日前，贵阳市国土资源局发布简报称，为防止土地单价过高从而推高房价，促进房地产市场健康有序发展，贵阳市土地出让采取“地价熔断”方式。这也是自今年5月以来，贵阳市第三次发布房地产调控的相关政策。而在此前，已有南京、成都、郑州等多个城市相继出台了“土地熔断”机制。

　　据了解，土地出让采取的“地价熔断”方式，即地块楼面地价竞价到历史高价(6000元/平方米建筑面积)时，转入竞配建面积、竞自持面积、竞配套设施等，由配建面积最多者作为最终竞得人。

　　贵阳市政府办公厅5月11日，印发《市人民政府办公厅关于切实做好促进房地产市场健康稳定发展有关工作的通知》，除重申“3年限售”的政策外，还在做好土地供应管理、完善住房供给结构、严格执行商品房一房一价制度、调整住房公积金政策、加大房地产市场整治力度等方面做出了相关规定。其中，在做好土地供应管理方面，要求由市国土、土储、公共资源交易中心等部门负责，合理确定新增住宅供地价格，避免出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况;建立房价与地价联动机制，严防地价过快上涨。业内人士认为，此次贵阳出台“地价熔断”机制，显然是对该要求的一次执行。来源：贵州都市报

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