农村土地怎么办理土地证

　　大家都知道我们在维权的时候，是需要有一定的证明材料的，一般的人在维护土地产权的时候，都会拿出土地使用证的，所以大家要是想要在中国农村维护土地产权就要办理土地使用证，这样大家才能够在有纠纷的时候，很多的保护大家的权益。农村土地怎么办理土地证?...想要了解更多关于农村土地怎么办理土地证的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

　　大家都知道我们在维权的时候，是需要有一定的证明材料的，一般的人在维护土地产权的时候，都会拿出土地使用证的，所以大家要是想要在中国农村维护土地产权就要办理土地使用证，这样大家才能够在有纠纷的时候，很多的保护大家的权益。

　　农村土地怎么办理土地证?

　　一、办理初始(变更)土地登记的程序：

　　1、土地登记申请;

　　2、地籍调查;

　　3、权属审核;

　　4、注册登记;

　　5、核发或者更换、注销土地证书。

　　二、初始(变更)土地登记申请人申请登记时，应提交哪些文件资料：

　　1、土地登记申请书;

　　2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明;

　　3、土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料;

　　4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明;

　　5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。

　　三、国有土地使用权转让办理土地登记时，应提交哪些文件资料：

　　1、转让方的《国有土地使用证》正本;

　　2、受让方土地登记申请;

　　3、国有土地出让手续批复资料1套：

　　①国有土地使用权出让合同l份;

　　②县级以上人民政府对该宗地的出让批复;

　　③市国土资源局转发文件;

　　④出让金缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。

　　4、国有土地使用权转让合同协议原件2份并公证;

　　5、转让方上级主管部门的意见;

　　6、转让方工程建设情况说明、计委下达的固定资产计划以及项目建设记录手册的复印件;

　　7、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份;

　　8、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。

来源：华律网