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靖西市征地区片综合地价和地上附着物及青苗补偿标准
发布日期:2024-06-13点击率:70

各乡(镇)人民政府,市人民政府各组成部门、各直属机构:

  现将《靖西市新一轮征地区片综合地价表》和《靖西市地上附着物及青苗补偿标准》印发给你们,自2023年7月1日起实施。《靖西市人民政府关于实施征地片区综合地价、地上附着物和青苗补偿标准的通知》(靖政发〔2020〕9号)同时废止。

来源:靖西市人民政府网站

靖西市新一轮征地区片综合地价


序号

区片名称

区片编号

区片范围描述

区片综合地价(元/亩)


土地补偿费

安置补助费

1

第一区片

451081001

新靖镇金山社区、环城社区、人民社区、城中社区、中山社区、新生社区、龙潭社区、城南社区、新城社区、康城社区、旧州街、泗梨街、吉坡村、鹅泉村、崇德村、其荣村、环河村、小龙村、那耀村、河阳村、三联村、五隆村、亮表村、常富村、诚良村、金龙村、东利村、壁零村、奎光村、玉琢村、隆江村。

52500

21000

31500

2

第二区片

451081002

化峒镇化峒村、三友村、良丰村、维新村、爱布村、八德村、民强村、群策村、五权村、力行村;

同德乡同德街、果老街、意江村、伏马村、朋怀村、百达村、七联村、罗果村、新民村、足表村、东球村;

湖润镇湖润街、新兴街、新灵村、城昌村、更村村、那国村、念祥村、多吉村、峒巴村、华利村、峒荷村、达爱村、峒牌村、新群村;

岳圩镇四明村、利兴村、时安村、岳圩街、汉邦村、怀光村、大兴村;

壬庄乡壬庄街、二郎村、真意村、史典村、敏马村、个宝村、邦亮村、龙井村、龙珠村、巴烈村、巴择村、腾茂村;

龙邦镇龙邦街、上敏村、上坝村、其龙村、品明村、念龙村、那坡村、吕平村、吕那村、界邦村、护龙村、大莫村;

安宁乡安宁街、古庞村、利定村、新造村、怀真村、汤亮村、足怀村、果布村、那冷村、念通村;

地州镇地州街、坡豆街、罗隆村、鲁利街、果广村、贺峒村、甘荷村、怀敏村、大利村、龙腾村、润远村、古文村、福留村、欣村村、乐村村;

禄峒镇禄峒街、平江街、荣劳街、凌准街、耀峨村、福进村、大金村、标亮村、吉乐村、弄华村、农贡村、大院村、小瑞村、伏龙村、四院村、怀利村、怀龙村、古汤村、大史村、思候村、大慈村、远猛村、必隆村;

新甲乡大甲街、新荣村、万吉村、复兴村、麻利村、弄那村、庞凌村、峒平村、高美村、念力村、荷门村、仁龙村、甲赛村、孟求村、大进村、多甲村、大华村、大荷村、龙臻村;

武平镇武平村、果良村、渠来村、弄广村、巡马村、义兴村、栋本村、安本村、立录村、多纳村、六合村、凌安村、凌结村、凌兰村、大道村、弄贴村、马亮村、金色村、华表村、万隆村、仙奉村、凌爱村;

渠洋镇渠洋街、东风村、由利村、新和村、渠雷村、新力村、凌和村、怀书村、古桥村、安隆村、雅力村、岜蒙村、同源村、塘麻村、龙岗村、坡乐村、化城村、古柑村、怀渠村、珍邦村、新邦村、足要村。

45600

18240

27360

3

第三区片

451081003

吞盘乡吞盘街、孟麻街、吞甲村、必祥村、渠怀村、灵光村、弄乃村、念录村、四定村;

南坡乡南坡街、达腊村、底定村、定金村、逢鸡村、果仙村、荷郎村、老桑村、马峒村、明学村、书力村、汤垌村;

安德镇安德街、其乐村、发达村、大乐村、念笃村、孔造村、巴兰村、西兰村、马拔村、平莽村、三合街、三西村、三南村、三郎村、三龙村、三禄村、三东村、三灵村、三荷村、三鲁村;

龙临镇龙临街、巴南村、巴意村、大而村、龙显村、龙明村、龙门村、大品村、大农村、念浩村、百鲁村、龙满村、偕乐村、大问村;

果乐乡果乐街、自强村、大有村、大偕村、大会村、大根村、连境村、仰化村、大叭村、亮卜村、和温村、交怀村、义用村;

魁圩乡魁圩村、巴甫村、布林村、大动村、大贡村、大面村、德周村、扶赖村、康和村、那多村、那些村、平巷村、坛马村、庭那村、驮林村、驮满村。

42500

17000

25500

新一轮地上附着物及青苗补偿标准

一、地上附着物拆迁补偿标准

拆迁物类型

单位

补偿标准

责任单位

备注

(一)农村房屋

1.框架结构

元/平方米

1000

住房和城乡建设局

2022年未更新钢架棚价格,按2016年下半年百色市建筑装修工程造价指标提供

2.混合(砖)结构

元/平方米

900

3.砖(石)木结构

元/平方米

600

4.其他结构



(1)木结构

元/平方米

600

(2)泥墙瓦面

元/平方米

400

(3)泥墙草面

元/平方米

250

(4)钢架棚

元/平方米

200-350

(5)其他

元/平方米

200

(二)电力设施

1.220伏送配线路

万元/公里

8

广西新电力投资集团靖西供电有限公司

电力设施迁改需根据《广西电网有限责任公司电力设施迁改管理细则》流程进行,具体价格按工程实际由有资质的设计单位进行设计测算,本表单价格只作为架空线路预算参考不能作为迁改补偿的依据。(电缆线路、城区特殊铁塔、钢管杆线路等以现场评估为准;高强度水泥电杆,其他型号电杆以查阅工程竣工资料及现场评估为准)

2.380伏送配线路(35㎡(含35㎡)以下的导线)

万元/公里

11

3.380伏送配线路(35㎡以上的导线)

万元/公里

14

4.380伏送配线路(120㎡以上的绝缘导线)

万元/公里

25

5.1万伏输电线路

万元/公里

30

6.迁移变压器

元/千伏安

800

7.35kV线路(单回)

万元/公里

50

8.35kV线路(双回)

万元/公里

75

9.水泥电杆(Φ为mm)

尾径150、头径256,高8m

元/杆

560元-2600元

广西新电力投资集团靖西供电有限公司

尾径150、头径283,高10m

810元-2800元

尾径190、头径350,高12m

1300元-3000元

(三)电信设施

1.市内电缆工程



包括移动、广电、联通、电信等公司


(1)架空100对

万元/公里

6


(2)管道200对

万元/公里

9


(3)有线电视同轴电缆线路

万元/公里

2.3

包括移动、广电、联通、电信等公司


2.光缆线路




(1)架空12芯

万元/公里

2.5


(2)直埋24芯

万元/公里

4.5


(四)水利设施

1.水池(200立方米以下)



水利局


(1)钢混

元/立方米

1000


(2)砌石

元/立方米

500


(3)砖框架

元/立方米

450


2.水井(人饮水用)

元/米

1000-1200


3.水渠




(1)防渗引水渠道(40cm×40cm以下)

元/米

200


(2)防渗引水渠道(60cm×60cm)

元/米

300


(3)防渗引水渠道(90cm×90cm以上)

元/米

400


3.满浆砌三面光水沟

元/米

0.4*0.4M断面:130元;0.6*0.6M断面:350元;0.8*0.8M断面:400元;

政府项目不予补偿,群众自建给予补偿

(五)其他设施

1.坟墓

元/座

大葬4200元

民政局




小葬

砌砖3200元


普通2200元


2.沼气池

元/座

3500

住房和城乡建设局


3.晒场(三合土)

元/平方米

50


4.砖围墙

元/平方米

120


5.土围墙

元/平方米

60


6.砖混厕所

元/平方米

250


7.砖木厕所

元/平方米

150


8.木厕所

元/平方米

80


9.鱼塘围墙

元/平方米

60-120


10.粪池

元/个

50-100


11.水泥晒场

元/平方米

80


12.挡土墙(满浆石砌)

元/立方米

260


13.挡土墙(无浆石砌)

元/立方米

110


14.水泥道路

元/平方米

120

较高级别或较复杂道路以现场评估为准

(六)公益林地、防护林、苗圃

1.宜林地

元/亩

500

林业局

将公益林地的补偿标准定为征地片区综合地价的片区补偿标准的0.5倍,并按照公益林地上的附着物按林地类型分为宜林地、灌木林地、乔木林地

2.灌木林地

元/亩

800

3.乔木林地

元/亩

1500

5.苗圃

元/亩

按实际苗木市场价及结合现场评估

6.其他新造林

元/亩

500

二、零星果木青苗补偿标准

种类

单价补偿标准(元/株、元/亩)

责任单位

备注


大株

中株

小株

芒果

300

180

一年20元/株,二年40元/株,三年60元/株

果业发展中心

柑橘、柠檬种植标准每亩75株-110株(每亩补偿株数:超过110株/亩的按110株/亩计算,低于110株/亩的按实际株数计算)。

柿子、芒果、李果、石榴、桃果、荔枝、枇杷、扁桃、龙眼、沙梨、山楂等种植标准:55株/亩。黄皮果每亩常规密度45株。火龙果柱式栽培的每亩常规密度440株。篱笆式栽培的每亩常规密度1200株。柚子每亩常规密度70株

特别说明:百香果种植标准每亩220株(每亩补偿株数:超过220株/亩的按220株/亩计算,低于220株/亩的按实际株数计算),另:园区内木柱架式补偿每亩1500元;水泥柱、纤维管架式补偿每亩2500元;钢管柱架式每亩补偿3500元

李果

(盛产期)150-180

(初产期)80-120

一年20元/株,二年40元/株,三年60元/株

柑橘

(盛产期)300-350

(初产期)200-250

一年50元/株,二年100元/株,三年150-200元/株

香蕉

(已出香蕉未饱满)60

40

20

芭蕉

(已出香蕉未饱满)50

30

15

石榴

150

90

一年20元/株,二年40元/株,三年60元/株

桐果

胸径25cm以上的50元/株

胸径15-24cm的30元/株

胸径6-14cm的30元/株,地径5cm以下的4元/株

鸡果、木瓜

30

20

10

荔枝

300

180-240

一年20元/株,二年40元/株,三年60元/株

桃果(良种)

(盛产期)150-180

(初产期)80-120

一年20元/株,二年40元/株,三年60元/株

柠檬

(盛产期)120-160

(初产期)80-120

一年20元/株,二年40元/株,三年60元/株

枇杷

250

150

一年20元/株,二年30元/株,三年50元/株

扁桃

250

120

一年20元/株,二年30元/株,三年50元/株

板栗

(盛产期)180-220

(初产期)100-160

一年20元/株,二年30元/株,三年50元/株

百香果


200元(2年生长期)

150元(1年生长期以下)

草莓

6000-7000元/亩

4000-4500元/亩

2500-3000元/亩

香瓜

6000-7000元/亩

4000-4500元/亩

2500-3000元/亩

哈密瓜

6000-7000元/亩

4000-4500元/亩

2500-3000元/亩

核桃

300

180

一年20元/株,二年40元/株,三年60元/株

龙眼

(盛产期)180-220

(初产期)100-160

一年30元/株,二年40元/株,三年60元/株

沙梨

(盛产期)150-180

(初产期)80-120

一年20元/株,二年40元/株,三年60元/株

山楂

200-280

100-150

一年20元/株,二年30元/株,三年50元/株

葡萄

90-120

45-75

20

西瓜

大苗准备收成2000元/亩

中苗,已结果1600元/亩

小苗800元/亩

黄皮

苗圃中的苗木:实生苗每株1元,嫁接苗每株3.5元。种植二年以下的,每株10元;二年以上未结果的,每株30元;3-4年初产期的每株50元;5年以上的结果园(盛产期)的,每株100元。


火龙果

苗圃中的苗木:扦插苗每株2元(金都、大红系列,每株6元,嫁接苗每株5元。未结果的每株20元;初产期的每株30元;盛产期的,每株50元。

柚子

苗圃中的苗木:实生苗每株1元,嫁接苗每株3元,红心柚5元。种植二年以下的,每株10-20元;三年以上未结果的,每株30-50元;3年以上已经结果的,每株120元。

棕粑叶

每丛10-30元(大丛30元、中丛25、小丛10元)

桑葚果

种植一年以下每株10元、二年以上未结果的每株20元、二年以上初结果树每株50-80元、5年以上盛产期每株100元。(亩植常规密度148株)

油茶果树

改为种植一年以下每株19元、二年以上未结果的每株25元、二年以上初结果树每株50-80元、盛产期每株120元。(亩植常规密度90株)

油茶第一年每株投入:1、苗木12元/株;2、整地4元/株;3、肥料1元/株;4、抚育2元/株,总计19元/株。第二年投入:1、整地2元/株;肥料1元/株;抚育2元/株,总计5元。

柿子

150

75

一年15元/株,二年25元/株,三年35元/株


竹子

直径11厘米以上(刺竹)20元/株

直径6-10厘米12元/株

直径5厘米以下5元/株(金竹20元/丛)

林业局


杉木

胸径21-30厘米的21-30元/株,31厘米以上的50元/株

胸径6-10厘米的6-10元/株,胸径11-20厘米的11-20元/株

胸径5厘米以下新造林3.5元/株,造林时间一年以上的未成林地10元/株

苦楝

胸径21-30厘米的21-30元/株,31厘米以上的50元/株

胸径6-10厘米的6-10元/株,胸径11-20厘米的11-20元/株

胸径5厘米以下新造林3.5元/株,造林时间一年以上的未成林地10元/株

椿木

胸径21-30厘米的21-30元/株,31厘米以上的50元/株

胸径6-10厘米的6-10元/株,胸径11-20厘米的11-20元/株

胸径5厘米以下新造林3.5元/株,造林时间一年以上的未成林地10元/株

速生桉

胸径21-30厘米的21-30元/株,31厘米以上的40元/株

胸径6-10厘米的6-10元/株,胸径11-20厘米的11-20元/株

胸径5厘米以下新造林8.5元/株,造林时间一年以上的未成林地15元/株

新造林速生桉投入:1、整地4元/株;2、苗木1元/株;3、化肥1.5元/株;4、抚育1元/株;5护林员和租地1元/株。总计8.5元/株。

未成材速生桉(砍伐费)

10.5元/株



种植标准每亩90株-110株(每亩补偿株数:超过110株/亩的按110株/亩计算,低于110株/亩的按实际株数计算)。

铁树(枧木)

15-20公分,2000-4000元/株

10-14公分,1000-1800元/株

6-10公分,500-1000元/株


松树(马尾松

成林,胸径12厘米以上,12元/株

未成林,胸径6-10厘米,6-10元/株

新造林地,胸径6厘米以下,6元/株


桂花树

胸径12-20厘米,150-300元/株

胸径7-11厘米,80-120元/株

胸径6厘米以下,30-70元/株

景观树

胸径12-20厘米,50-100元/株

胸径7-11厘米,30-40元/株

胸径6厘米以下,15-25元/株

一般苗木

榕树

胸径40-60厘米的200元/株,61-80厘米的300元/株,,81-99厘米的400元/株,100-150厘米的600元/株,150厘米以上的800元/株.(参考平果市)


牧草

1250元/亩(参考平果市)


八角

成熟林300元/株

幼龄林60元/株

胸径5厘米以下新造林5元/株,造林时间一年以上的未成林地10元/株


中龄林100-200元/株


红豆杉


胸径6-8厘米的300元/株

胸径5厘米以下的220元/株


黄花梨


胸径6-8厘米的300元/株

胸径5厘米以下的220元/株


罗汉松


胸径6-8厘米的300元/株

胸径5厘米以下的220元/株


樟树

280元/株

140元/株

一年20元/株,二年40元/株,三年60元/株


粽粑叶(丛)

0.8元/片

0.6/片

0.5元/片


桑树

胸径30厘米以上的50元/株

胸径6-29厘米的10-48元/株

胸径5厘米以下新造林(三年内)5元/株,造林时间三年以上的未成林地10元/株


围园勒、栅栏

10-15元/米(参考平果市)



说明:1、每亩按常规种植密度给予补偿。如有间种情况,其种植株数补偿只能以其中一种为补偿对象给予补偿,另外的经济作物不再给予补偿。如实际株数少于常规种植株数的,按实际株数给予计数补偿;2、凡征收土地涉及前款未列举青苗的,可参照前款所列相近的类型、品种、单位及标准执行;3、补修标准含砍伐费及补偿费。

三、其他各类青苗补偿标准表(元/亩)

品种

补偿标准

责任单位

备注

大白菜、甘蓝(需覆盖地膜)

播种10天内800元,中苗1200元,大苗1500-2000元(收成前)

农业农村局


豆角

小苗800元,中苗1600元,大苗2000-2500元(收成前)


玉米

(328公斤/亩(2022年全市平均单产×1.5元/斤=约1000元)


稻谷

1350元/亩


黄瓜

小苗800元,中苗1600元,大苗2000-3000元(收成前)


南瓜

小苗600元,中苗800元,大苗1200-1500元(收成前)


线椒

小苗800元,中苗1200元,大苗1500-2000元(收成前)


朝天椒

小苗800元,中苗1200元,大苗1500-2000元(收成前)


牛角椒

小苗800元,中苗1200元,大苗1500-2000元(收成前)


花生

1000元/亩


黄豆

900元/亩


西红柿

小苗1200元,中苗2000元,大苗2800-3500元(收成前)


茄子

小苗800元,中苗1200元,大苗1500-2000元(收成前)


生姜

中苗前2000元,大苗3500元(收成前)


佛手瓜苗

8000元-10000元/


甘蔗

(一年蔗2500元,二年蔗3000元,三年蔗2500元)

农业农村局

现在市场农业投入物资和人工费用高,为确保种蔗群众的积极性、稳定性和生活生产不受太大影响,提高这个浮度。

烤烟

苗期1200元/亩,团裸期1500元/亩,有收益的3500元/亩

烤烟产业发展中心


桑园

一年1500-2000元/亩,二年3000-4000元/亩,三年4500-5500元/亩

农业农村局

按今年第一批蚕茧价格62元/公斤预估

鱼塘、鱼苗

按市场价格70%补偿(鱼苗归主人所有)

农业农村局

由农业农村局按相关政策制定并细化补偿标准

山豆根

一年8700元/亩,二年14700元/亩,三年28500元/亩

农业农村局

由农业农村局按相关政策制定并细化补偿标准

牛大力

一年8700元/亩,二年14700元/亩,三年28500元/亩

石斛

一年10800元/亩,二年42600元/亩,三年50400元/亩

黄姜

一年2000元/亩,二年3500元/亩,三年4500元/亩

鸭胆子

一年2000元/亩,二年3500元/亩,三年4500元/亩

金银花

一年8700元/亩,二年14700元/亩,三年28500元/亩

百部

一年10800元/亩,二年42600元/亩,三年50400元/亩

何首乌

一年8700元/亩,二年14700元/亩,三年28500元/亩

板蓝根

一年5000元/亩,二年5500元/亩

田七

一年10800元/亩,二年42600元/亩,三年50400元/亩