中国土地律师网—北京土地律师—北京凯诺律师联系我们 | 加入收藏

法律热线:010-53359288 / 18601155977

标签:土地律师  北京土地律师
农村土地确权证有什么用?哪些人的好处最大?
发布日期:2019-07-15点击率:955

  在农村众多土地是怎么确定承包经营权的呢?其实是国家颁布的《农村土地承包经营权证》做了相关规定。它就像土地的身份证一样,那么农村土地确权证有什么用?

土地确权的目的

  一、农村土地确权证有什么用?

  1.有效保护农民财产

  土地没有确权的时候,会出现一些强占农民耕地的现象,农民的权益没有得到有效的保护。

  农民拥有了农村土地承包经营权证,在承包期内除国家或地方建设需要征用土地外,任何单位和组织都需和农民进行协商,农民有拒绝的权利并可依法维护自己的承包经营权。

  2.获得补偿的依据

  在市场经济条件下,土地承包经营权是一笔有价值的无形资产,农民拥有了农村土地承包经营权证,就拥有了在承包期内享受国家法律保护的土地承包经营受益权。谁想获得农户的土地经营权,谁就必须给农户补偿相应的经济收益。

  3依法实现土地流转

  在明确所有权、稳定承包权、强化管理权的前提下,中央政策和法律允许和鼓励农户对土地承包经营权实行有偿流转。农户有了农村土地承包经营权证,可以以此为据,对所承包的土地依法合理流转。

  4.方便贷款

  土地确权后,土地使用证可以作为农民的资产进行抵押,方便了农民贷款,在必要时可以解决农民在生产过程中资金紧缺的问题,使他们多了一层保障。

土地确权的时间

  二、农村土地确权证颁发后哪些人的好处最大?

  1.职业农民

  国家一直努力将农民职业化,如今土地确权证下发来之后,国家也在各个省区招募了大量的农民朋友进行培训,将其培育成职业农民。职业农民与传统农民最不同的就在于收入的问题。

  一般来说,高级职业农民一年最低收入也是在20万左右,而低级职业农民一年最低的收入是在5万左右,相比于传统职业农民,这个收入差距还是很大的。

  2.村长

  身为一村之长,整个村子的领头羊,他们的权利可想而知,但随着土地确权之后,整个乡村将迎来翻天覆地的变化,而作为村长审核制度不仅会更加严格,而工资也会得到大幅度的提高,甚至于教师公务员,大学生村官等等,待遇都会得到提高。

  3.土地大户

  这一类人就是说自己家拥有的耕地或者是宅基地较多的人,无论是租凭给别人还是准备自己去当种植大户,都是有着十分明显的优势。甚至于只要善于抓住商机,说不定将会成为土地确权证下发之后,第一批富起来的人。

土地确权的受益人群

  农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。通过农村集体土地确权登记发证,有效解决农村集体土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益。来源:土流网

  想了解更多征地拆迁资讯,快扫描下方二维码关注我们的官方微信平台吧!当您遇到拆迁问题时求助北京凯诺律师事务所我们会用我们的专业技能维护您的合法权益。凯诺拆迁律师维权热线:400-678-5000