集体土地转让过程中有哪些法律风险

　　集体土地转让存在以下法律风险：

　　主体不符风险：集体土地所有权归农民集体，转让须经集体成员同意。若未经法定程序，转让合同可能因主体不适格而无效。比如未经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，私下转让集体土地。

　　用途变更风险：集体土地有明确用途，如农用地、建设用地等。随意改变用途属违法行为，转让合同可能被认定无效。像将农用地转让用于非农业建设。

　　受让方资格风险：集体土地转让对受让方资格有要求，一般限于本集体经济组织成员。非本集体成员受让，合同效力可能不被认可。

　　征收补偿风险：转让后遇土地征收，因转让不合法，受让方可能无法获得合理补偿，原转让方也可能面临返还转让款等问题。

来源：律图