莱州征预公告〔2024〕2号

　　为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13号）有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。

　　一、拟征收土地位置范围及权属

　　地块位于南环路以北约370米，莱州南路以东约452米，文昌南路以西约266米。四至范围：北至三里河子村地，东至三里河子村地，南至三里河子村地，西至三里河子村地。

　　涉及的农村集体经济组织：莱州市文峰路街道三里河子村股份经济合作社。

　　二、拟征收土地目的、用途

　　地块拟用于商业项目建设，用途为商业用地,上述地块均位于山东省人民政府《关于莱州市2022年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2022〕493号）批准的成片开发范围内。

　　以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（五）款规定的公共利益需要。

　　三、开展土地现状调查的安排

　　自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。

　　莱州市自然资源和规划局、财政局、农业农村局、人力资源和社会保障局及文峰路街道办事处拟于2024年1月17日至2023年1月26日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。

　　四、拟征收土地补偿标准

　　拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的莱州市征地区片综合地价标准执行。本次征收土地共涉及1个区片，Ⅰ级区片每亩补偿8.9万元。

　　拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2021〕1881号）的规定执行。

　　拟征收土地涉及农村住宅（或工矿企业）的补偿安置，由莱州市人民政府按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。

　　被征收土地村（居）的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由莱州市人民政府组织有关部门拟定并公告。

　　五、其他事项

　　本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的镇（街道）、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。

　　被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向莱州市自然资源和规划局提出书面复核申请。

　　特此公告。

　　来源：全国征地信息共享平台