转让方法：

　　土地转让有两种方式：

　　一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;

　　二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。

　　下面为土地转让办理方法详解：

　　(一)办事程序

　　由转让双方当事人提出书面申请—受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。

　　(二)转让土地报件

　　1、用地申请

　　2、土地使用证(原件)

　　3、原出让合同，批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)

　　4、双方转让协议

　　5、如改变规划的提供规划部门意见

　　6、土地评估报告

　　7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件

　　(三)承诺时限：

　　15个工作日

　　(四)收费标准：

　　不收费

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