热烈庆祝北京凯诺律所建所九周年...
【胜诉公告】直击程序漏洞,凯诺...
喜迎元旦,顺遂无忧——北京凯诺...
【胜诉公告】法院撤销政府征收补...
房屋被违法强制拆除,法院最终确...
凯诺拆迁律师近期办案动态
【收案公告】凯诺拆迁律师介入湖...
【收案公告】凯诺律师介入陕西某...
【收案公告】凯诺律师介入岱山县...
【收案公告】凯诺律师团阶介入黑...在以前,国家还没有实施“土地承包经营权流转政策”的时候,农村大部分的土地都是采取集体经济组织内部家庭承包方式进行的。而随着土地流转政策实施后,导致部分农民群众对两者还存在较多的疑惑,那土地流转和土地承包有什么区别呢?主要有这4大不同点!
一、土地流转和土地承包有什么区别?
1.含义不同
土地流转:是指土地使用权流转,对拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。
土地承包:农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。
2.行为不同
土地流转:是已经拥有土地承包经营权的情况下进行的行为。
土地承包:是还没有土地承包经营权的情况下下进行的行为。
3.方式不同
土地流转:可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
土地承包:农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。
4.原则不同
土地流转:农村土地承包经营权的流转应当遵循依法、自愿、有偿原则。
土地承包: 农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。
以上就是土地流转和土地承包区别的介绍,两者不同点分别体现在含义、行为、方式、原则等方面。
来源:土流网