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宅基地被兄弟偷偷确权怎么办?
发布日期:2022-03-18点击率:668

  现如今国家推行土地确权登记,那么宅基地被兄弟偷偷确权怎么办?

  一、宅基地被兄弟偷偷确权怎么办

  宅基地被兄弟偷偷确权的问题属于公民之间发生的宅基地纠纷,有以下几种途径解决:

  (一)协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。

  (二)行政解决。个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

  (三)司法解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。

  二、确权是什么意思

  确权是确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。一般需要经过申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册、颁发证书等登记规定程序。

  三、房屋确权纠纷怎么解决

  这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。

  (一)在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖;

  (二)诉讼受理费:案件收取,一般每件300元。

  (三)准备材料:起诉书、房产产权归属的相关证据,包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息,联系方式等。

  (四)在房产地法院立案庭递交起诉状,根据要求缴费 会得到一个立案通知书,在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。

  (五)如果最终得到确权判决,要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书,办理产权。

  关于宅基地产生的纠纷,可以通过协商、行政、司法等途径进行解决。

  来源:找法网