不管是土地还是宅基地一直以来都是我们农村人的根，是我们农村人保障！但是随着我国不断地发展，不少农村人选择到城市里打拼。更有不少农村人，一家人都住城里，致使我们的土地大量闲置，这也让我国很多地方出现了名副其实的空心村现象。这种情况并不少见，那么我们的土地怎么利用就成为了一大难题！不少人选择把耕地租给同村或者亲朋种植，我们宅基地却依然处于闲置状态。在农村宅基地大量闲置已经不是个别问题了！众所周知，我们的宅基地如果长时间不住人，就会被收回！那么我们该怎么办才能保证宅基地的不被收回呢？宅基地能不能给我们带来一笔额外的收益呢？那么我们又该怎样经营才能发挥宅基地的作用呢？今天小邱就带大家来了解一下闲置宅基地的几大用处！

　　第一：租赁出去。不管是在农村还是在城市，房屋租赁都是合法的，任何人无权干涉。租赁出去对于我们来说是最好结果！下面我们就具体介绍一下！

　　在农村我们的房屋闲置情况下，可以考虑把房子翻新一下租赁出去！在农村不乏有一些人申请不到房屋和一些不赡养老人者，那么我们完全可以把自己的房子翻新一下租给这些人，至于房租吗，肯定不会太高，但至少让我们的房屋得到了利用。再者说，微薄的利润也是利润嘛！

　　如果你住在村边，离村落较远，可以把房子改造成仓库进行出租。如果在主干道路上也可以引进一些广告商为你带来收益！

　　第二：退出宅基，今年国家对于土地的确权也接近了尾声，相应的土地政策也在不断的更新，有一项土地有偿退出的政策，不知道大家了解了没有？有偿退出是指把宅基地在交还给集体，退出后国家给出相应的补偿，但是补偿政策到目前为止没有一个具体的标准，要根据当地的实际情况来确定补偿数额的大小！

　　第三：宅基地转让，宅基地转让和退出是有区别的。其实这里的转让就相当于把宅基地出售，与退出的区别在于，退出是村集体收回进行统一配置。转让是出售给个人，需要注意的是，转让只能转让给自己同村户口并且在村子居住的人哟！不管是转让还是退出，其实小农在这里都不是很支持，毕竟现在的农村的土地含金量越来越高！而且农村的土地已经不是说申请就能申请的了！如果转让或者退出的话以后我们在想要申请可能就很困难了!

　　第四：可以把自己的宅基打造成民宿的形式盈利，所谓靠山吃山靠水吃水，如果你家处在旅游区域，你可以把自己的宅基打造成民宿！这个种方式国家也是受到国家支持的，此类模式为田园综合体，可以结合当地的旅游资源进行盈利！这种方式可谓是一劳永逸，但这个盈利方法也有他的局限性！毕竟处于旅游地区的村落还是少数！来源百家号：一代农村人

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