土地确权证上容易出错的4个细节
农民朋友千万别小看这本小小的确权证书,以后土地的使用、租赁以及领取农业补贴,都是要看这个证的。所以一定要认真检查,要是出错了可就损失大了。
1、基本信息
这是确权证上的基础信息,一般包括了发包方的名称、代码、承包户的名称等,这些信息如果错了,那这个本本就没什么意义了。所以一定要认真核对,避免出错。
2、土地面积
和之前的人工测量方式不同,这次的土地确权测量是依据二轮承包合同的面积,依靠卫星技术进行精准的测量。
所以,面积会存在一定的差异,但一定不会太多。如果偏差比较大,就要及时反馈,确认自家的所有土地是否都已经测量、确权了。
3、共有人
土地确权是以户为单位进行的,证书上除了有户主的名字,还会包括所有户口尚在村里的家庭成员。因此,拿到证书后,除了要检查户主姓名,别忘了对共有人仔细核对。
像现在农村中外嫁女的土地权益纠纷问题,如果外嫁女户口没有迁出去,而且在婆家也没有分到土地,那娘家的土地确权证上就一定要有她的名字。
4、四邻位置
证书上会附有土地的位置示意图,看看自家的土地范围是否正确,特别是观察四邻的位置,如果有差别的话,一定要及时的整改,不然的话还会产生后续的矛盾问题。
俗话说百密一疏,如果万一在拿到证书后没有及时检查,到后来才发现证书有误,也是可以向村委会反映、落实、整改。来源:网络