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农村宅基地确权,没有确权的宅基地怎么办?
发布日期:2020-03-02点击率:885

  按国家政策规定,在2020年年底全国要基本完成宅基地确权工作,目前各地在加紧进行宅基地确权工作。昨日,湖南省自然资源工作电视电话会议在长沙召开,会议提出2020年将全力以赴抓好农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记,到年底前确权登记颁证率要达到90%以上,目前湖南已登记发证665万宗,还需登记发证698万宗。你家的宅基地确权了吗?

  宅基地确权是好事,因为宅基地确权工作完成后,大部分家庭都能拿到确权证,而有了确权证,自家的宅基地权益就能得到法律保护了。但少部分家庭的宅基地因各种原因却是不能确权的,那么,没有确权的宅基地怎么办呢?

  宅基地不能确权主要有3个原因:一是宅基地有纠纷,纠纷还没解决;二是宅基地证件不完整,需要补办证件;三是存在”超占面积“的违法情况。对于3种不同情况,处理方法是不同的。

  1、如果是因纠纷或证件不完整问题而导致没有确权的,只要把问题解决了,还是可以确权的。像之前的承包地确权,各地在确权结束后,也有开展”回头看“工作。”回头看“工作的工作目标就是,全面排查证书未发放到户、暂缓确权等情况,纠正证书滞留在村(组)集体经济组织现象,切实解决漏人漏地、面积四至不准等信息不准问题,稳妥调处权属争议和矛盾纠纷,进一步规范确权档案和数据管理,确保把权证颁发到农户手中。

  2、如果是因”超占面积“而导致没有确权的,那就确权不了了。国土资源部等4部门联合印发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定:”1987年《土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记。其面积超过各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。“ 来源:今日头条