“寸土”生“寸金”，工业用地分割转让激活经济新引擎

　　常州市自然资源和规划局钟楼分局持续深入贯彻土地节约集约利用改革要求，通过规范转让条件、服务前移全程护航以及精准化监管，实现工业用地分割转让服务质量和效能双提升，近期办结工业项目国有建设用地使用权出让后土地使用权分割转让批准业务13宗。

　　规范转让条件：严格执行《常州市建设用地使用权转让管理办法（试行）》（常自然资规发〔2021〕72号）、《常州市工业项目不动产分割及分割转让不动产登记操作规程（试行）》（常自然资规发〔2022〕135号）、《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》（常政规〔2023〕7号）等文件要求，年均亩均税收≥ 40 万元/亩"标准地"指标衔接要求且符合无抵押登记、无闲置土地等管理要求，确保分割后地块符合产业政策且有持续产出，严禁借分割转让变相开发商业及房地产。

　　服务前移全程护航：常州市自然资源和规划局钟楼分局建立重点项目企业服务专员制度，主动服务、靠前服务，提供政策咨询、材料预审、进度跟踪等陪伴式服务。及时响应并解决企业在转让过程中遇到的疑难问题，推行“帮办代办”，对复杂业务或有需求的企业提供全程服务。

　　后续监管：自然资源和规划局钟楼分局在工业用地分割转让后加强风险管控和后续监管，落实全过程责任。按照谁使用谁负责的原则，分割后企业需与属地政府签订《安全生产协议》，履行安全生产主体责任，资规部门将指导属地街道加强监管，确保安全生产。

　　资规部门将持续深化改革，持续听取基层呼声，从群众和企业急难愁盼入手，精准研判、释放政策红利，助力经济社会发展和人民群众幸福感、获得感提升。（方光亮） 来源：常州市自然资源和规划局钟楼分局