土地确权作为推动农村发展的重要因素，对于农村的发展和农民的利益有着举足轻重的作用。自从2011年开始，国家就已经陆续开展了试点地区的土地确权工作，到2017年土地确权工作基本上已经在全国范围内展开，并部分地区已经取得了显著的成效。

　　截止到今天，距离土地确权工作结束还有不到一年的时间。截至日前农业部最新数据显示，农村土地确权工作已完成80%，土地承包流转比例达31.5%，各省份大部分农村地区的农民已经都陆陆续续地拿到了确权证书，这两个证书很值钱！一定要保留好。

　　① 农村土地承包经营权证

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》的立法精神，农村土地承包经营权证书的含义:农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。

　　这里值得注意的是：村干部不能代表政府部门填写此证书，这是无效的，不具有价值的。另外，如果退出承包地，只要有这个证，就可以获得大额的补贴。举例：在贵州的一个试点村，一个村民有偿退出了自家的10亩多的低产田，每亩地就拿到了3万多元的补偿，总共拿到了30多万。

② 农村房屋不动产权证

　　农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。

　　根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。

　　农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

　　农村人也能像城里人一样，用自己的房子进行抵押，从银行贷款获得资金。对于做生意、搞养殖以及种粮大户这些农村需要资金周转的，这绝对是个好消息。

　　怎么样，农民朋友们这两个证你们都有了吗？来源：今日头条美丽新乡村

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