判定农村土地出租是否合法，可从以下方面着手：

　　1. 主体资格：出租方须是合法拥有土地承包经营权的农户或村集体。农户要拥有合法的土地承包合同，村集体出租集体土地需经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。

　　2. 土地用途：出租土地的用途应符合规定。若用于农业生产，如种植、养殖等，通常是合法的；但不能擅自改变土地用途用于非农业建设，比如在农用地上建工厂、盖商品房等。

　　3. 合同签订：双方要签订书面合同，明确租赁期限、租金、用途等条款。租赁期限不得超过土地承包期的剩余期限，超过部分无效。

　　4. 审批手续：涉及特殊用途或大规模出租等情况，可能需要办理相关审批手续。若未按规定办理，出租行为可能不合法。

　　只有满足上述条件，农村土地出租才是合法的。

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