近两年来,国家对农村的各个方面发展都相当关注,随着互联网普及每家每户,农村的朋友在思维上也越来越开阔,对于创业也有了新的概念和思路。他们认为农民种地不再只能单纯的种植小麦、大豆、玉米这些大众化的粮食作物了,而是要跟着国家的经济发展脚步,着重发展经济作物,无公害蔬菜等。但要发展这些经济作物,就需要投入大量成本。是否可以利用农村土地承包经营权证贷款?
在以前,农村的朋友可以联和贷款,随着国家经济的发展,农民的生活条件也越来越好,就逐渐的发展到了利用房屋抵押贷款。当这些还不能满足资金需求时,他们能想到只能是利用农村土地承包经营权证来贷款。那么究竟是否可以利用农村土地承包经营权证贷款呢?
这是不可以的,因为以前土地还未确权,你说这块地是你的,虽然村里承认,但口说无凭,你拿不出国家承认的证据,不能让银行信服,是无法申请贷款的。
现在就不一样了,国家下发了农村土地承包经营权证,还是存在申请贷款成功的可能性的。尽管这个政策刚出来,正在开展试点工作,但是,如果你那儿正好是试点地区,岂不是刚好可以利用土地承包经营权证贷款嘛!不过,具体还是要以下面列法律文件为准:
1、《国务院关于开展农村承包土地的经营权和吧意见》(国发〔2015〕45号)
2、《全国人大常委会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县(市、区)、天津市蓟县等59个试点县
(市、区)行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》
3、《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》
4、《农村承包土地的经营权抵押贷款试点县(市、区)名单 。
只有你的所在地属于贷款试点县,就可以申请农村土地承包经营权证贷款。北京土地律师 来源:网络
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