米）
		棵	500	6米以上8米以下（含8米）
		棵	800	8米以上

附件6

息烽县零星林木补偿标准

（已挂果果树补偿标准）

序号	树种	生长年限		补偿标准（元／株）	生长年限	补偿标准（元／株）
序号	树种	初果期	衰果期	补偿标准（元／株）	盛果期	补偿标准（元／株）
1	花红	3–5年	20年以上	60	6–19年	230
2	柿树	3–8年	40年以上	60	9–39年	230
3	石榴	3–5年	20年以上	60	6–19年	230
4	枣子	3–8年	40年以上	95	9–39年	230
5	拐枣	5–7年	40年以上	95	8–39年	230
6	葡萄立式	3–4年	30年以上	35	5–29年	90
7	无花果	3–5年	15年以上	60	6–14年	175
8	桑葚	3–5年	20年以上	60	6–19年	175
9	蓝莓	3–5年	20年以上	60	6–19年	175

附件7

息烽县苗圃地苗木补偿标准表

林种	树种	苗高	年限	补偿标准	备注
用材林	针叶树	30cm以下	一年以下	0.2元／株	达国标
		30cm以上至80cm	一至二年	0.25元／株
		80cm以上	二年以上	0.6元／株
	阔叶树	40cm以下	一年以下	0.2元／株
		40cm以上至80cm	一至二年	0.4元／株
		80cm以上	二年以上	1元／株
经济林	针、阔	40cm以下	一年以下	0.3元／株
		40cm以上	一至二年	0.8元／株
		80cm以上	二年以上	1元／株
绿化树	针、阔	40cm以下	一年以下	0.5元／株	每亩株数超4万株按4万株计算，低4万株按实际株数计算
		40cm以上至80cm	一至二年	1元／株	每亩株数超3万株按3万株计算，低3万株按实际株数计算
		80cm以上	二年以上	2元／株	每亩株数超2万株按2万株计算，低2万株按实际株数计算
果树	核桃、枇杷、梨、柿、板栗、杨梅、苹果、拐枣	40厘米以下	一年以下	1元／株	每亩株数超2万株按2万株计算，低2万株按实际株数计算
	核桃、枇杷、梨、柿、板栗、杨梅、苹果、拐枣	40厘米以上	一年以上	2.5元／株	每亩株数超1.5万株按1.5万株计算，低1.5万株按实际株数计算
	柑桔、桃、李子、枣子、杏、无花果、葡萄、樱桃、花椒、猕猴桃	40厘米以下	一年以下	0.5元／株	每亩株数超2万株按2万株计算，低2万株按实际株数计算
	柑桔、桃、李子、枣子、杏、无花果、葡萄、樱桃、花椒、猕猴桃	40厘米以上	一年以上	2元／株	每亩株数超1.5万株按1.5万株计算，低1.5万株按实际株数计算
	扦插苗每株0.2元				每亩株数超10万株按10万株计算，低10万株按实际株数计算

附件8

息烽县经济林树种造林密度表

树种	造林密度，株／h㎡		备注（株）	树种	造林密度，株／h㎡		备注（株）
树种	建园	间作	备注（株）	树种	建园	间作	备注（株）
板栗	450－840	225－330	30－56	葡萄	900－3330		60－222
核桃	450－840	225－330	30－56	李	495－1245		33－83
枣	450－840	225－330	30－56	杏	420－825		28－55
仁用杏	495－1245		33－83	梅	600－900		40－60
银杏	450－1200	165－330	30－80	杨梅	500－630		33－42
银杏	2700－8000		180－534	樱桃	495－840		33－56
柿	450－840	225－330	30－56	石榴	495－900		33－60
苹果	450－1240		30－80	枇杷	900－1200		60－80
梨	495－840		33－56	油茶	1200－1860		80－124
桃	495－990		33－66	油桐	600－900		40－60
柑橘	525－1245		35－83	花椒	420－1110		28－74
柚	450－750		30－50	八角	600－750		40－50
荔枝	495－615		33－41	肉桂	750－9000		50－600
龙眼	495－615		33－41	杜仲	1665－3000		111－200
芒果	600－825		40－55	枸杞	900－1500		60－100
猕猴桃	660－1500		44－100
木姜子			≤111／亩	漆树			≤95／亩
乌柏			≤74／亩	黄柏			≤111／亩
厚朴			≤167／亩	杜仲			≤111／亩

息烽县人民政府办公室????2025年12月1日印发

?来源：息烽县人民政府网站

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