灌南：“一码“全链条盘活低效闲置土地

　　为深入推进闲置低效土地整合工作，灌南县推行“一码”+全链条机制盘活低效闲置土地，用不动产单元代码的唯一性，串联闲置土地信息，通过源头赋码，构建自然资源“码上管理”新路径，为企业盘活、处置、收储提供精准的数据支撑和登记政策指导。

　　业务“一码”关联。通过“一码”登陆苏服办APP，进入港城不动产地籍图可视化在线查询模块，查询土地以及房产坐落、范围、面积以及登记情况(含抵押、查封)，为闲置低效土地清理提供信息依据。被确定为闲置低效土地的企业，不动产登记中心暂停为其提供抵押、转移等不动产登记服务，减少不必要后期过户费用，形成存量资产和新增投资的良性循环。在低效闲置用地转移整合阶段，利用“一码”，可实时将关联信息随资产转移登记整体迁移至新权利人名下，减少材料提交和信息二次录入。

　　全程“一码”管理。利用“一码”，串联用地报批、供地审查、规划审批、批后监管、不动产登记各部门，通过地籍图可视化在线查询系统，筛选出闲置超过两年的闲置土地，并予以标记;通过开展招商合同梳理、僵尸企业梳理、闲置土地梳理等“三梳理行动”，全面掌握了闲置土地、低效利用土地的情况，并将信息与“一码”相关数据叠加,形成包含土地权属信息、土地合同信息、建设经济技术指标、产权登记信息、实际使用人信息、亩均税收信息等于一体的数据库，从而筛选闲置低效用地地块，编制低效用地再利用专项规划，推动“腾出”发展空间、“整出”耕地资源、“盘活”低效资产、“破解”历史难题，确保取得更多实效，为全面清理闲置低效用地奠定坚实基础。通过“一码”建立完善的用地全链条保障机制，加强源头管理，严格控制园区新增闲置土地和低效用地，不断提高存量工业用地的综合效益。

　　信息“一码”共享。通过不动产单元代码不仅打通了部门科室之间的信息共享，还串联起行政审批、供电、供水、环保、住建、税务等部门窗口，设立企业服务专窗，实行“一对一”专门服务，即来即办，当场办结，及时解决企业发展后顾之忧，创新推出智慧化协同服务“不动产登记+互联网”“一窗受理、并行办理”服务模式;同步共享相关材料信息，提高审核效率，进一步提升企业的获得感和幸福感。来源：灌南