农村的土地，是集体所有，是分配给其集体中的成员承包的。承包人如不想经营，也只能是转租，不能转让，更不能买卖。集体的土地承包给集体中成员后，一切外人，外地人包括城镇户囗的人都可以租用，但不可买。等承包人的承包合同到期后，租用自然同时停止。那么，农村的土地承包权转让，城镇户口的人可以买吗？很多人没搞清状况，我们就来一起说说。

　　首先土地是不能买卖的，即使你买了，那也只是得到了土地的经营权，并且只能用于农业种植业和养殖业，这种行为称作土地权的正常流转，土地流转一定要双方签定规范的合同，最好征得村委确认，否则出现矛盾不好解决。国家对土地严加管制，严禁私自改变土地用途，也决不允许买卖土地，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；农村宅基地是集体所有，城镇户口不属于集体成员所以依法不能购买村集体的房屋。

　　总的来说呢，承包权是可以转让的，接收转让的人并没有户口或户籍的限制，即既可以是城市户口的人，也可以是农业户口的人；既可以是本集体的人，也可以是外地的人。但这种转让是经营权的转让而不是买卖。经营权和承包权都不能买卖。城市人口转受了土地经营权，承包期到期，经营权转让关糸自行解除，城市户口的人不能获得承包权。总的来说呢，如果没有特殊的原因，只要符合继续承包土地经营权的资格，建议农民朋友不要把土地转让出去，你想啊，你转让后，如果以后国家再出台农村土地的补贴政策，或是村里重新规划进行的征地、拆迁等，还能得到补偿。来源：百家号

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