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泰州兴化市大垛镇朱先生:您的案...来源:大悟县人民政府网站
各乡镇人民政府,县开发区、高铁经济试验区、悟峰山度假区管委会,县直政府各部门:
根据《中华人民共和国土地管理法》规定,2023年11月9日,省人民政府重新公布了湖北省征地区片综合地价;2024年1月26日,市人民政府已批复同意我县征收集体建设用地、未利用地和被征收土地地上附着物和青苗补偿标准。按照《省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔2023〕16号)和《市人民政府关于征收集体建设用地、未利用地和被征收土地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(孝感政函〔2024〕14号)要求,现对本地区征收集体建设用地、未利用地、地上附着物和青苗补偿标准公布如下:
一、征收集体建设用地和未利用地补偿标准
征收集体建设用地和未利用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准执行,大悟县征地区片综合地价分为三个级别,具体标准如下:
一级区域:包含城关镇、高店乡杨畈村、喻河村、夏河村、三合村、新河村,征地区片综合地价为42000元/亩;
二级区域:包含阳平镇、芳畈镇、新城镇、夏店镇、刘集镇、河口镇、宣化店镇、大新镇、三里城镇、东新乡、高店乡(除Ⅰ级区片之外的区域),征地区片综合地价为40700元/亩;
三级区域:包含四姑镇、吕王镇、黄站镇、丰店镇、彭店乡,征地区片综合地价为38500元/亩。
二、地上附着物补偿标准
大悟县被征收土地上附着物补偿标准
序号 | 附着物类别 | 名称/结构/特征/规格/范围 | 单位 | 补偿标准 | 需要特殊说明的情况 |
1 | 树木 | 大树 | 元/棵 | 70 | |
小树 | 元/棵 | 30 | |||
挂果 | 元/棵 | 100 | |||
未挂果 | 元/棵 | 30 | |||
大常青 | 元/棵 | 80 | |||
小常青 | 元/棵 | 30 | |||
小杂树 | 元/棵 | 30 | |||
竹园 | 元/平方米 | 6 | |||
茶园 | 元/平方米 | 8 | |||
苗圃 | 元/平方米 | 6 | |||
2 | 水井 | 15米以上 | 元/口 | 1500 | 含15米 |
15米以下 | 元/口 | 850 | |||
3 | 坟墓 | 普通 | 元/座 | 1000 | |
合葬 | 元/座 | 2000 | |||
4 | 厕所(粪窖)、猪圈、牛栏等附属设施 | 猪圈、牛栏 | 元/平方米 | 200 | |
化粪池 | 元/平方米 | 200 | |||
5 | 围墙 | 女儿墙 | 元/平方米 | 80 | |
普通围墙 | 元/平方米 | 40 | |||
6 | 鱼池 | 精养鱼池 | 元/亩 | 4000 | 含中途干塘 转运损失费 |
一般鱼池 | 元/亩 | 3000 | |||
7 | 大棚 | 竹架大棚 | 元/平方米 | 10 | |
钢构大棚 | 元/平方米 | 15 | |||
石棉竹架双层大棚 | 元/平方米 | 6 | |||
8 | 泵(机)房 | 新式 | 元/座 | 1000 | |
老式 | 元/座 | 700 | |||
9 | 沟渠 | 混凝土 | 元/米 | 50 | |
砖砌 | 元/米 | 250 | |||
10 | 涵管 | 直径20-30cm | 元/米 | 15 | 含直径20cm及 直径20cm以下 |
直径30-40cm | 元/米 | 20 | 含直径30cm | ||
直径40-50cm | 元/米 | 30 | 含直径40cm | ||
直径50cm以上 | 元/米 | 40 | 含直径50cm |
三、青苗补偿标准
大悟县被征收土地上的青苗补偿标准
单位:元/亩
县 (市、区) | 区片等级 | 区片范围 | 青苗补偿费 | |
一般耕地 | 菜地 | |||
大悟县 | Ⅰ | 城关镇;高店乡:杨畈村、喻河村、 夏河村、三合村、新河村。 | 1910 | 2100 |
Ⅱ | 阳平镇;芳畈镇;新城镇;夏店镇; 刘集镇;河口镇;宣化店镇;大新镇;三里城镇; 东新乡;高店乡(除Ⅰ级区片之外的区域)。 | 1850 | 2035 | |
Ⅲ | 四姑镇;吕王镇;黄站镇;丰店镇;彭店乡。 | 1750 | 1925 | |
四、本标准未涵盖的其他地上附作物,按照县人民政府公告的拆迁安置方案执行。
五、本标准自公布之日起施行,旧标准同时宣布废止。