南宁市地上附着物和青苗补偿标准

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南宁市地上附着物和青苗补偿标准

发布日期：2026-09-11点击率：18

各城区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：

经自治区人民政府同意，现将《南宁市地上附着物和青苗补偿标准》予以公布。

2026年8月20日????

南宁市地上附着物和青苗补偿标准

一、房屋拆迁补偿标准

（一）住宅房屋指导价货币补偿标准。

单位：元/平方米?????

土地级别	房屋结构
土地级别	框架（钢混）	砖混	砖木（钢架房）	简易
一级	2800	2600	2400	2200
二级	2600	2400	2250	2050
三级	2400	2200	2050	1850
四级	2200	2000	1850	1750
五级	2000	1800	1650	1550

备注：

1.住宅房屋指导价货币补偿标准是指结合宅基地区位补偿价、房屋重置成本价、区域经济发展水平等因素确定的补偿标准。

2.上述房屋的成新率为八成新。

3.上述标准为毛坯房价格，不含装修。

4.土地级别按市区城镇住宅用地核定。

5.框架结构房屋是指由钢筋混凝土梁和柱构成承重体系的结构，即由钢筋混凝土梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载，墙体仅起围护和分隔作用。水电到位，排污排水设施、门窗齐全，完成墙面、地面基础处理，具备居住功能的房屋。

6.钢混结构房屋是指以钢梁、钢柱为主要承重构件，楼板用混凝土、墙体用砖砌、轻质板材（彩钢板等）构筑的房屋。水电到位，排污排水设施、门窗齐全，完成墙面、地面基础处理，具备居住功能的房屋。

7.砖混结构房屋是指以砖墙、砖柱作为竖向承重结构，横向承重的楼板、梁、屋面板等采用钢筋混凝土结构，墙体既承担荷载又起围护分隔作用的房屋结构。水电到位，排污排水设施、门窗齐全，完成墙面、地面基础处理，具备居住功能的房屋。

8.砖木结构房屋是指房屋承重结构的墙、柱采用砖砌（或石砌）砌筑，楼板用木结构、屋顶由木梁、檩条支撑而共同构筑的房屋。水电到位，排污排水设施、门窗齐全，完成墙面、地面基础处理，具备居住功能的房屋。

9.钢架房结构房屋是指以钢梁、钢柱为主要承重构件，楼板用钢板（木板）、墙体用砖砌、轻质板材（彩钢板等）构筑的房屋。水电到位，排污排水设施、门窗齐全，完成墙面、地面基础处理，具备居住功能的房屋。

10.简易结构房屋是指采用木头、轻钢骨架等材料作为承重构件，楼板用轻质板材、墙体用轻质板材（彩钢板等）、屋顶用普通木檩条、泥瓦、石棉瓦等材料构筑的房屋。水电到位，排污排水设施、门窗齐全，完成墙面、地面基础处理，具备居住功能的房屋。

11.对房屋结构认定存在异议的，由城区征地机构组织住建、自然资源、乡镇人民政府、街道办事处等机构共同认定，或委托第三方机构认定。

12.武鸣区住宅房屋指导价货币补偿标准为：位于征地第三区片住宅房屋按三级地补偿标准、位于征地第四区片住宅房屋按四级地补偿标准、位于征地第五区片住宅房屋按五级地补偿标准。

13.武鸣华侨农场住宅房屋指导价货币补偿标准为：按五级地补偿标准。 ?

（二）非住宅房屋指导价货币补偿标准。

单位：元/平方米?????

土地级别	房屋用途	房 ?屋 ?结 ?构
土地级别	房屋用途	框架（钢混）	砖混	砖木（钢架房）	简易
一级	商业（旅馆、酒楼等）	3000	2800	2600	2400
	办公写字楼	2900	2700	2500	2300
	工业	2000	1900	1800	1700
二级	商业（旅馆、酒楼等）	2800	2600	2400	2200
	办公写字楼	2700	2500	2300	2100
	工业	1900	1800	1700	1600
三级	商业（旅馆、酒楼等）	2600	2400	2200	2000
	办公写字楼	2500	2300	2100	1900
	工业	1800	1700	1600	1500
四级	商业（旅馆、酒楼等）	2400	2200	2000	1800
	办公写字楼	2300	2100	1900	1700
	工业	1700	1600	1500	1400
五级	商业（旅馆、酒楼等）	2200	2000	1800	1600
	办公写字楼	2100	1900	1700	1500
	工业	1600	1500	1400	1300
六级	商业（旅馆、酒楼等）	2000	1800	1600	1400
	办公写字楼	1900	1700	1500	1300
	工业	1500	1400	1300	1200

备注：

1.上述房屋的成新率为八成新。

2.上述标准为毛坯房价格，不含装修。

3.土地级别按市区城镇商服、工业用地核定。

4.武鸣区非住宅房屋指导价货币补偿标准为：位于征地第三区片非住宅房屋按四级地补偿标准、于征地第四区片非住宅房屋按五级地补偿标准、位于征地第五区片非住宅房屋按六级地补偿标准。

5.武鸣华侨农场非住宅房屋指导价货币补偿标准为：按六级地补偿标准。

（三）房屋拆迁重置价补偿标准。

单位：元/平方米?????

结构	框架（钢混）	砖混	砖木（钢架房）	简易
基价	1000	850	650	400

备注：

1.房屋拆迁重置价是指按照当前的建筑材料、建筑技术和建筑标准等，重新建造与被拆迁房屋具有相同结构、相同功能、相同建筑标准、相同质量标准的全新房屋所需要的成本价格。

2.上述标准为毛坯房价格，不含装修。

（四）房屋装修补助标准。

序号	装修等级	补助标准	装修参考标准
1	高档	450元/㎡	1.外墙面：高档条形砖、花砖、涂料。 2.地面：高档复合地板、小块拼花木地板，或水磨石地面、高档釉面砖，高档实木地板、抛光砖，高档仿古砖，高档花岗岩、配有高档瓷砖踢脚线、高档实木踢脚线。 3.墙面：高档墙漆、乳胶漆、硅藻泥、墙纸或喷塑墙面、墙面瓷砖。 4.天棚：高档石膏吊顶带造型或木线造型、艺术造型吊顶、高档木质吊顶、高档埃特板造型吊顶、铝扣板吊顶、PVC（塑）扣板吊顶、高档木饰顶角线。 5.门窗：高档钢制大门、铝合金卷闸门、铝合金/不锈钢拉闸门、室内实木门、室内钢制门、卫生间胶合板门、卫生间塑钢门、饰面板双包门，水曲柳木板包门套、包窗套，水曲柳墙裙，高档铝合金（塑钢）窗、铝合金窗（中空玻璃），配不锈钢防盗网。 6.厨卫：高档饰面板厨柜，高档洁具，高档防滑地砖，高档墙砖，高档塑扣板吊顶。
序号	装修等级	补助标准	装修参考标准
2	中档	360元/㎡	1.外墙面：中档条形砖、涂料、水泥釉。 2.地面：中档复合地板，中档地砖，小拼木地板或釉面地砖、中档踢脚线。 3.墙面：中档乳胶漆、涂料，低档墙纸、油漆墙面或喷塑墙面、墙面瓷砖。 4.天棚：中档石膏吊顶或塑扣板吊顶，中档腻子、乳胶漆或局部少量吊顶、同墙面材料粉刷、木饰顶角线、石膏顶角线、中档石膏天面造型装饰。 5.门窗：中档铝合金卷闸门、铝合金/不锈钢拉闸门、室内实木门、室内钢制门、卫生间胶合板门、卫生间塑钢门、胶合板门，水曲柳木板包门套、包窗套，中档铝合金（塑钢）窗，铝合金防盗网。 6.厨卫：中档饰面板厨柜，中档洁具，中档防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶。
3	普通	250元/㎡	1.外墙面：普通条形砖、批灰、涂料、水泥釉。 2.地面：普通地砖、马赛克、水磨石地面、踢脚线。 3.墙面：普通腻子、涂料、乳胶漆、墙纸。 4.天棚：普通腻子、石膏线、木角线、同墙面材料粉刷。 5.门窗：普通铝合金/不锈钢拉闸门、室内木包门、卫生间胶合板门、卫生间塑钢门、水曲柳木板包门套或低档有色调和漆门及门窗包套、木质窗帘盒、铁制防盗窗。 6.厨卫：普通马赛克或普通釉面砖、墙砖、瓷片，普通防滑地砖，部分墙砖。
4	简易	50元/㎡	四等为简易装修，是指具备水电、排污、排水设施到位，门窗齐全，完成内墙面、地面、天面基础处理的房屋。

备注：

1.上述补助标准为全新价格，水电、管道设施到位，包含人工费、材料费、安装费等。

2.违法建筑、毛坯房不给予装修补助。

3.“装修等级”需达到对应的装修参考标准内容的70%以上，未达到70%以上的，“装修等级”降低一个等级。

4.“装修参考标准”未达到或超过参考标准内容的，补助标准可适当增减，但增减幅度不超过本等级补助标准的20%。

5.装修等级和补助标准增减幅度的认定由城区征地机构组织实施，也可委托第三方机构实施。

6.住宅房屋装修使用年限为10年，装修10年以内（含）按本标准的100%计算，装修10年以上按本标准的60%计算。

7.办公用房装修使用年限为7年，装修7年以内（含）按本标准的100%计算，装修7年以上的按本标准的50%计算。

8.商铺、旅馆、酒店用房装修使用年限为5年，装修5年以内（含）按100%计算，装修5年以上的按本标准的50%计算。

9.超出或不在本表范围内的装修标准，可采取市场询价或评估方式确定补助标准。

（五）房屋拆迁补助标准。

类别	项目	支付费用标准
住宅房屋	临时过渡补助费	第一区片	第二区片	第三区片	第四、五区片
		1人户	1人户	1人户	1人户
		每月	每月	每月	每月
		800元	600元	450元	400元
		2人及2人以上户	2人及2人以上户	2人及2人以上户	2人及2人以上户
		每人每月	每人每月	每人每月	每人每月
		500元	400元	350元	300元
	临时过渡补助费发放期限	1.被拆迁人在集体土地上的住宅房屋拆除后，其在本集体内无其他房屋居住的，按以下两种方式之一给予临时过渡安排：（1）按标准领取临时过渡补助费自行过渡。（2）入住政府安排的临时周转房周转过渡。周转房入住期限自被拆迁住宅房屋腾空交付拆除之日起至安置房交付之日后3个月止。 2.领取临时过渡补助自行过渡的，临时过渡费发放期限按以下规定执行：（1）实行评估价补偿安置方式的，一次性支付12个月临时过渡补助费。（2）实行指导价货币补偿，被拆迁人选择政府提供安置房落实安置的，临时过渡补助费的支付自被拆迁住宅房屋腾空交付拆除之日起至安置用房交付之日后3个月止，但临时过渡补助费支付时间累计不超过48个月。（3）被拆迁人选择房票、以购代建等安置方式的，拆迁当时有现房安置的，一次性支付3个月的临时过渡补助费；无现房安置的，一次性支付12个月的临时过渡补助费。（4）实行重置价补偿（宅基地安置）方式，采取自行周转过渡的，支付不超过12个月的临时过渡补助费。
住宅房屋	周转房安置标准	1—2人户50㎡；3人户60㎡；4—5人户70㎡；6—7人户80㎡；8人以上户100㎡。
	搬迁补助费	按住宅房屋建筑面积每平方米12元补助。
	搬迁误工费	每户600元/次，按两次计算。
	基础设施配套补助费	实行宅基地安置的，按拆迁应安置人口10000元/人计算，每户最高不超过40000元，最低不少于20000元。
非住宅房屋	搬迁补助费	按拆迁房屋建筑面积每平方米10元补助。实际搬迁的货物和设备较多的，搬迁补助费可采取市场询价或评估方式确定。
	停产、停业补助费标准	1.铺面：以实际营业面积计算（不含营业配套用房），一级地段每月每平方米110元，二级地段每月每平方米90元，三级地段每月每平方米70元，四级地段每月每平方米60元，五级地段每月每平方米50元，六级地段每月每平方米40元。 2.酒店（旅馆）：一级地段每月每平方米50元，二级地段每月每平方米45元，三级地段每月每平方米40元，四级地段每月每平方米35元，五级地段每月每平方米30元，六级地段每月每平方米25元。 3.办公：一级地段每月每平方米40元，二级地段每月每平方米35元，三级地段每月每平方米30元，四级地段每月每平方米25元，五级地段每月每平方米20元，六级地段每月每平方米15元。 4.工业用房：一级地段每月每平方米20元，二级地段每月每平方米19元，三级地段每月每平方米18元，四级地段每月每平方米17元，五级地段每月每平方米16元，六级地段每月每平方米15元。 5.其它产业用房：一级地段每月每平方米18元，二级地段每月每平方米16元，三级地段每月每平方米14元，四级地段每月每平方米12元，五级地段每月每平方米10元，六级地段每月每平方米8元。 6.停车场、驾校、砂石场、砖厂、木材加工厂、搅拌站、饲料厂以及其他非直接农业生产类经营性场地，按实际生产（营业）用地面积，停产、停业补助费标准为每月每平方米6元。
	停产、停业补助费发放期限	1.属于产业用房拆迁，一次性支付12个月停产停业补助费。 2.不属于产业用房拆迁，但已依法取得工商营业执照的（利用违法建筑、违法用地或无手续房屋进行经营的除外），一次性支付6个月的停产停业补助费。 3.停车场、驾校、砂石场、砖厂、木材加工厂、搅拌站、饲料厂以及其他非直接农业生产类经营性场地一次性支付3个月的停产停业补助费。
其他	有线电话、宽带网络安装补助费	50元/户
	有线电视安装补助费	330元/户
	壁挂式电视安装补助费	110元/台
	水、电一户一表安装补助费	水表330元/户、电表330元/户
	太阳能光伏面板迁移补助费	25元/平方米（含支架、管线等设施迁移费用）
	新能源汽车充电桩迁移补助费	家用充电桩：300元/个；经营性单枪充电桩：600元/个、经营性多枪充电桩：2000元/个（含电源线路等配套设施，但地面、雨棚等设施按地上附着物标准给予补偿或补助）
	不锈钢水箱迁移补助费	330元/个
	塑料水箱迁移补助费	120元/个
	管道燃气安装补助费	3000元/户
	热水器迁移安装补助费	燃气、电热水器150元/个；空气能500元/个；太阳能热水器1500元/个。
	抽油烟机迁移安装补助费	220元/台
	壁挂式消毒柜迁移安装补助费	220元/台
	空调迁移安装补助费	窗式、壁挂式空调300元/台；柜式400元/台
	吊扇、壁扇迁移安装补助费	50元/台
	不动产权证办理补助费	300元/证

备注：

1.被拆迁人在集体土地上的住宅房屋拆除后，其在本集体内还有其他房屋居住的，不支付临时过渡补助费。

2.超过48个月仍需支付临时过渡补助费的，由城区人民政府负责。

3.被拆迁人在临时过渡期间去世的，不再支付临时过渡补助费。

4.产业用房是指土地用途为商服、工业等，用地、报建等审批手续齐全的经营性房屋（含商铺、酒店、办公、工业用房等）。

5.其他产业用房是指用地、报建等审批手续不全或改变房屋用途，用于各类经营性活动的房屋。

6.利用违法建筑、违法用地或无手续房屋进行经营（生产）活动的，不给予停产停业补助和搬迁补助。

7.太阳能光伏面板、新能源汽车充电桩，应取得相关行政部门的备案手续（家用除外），无备案手续的不给予迁移补助。对已损坏的太阳能光伏面板、新能源汽车充电桩不给予迁移补助。

8.停产停业补助费原则上补偿给实际经营权人，但有合同约定的按合同执行。

9.武鸣区非住宅房屋停产停业补助标准为：位于征地第三区片的非住宅房屋按四级地补助标准、位于征地第四区片的非住宅房屋按五级地补助标准、位于征地第五区片的非住宅房屋按六级地补助标准。

??????10.武鸣华侨农场非住宅房屋的停产停业补助标准为：按六级地补助标准。

（六）房屋成新率修正系数表。

单位：年?????????????

备注：成新修正系数是指建筑物在正常使用条件下，因其物质损耗带来的价值折减余值与建筑物在全新状况下价值的比例。

（七）拆迁安置房产权调换比例。

房屋建筑结构	框架（钢混）	砖混	砖木（钢架房）	简易
调换比例	1：1.1	1:1.0	1:0.9	1:0.8

备注：被拆迁人可申请将合法的被拆迁住宅房屋建筑面积调换人均不超过60平方米建筑面积的安置房，产权调换后剩余的房屋建筑面积按有关规定给予认定补偿。

（八）超出住宅房屋拆迁安置标准的面积和价格。

超出面积

超出建筑面积8㎡以内（含）的部分（含公摊面积）

超出建筑面积8㎡以上的部分（含公摊面积）

购买价格

按安置房销售价格购买

1.全产权性质的，按同时期、同等地段新建普通商品住房平均销售单价购买。

2.有限产权性质的，按同时期、同等地段新建普通商品住房平均销售单价扣除土地出让金价款后购买。

备注：超出住宅房屋拆迁安置标准的面积以户为单位，按该户安置房总建筑面积核算。

（九）材料费和助拆费。

单位：元/平方米?????

房屋结构	框架（钢混）	砖混	砖木（钢架房）	简易
材料费	220	180	150	80
助拆费	70	60	50	40

备注：对属于2014年9月1日《南宁市违法建设查处条例》公布实施后建设的房屋，不给予补偿，但被拆迁人积极配合并按时腾空房屋并交付拆除的，可按以下办法给予补助：

1.对属于征地预公告发布前建设的，给予材料费补助。

2.对属于征地预公告发布后建设的，给予助拆费补助。

二、农业生产配套用房补偿标准

单位：元/平方米????

结构	框架（钢混）	砖混	砖木（钢架房）	简易
补偿标准	550	500	300	150

备注：

1.农业生产配套用房是指用于看护（存放）农业生产工具、生产资料等直接服务于农业生产的配套用房。

????2.农业生产配套用房装修不计补偿。

3.钢架房高度超过6米以上（含），高度每增加1米补偿标准上浮10%，但最高补偿标准上浮不能超过50%。

4.不在本表范围内的农业生产配套用房补偿标准，可采取市场询价或评估方式确定补偿费用。

三、地上附着物补偿标准

名称	类别	单价	单位	备注
围墙	红（青）砖单砖围墙	70	元/平方米
	红（青）砖双砖围墙	110
	水泥砖（大砖）围墙	90
	水泥砖（小砖）围墙	60
挡土墙	红（青）砖挡土墙	300	元/立方米
	片石挡土墙	260
	水泥砖挡土墙	200
水渠（沟）	砖砌水渠并批水泥	135	元/平方米
水渠（沟）	石砌水渠并批水泥	150	元/平方米
水池	砖砌水池并批水泥	300	元/立方米
水池	钢筋混凝土水池	400	元/立方米
杆线	4—7（含）米水泥杆线（杆线及附属设施）	800	元/条
	7—10（含）米水泥杆线（杆线及附属设施）	1300
	10米以上水泥杆线（杆线及附属设施）	1800
杆线	4—8米（含）木杆线（杆线及附属设施）	160	元/条
杆线	8米以上木杆线（杆线及附属设施）	200	元/条
大门	砖木大门	280	元/平方米
大门	砖混大门	450	元/平方米
水井	简易水井（明井）	400	元/米	含管线、抽水泵等配套设施。废弃水井不给予补偿。
水井	机打井	200	元/米	含管线、抽水泵等配套设施。废弃水井不给予补偿。
沼气池、化粪池		460	元/立方米	按容积计算。
钢架棚		140	元/平方米	含地面硬化。钢架棚高度超过6米以上（含），高度每增加1米补偿标准上浮10%，但最高上浮不得超过50%。
水泥砂浆路（地）面	10厘米厚以下（含），含垫层	40	元/平方米	10厘米以上，厚度每增加1厘米，补偿标准提高10%，但提高幅度最高不得超过50%。
混凝土路（地）面	10厘米厚以下（含），含垫层	55	元/平方米	10厘米以上，厚度每增加1厘米，补偿标准提高10%，但提高幅度最高不得超过50%。
地面	青砖地面	48	元/平方米
	红砖地面	36
	石板地面	60
涵管（洞）	直径50cm	80	元/米	直径每增减10cm，补偿标准相应增减10元/米。
农用地自动喷灌设施	PE管	1000	元/亩	主管长20米，毛管长170米，7—8米一个喷头，水肥一体。
农用地自动喷灌设施	PVC管	1200		主管长20米，毛管长170米，7—8米一个喷头，水肥一体。
农用地自动滴灌设施	PE管	600		管长150米左右。
农用地自动滴灌设施	PVC管	800		管长150米左右。
种植大棚	竹（木）竿	20	元/平方米	含竹竿及其配套物件、遮阳网、塑料薄膜、电表、水表及开关等。
	镀锌钢管（二级）	35		含镀锌钢管、角钢、圆钢及其配套物件、遮阳网、塑料薄膜、电表、水表及开关等。
	镀锌钢管（一级）	40		含镀锌钢管、角钢、圆钢及其配套物件、遮阳网、塑料薄膜、电表、水表及开关、膜（网）、基质（含树皮、肥料等费用）、滴管、棚内搭架（含人工费、材料费）等。

备注：不在本表范围内的地上附着物补偿标准，可采取市场询价或评估方式确定补偿费用。

四、青苗补偿（补助）标准

（一）连片青苗补助标准。

单位：元/亩????

补助等级	一级	二级	三级
补助标准	5500	5000	4500

备注：

1.连片青苗是指连片种植的粮食、糖料、油料、瓜类、豆类、蔬菜、中草药等我市常见的短期生长经济作物。连片青苗按照下列方式给予补助：属于生长初期的，青苗补助费按三级计算；属于生长中期的，青苗补助费按二级计算；属于生产后期的，青苗补助费按一级计算。

2.鱼塘等养殖水面按连片青苗补助标准给予迁移补助，按照养殖种类（含各种鱼类、虾、蟹、龟、鳖、黄鳝、泥鳅、牛蛙等）、养殖时间、大小规格等确定补助等级。

3.中草药包括板蓝根、山药、葛根、绞股蓝、金银花、五指毛桃、牛大力等药材。

4.连片青苗补助和苗木连片迁移补助两者不能重复补偿（补助）。

5.连片青苗补助原则上支付给青苗所有权人，但有合同约定的，按合同约定执行。

（二）苗木补偿（补助）标准。

1．果树、木材类补偿（补助）标准

品种	规格特征	合理种植密度（棵/亩）	连片迁移补助标准（元/亩）	零星种植补偿标准（元/棵、株）
芭蕉、香蕉	高1米以下（含1米）	190—200	2400	12
	高1米以上，未结果	110—120	4500	30
	高1米以上，已结果	110—120	5500—7200	50—60
木瓜	高1米以下（含1米）	200—210	2100	10
	高1米以上，未结果	120—130	3250	25
	高1米以上，已结果	120—130	6200—7150	40—55
桑果树、水葡萄、无花果、柠檬、石榴、梅子、万寿果、柿子	Φ5cm以下	210—220	2200	10
	Φ5cm（含）—10cm	150—160	4000	25
	Φ10cm（含）—20cm	90—100	6500	65
	Φ20cm（含）—30cm	70—80	9000	120
	Φ30cm（含）以上	50—60	9000—13200	150—220
百香果（已包含棚架等辅助设施的补偿费用）、葡萄（含水泥柱、钢丝）	1年（含）生产期以下	360—380	3040	8
	1—2年（含）生产期	290—300	4800	16
	2—3年（含）生产期	260—270	8640	32
	3年生产期以上	240—250	9600—13750	40—55
火龙果（包含棚架、喷淋等辅助设施的费用，但不含补光灯具及配套线缆费用）	每株8条（含）枝条以下	430—460	6900	15
	每株9条（含）—15条枝条	380—430	15050	35
	每株15条（含）枝条以上	350—380	17500—22800	50—60
芒果树、杨桃树、柚子树、枇杷树、沙梨树	Φ5cm以下	160—180	4500	25
	Φ5cm（含）—10cm	140—150	6000	40
	Φ10cm（含）—20cm	90—100	10000	100
	Φ20cm（含）—30cm	50—60	12000	200
	Φ30cm（含）以上	35—45	13500—15300	300—340
红心柚、青柚、蜜柚、大果杨梅、番荔枝	Φ3cm以下	210—220	4400	20
	Φ3cm（含）—5cm	150—160	8800	55
	Φ5cm（含）—10cm	100—110	17600	160
	Φ10cm（含）—15cm	60—70	21700	310
	Φ15cm（含）以上	45—55	22050—30250	490—550
释迦果、莲雾（台湾莲雾）	Φ3cm以下	210—220	4000	15
	Φ3cm（含）—5cm	150—160	8200	50
	Φ5cm（含）—10cm	100—110	17600	150
	Φ10cm（含）—15cm	60—70	21700	300
	Φ15cm（含）以上	45—55	22000—32000	350—530
桃树、扁桃树、黄皮树、番石榴树、人参果树、大青枣树、三华李树	Φ5cm以下	190—200	2850	15
	Φ5cm（含）—10cm	140—150	9000	60
	Φ10cm（含）—20cm	110—120	13200	110
	Φ20cm（含）—30cm	80—90	18400	210
	Φ30cm（含）以上	50—60	18600—21000	310—350
砂糖桔、金桔、橙果类、皇帝柑	Φ5cm以下	200—220	5500	25
	Φ5cm（含）—8cm	140—150	12000	80
	Φ8cm（含）—12cm	130—140	16400	117
	Φ12cm（含）以上	100—110	20500—26000	200—236
沃柑、茂谷柑	Φ5cm以下	200—220	5500	25
	Φ5cm（含）—8cm	140—150	13200	88
	Φ8cm（含）—12cm	130—140	19500	140
	Φ12cm（含）—15cm	100—110	26000	236
	Φ15cm（含）以上	100—110	30000—32000	280—330
龙眼树、荔枝树、板栗树	Φ5cm以下	210—220	5500	25
	Φ5cm（含）—10cm	170—180	6500	36
	Φ10cm（含）—20cm	100—110	10800	100
	Φ20cm（含）—30cm	70—80	24200	302
	Φ30cm（含）—40cm	40—50	36000	720
	Φ40cm（含）—60cm	20—30	42500	1420
	Φ60cm（含）以上	15—20	45000—52500	2250—2625
木菠萝树、榄树	Φ5cm以下	190—200	4000	20
	Φ5cm（含）—10cm	140—150	9750	65
	Φ10cm（含）—20cm	80—90	11500	127
	Φ20cm（含）—40cm	50—60	12000	213
	Φ40cm（含）以上	30—40	12600—14400	315—360
嘉宝果（树葡萄）、坚果树	Φ3cm以下	160—180	5400	30
	Φ3cm（含）—6cm	100—120	19800	165
	Φ6cm（含）—10cm	50—60	22300	370
	Φ10cm（含）以上	30—40	24500—33200	560—830
松树、杉树（用材）	Φ10cm以下	140—150	4500	30
	Φ10cm（含）—20cm	100—110	6600	60
	Φ20cm（含）—30cm	70—80	9600	120
	Φ30cm（含）以上	40—50	12800—16000	256—320
桉树（速生桉）	Φ10cm以下	140—150	2500	10
	Φ10cm（含）—20cm	100—110	3000	20
	Φ20cm（含）—30cm	80—90	3500	30
	Φ30cm（含）以上	60—70	4000—4500	40—50
柏树、相思树、桂皮树、木棉树	Φ10cm以下	120—130	5200	40
	Φ10cm（含）—20cm	80—90	9900	110
	Φ20cm（含）—30cm	60—70	16100	230
	Φ30cm（含）—45cm	40—50	18000	350
	Φ45cm（含）—60cm	15—20	20500	750
	Φ60cm（含）以上	10—15	23000—28500	1150—1450
榕树、樟树、菩提树、凤凰树、柚木、格木、红椎木、黄檀木、玉兰树	Φ5cm以下	130—140	3500	20
	Φ5cm（含）—15cm	80—100	6800	68
	Φ15cm（含）—30cm	60—70	15600	220
	Φ30cm（含）—45cm	15—20	22000	610
	Φ45cm（含）—60cm	15—20	30500	1350
	Φ60cm（含）以上	10—15	34500—38750	2300—2583
五眼果树、桐树、刺桐	Φ5cm以下	260—300	3000	10
	Φ5cm（含）—10cm	130—150	3750	25
	Φ10cm（含）—20cm	80—90	10400	115
	Φ20cm（含）—40cm	50—60	12000	200
	Φ40cm（含）以上	30—40	13800—18400	460
油茶树	1年（含）以内生产期	100—110	2000	15
	1年以上，2年（含）以内生产期		4000	36
	2年以上，3年（含）以内生产期		7000	65
	3年以上，4年（含）以内生产期		10000	90
	5年以上生产期		15000	136
苦楝树、杂木	Φ10cm以下	65—70	2700	15
	Φ10cm（含）—20cm	55—60	3500	30
	Φ20cm（含）—30cm	45—50	4200	80
	Φ30cm（含）以上	35—40	6000—7600	150—190
剑麻	小叶片长20cm以下	400—450	2000	5
	小叶片长20cm（含）—40cm		3000	10
	小叶片长40cm（含）—60cm		4000	15
	小叶片长60cm（含）—80cm		5500	20
	小叶片长80cm以上		7000—8000	25—30
竹类	撑蒿竹	—	6000	6—10
	大头竹	—		8—12
	单竹	—		5—10
	甜笋竹	—		9—14
	挑担竹	—		10—16
铁皮石斛	（鲜条，不含根叶）	—	15000	30元/斤

2．景观类苗木补偿（补助）标准

品种	规格特征	合理种植密度（棵/亩）	连片迁移补助标准（元/亩）	零星种植补偿标准（元/棵）
大王椰	地径5cm以下	110—120	1440	20
	地径5cm（含）—10cm	80—90	2700	35
	地径10cm（含）—20cm	80—90	7020	90
	地径20cm（含）以上	50—60	7920—11120	200—270
短穗鱼尾葵（丛生）	多枝，树高2.0m以下	80—90	10260	114
	多枝，树高2.0（含）—3.0m	80—90	15120	168
	多枝，树高3.0m（含）以上	70—80	16200—18240	190—228
长穗鱼尾葵（单生）	树高3m以下	80—90	9720	108
	树高3（含）—5m	70—80	12960	162
	树高5（含）—7m	60—70	15120	216
	树高7（含）—9m	50—60	16200	270
	树高9m（含）以上	50—60	17500—19440	290—324
发财树	Φ5cm以下	380—420	2020	8
	Φ5cm（含）—10cm		6300	25
	Φ10cm（含）以上		8600—9640	40—60
三角梅	地径3cm以下	380—400	1720	3
	地径3cm（含）—5cm	300—320	2800	15
	地径5cm（含）—8cm	220—240	4020	20
	地径8cm（含）—10cm	180—200	5200	30
	地径10cm以上	140—160	6120—7020	40—45
罗汉松、黄花梨、金丝楠木、沉香木、苹婆、秋枫、盆架子	Φ5cm以下	230—250	4550	25
	Φ5cm（含）—10cm	150—170	8160	50
	Φ10cm（含）—15cm	80—90	16200	200
	Φ15cm（含）—20cm	60—70	29400	450
	Φ20cm（含）以上	60—70	37800—50400	540—720
吴茱萸（吴萸、茶辣、漆辣子）	幼苗期（1年以下）	100—110	1660	10
	近果期（1—2年生长期）		2310	25
	丰果期（2年生产期以上）		5280	50
金花茶	0.5米高以下	150—170	3020	10
	0.5（含）—1米高		5080	30
	1（含）—2.5米高		11220	76
	高度2.5米（含）以上		20400—35700	120—210
桂花树、羊蹄甲、洋紫荆、紫薇、黄花风铃木	Φ5cm以下	180—220	3300	15
	Φ5cm（含）—10cm	140—160	4840	30
	Φ10cm（含）—15cm	110—130	7800	60
	Φ15cm（含）—20cm	90—110	13200	120
	Φ20cm（含）以上	90—110	19800—29700	180—300

备注：

1.上述果树、木材、景观类等苗木实际种植密度小于合理种植密度20%的，按零星种植补偿标准给予补偿；实际种植密度大于合理种植密度20%（含）的，按连片种植迁移补助标准给予补助。

2.连片迁移补助费计算公式为：连片迁移补助费总额=（实际种植密度÷合理种植密度）×连片迁移补助标准×苗木占地亩数；其中，实际种植密度=实际种植株数÷苗木占地亩数。实际种植密度大于合理种植密度的，按合理种植密度计算补偿费。上述的合理种植密度取中间值。

3.本表规格特征所列Φ符号表示为胸径，是指树木离地面约1.2米高处的树干直径；地径是指树木离地面约5厘米高处的树干直径。

4.套种多种经济作物的，原则上以种植面积比例最大的经济作物作为补偿标准，不能分出比例大小的，统一按杂木类标准补偿。

5.属于以下情形之一的不予补偿：（1）苗木所有权人未经审批，擅自改变土地用途所种植的苗木；（2）属于国家二级以上保护植物，不能提供合法来源证明的；（3）已经枯死的；（4）超过合理种植密度的部分；（5）抢栽抢种的部分。

6.不在本表范围内的苗木，可采取参照本规定中相近种类的标准给予补偿（补助）或评估方式确定补偿（补助）费用。采取评估方式的，原则上按迁移补助方式进行评估，但迁移补助评估费用不得高于评估补偿费用，否则按评估补偿费用给予补偿，迁移里程原则上不超过50公里。

7.纳入古树名木保护范围的苗木迁移费用由城区征地机构商林业、财政、自然资源、园林、项目业主等相关部门共同核定。

8.连片青苗补助和苗木连片迁移补助两者不能重复补偿（补助）。

（三）容器类苗木迁移补助标准。

容器苗木规格	连片迁移补助标准（元/亩）	零星迁移补助标准（元/袋、罐、盆）	密植度
袋（罐、盆）装胸径3cm（含）以下	5500	5	每亩不低于1000 袋（罐、盆）
袋（罐、盆）装胸径3cm—5cm（含）	6500	13	每亩不低于500 袋（罐、盆）
袋（罐、盆）装胸径5cm—10cm（含）	8000	20	每亩不低于400 袋（罐、盆）
袋（罐、盆）装胸径10cm以上	10000	50	每亩不低于200 袋（罐、盆）

备注：

1.容器类苗木是指盆（罐）栽、袋栽且已生长的苗木、花卉等。

2.每亩的数量低于最低密植度的按零星迁移补助标准计算。

3.上述迁移补助标准已包含人工、运输、损耗等。

4.容器类苗木已经枯死的，不给予迁移补助。

5.已给予容器类苗木连片迁移补助的不再给予连片青苗补助。

五、特种养殖类搬迁补助

类 ?别	补助方式
搬迁合法养殖的蛇、猴等特种养殖	采取支付搬迁费方式给予搬迁补助
合法养殖国家和自治区确定的重点保护野生动物以及属于科学研究范围的动物	采取支付搬迁费方式给予搬迁补助

备注：

1.搬迁费用可通过市场询价或评估方式确定，评估应考虑养殖密度，搬迁里程原则上不超过50公里。

2.未经审批的特种养殖不给予搬迁补助。

3.对不能提供合法有效养殖许可证明的野生动物，不给予搬迁补助。

六、坟墓迁移补助标准

种类	骨坟（含骨灰）	埋葬3年以上肉坟	埋葬3年以内肉坟
坟墓迁移补助标准（元/罐）	4000	6000	9000
迁坟奖励标准（元/罐）	3000	4000	6000
无主坟迁移补助标准（元/罐，含3年保管期）	2000	3000	4000

备注：

1.以上补助标准包含墓碑、墓穴、祭台等设施费用。

2.项目用地批复后，对尚未迁移的坟墓，城区人民政府应当通过本地主要媒体、送达、现场张贴等形式发布迁坟公告。

3.迁坟公告规定期限届满无人认领登记的，由城区征地机构将骨坛迁放到临时安置点保存。

4.已经文物部门鉴定（认定），受国家保护的革命烈士、知名人士以及其他具有历史、艺术、科研价值的坟墓，其迁移费用由城区征地机构商文旅、民政、财政、自然资源、项目业主等相关部门共同核定。

5.已迁移的无主坟被认领的，按迁移补助标准减去无主坟迁移补助标准给予补助。

6.坟墓墓主在《迁坟公告》发布前配合签订迁移协议，并主动实施迁移的，可按迁坟奖励标准的100%给予奖励; 在《迁坟公告》规定期限内配合签订坟墓迁移协议并自行迁移的，可按迁坟奖励标准的80%给予奖励;超过《迁坟公告》规定期限后实施迁移的，不再给予迁坟奖励。

七、南宁市市辖区范围内征收集体土地及收回国有农用地地上附着物和青苗补偿（补助）的，适用本标准。

八、本标准实施中的具体问题由市自然资源局负责解释。

九、本标准自公布之日起实施，有效期3年。《南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置指导标准的通知》（南府规〔2023〕12号）同时废止。本标准施行前已发布《征地补偿安置公告》，但尚未完成地上附着物和青苗补偿（补助）的项目，可按原政策执行。

来源：南宁市人民政府网站

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