征收方以租赁的方式代替征收怎么办？

　　以租代征就是相关部门以土地租赁的方式代替土地征收程序，并实际且永久地占用土地，给予被征收人的补偿也只是以土地租赁的标准对大家进行补偿（从实践中来看，大多数都是以每年几千元的标准，而大多数都是两千元左右，给予村民租赁费）然后避开向相关部门进行审批的程序。

　　但是这里需要告诉大家，以租代征是不合法的行为，前面我们已经提到，征收、征用老百姓土地必须要向国务院、省级人民政府申请，也就是征地必须要有征地手续，如果没有，无论以何种方式实际占用土地都是违反《土地管理法》等其他相关法律法规的行为，这种行为只会使老百姓的合法权益受到侵害。

　　因此，在遇到以租代征时，被征地农民一定要及时地咨询专业律师，及时地向土地管理法部门举报、投诉，要求他们查处村委会擅自将土地租出的行为，或是要求查处相关部门违法占地行为，并要求退回通过以租代征形式占用的土地。

　　一般情况下，如果是违反法律法规的租地行为，其所签订的租赁合同是不具有法律效力的，此时村民则就有可能要回自己的土地。