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1.经按照土地使用权出让合同约定支付了全部土地使用权出让金，并取得了土地使用权证书。这是土地使用权转让的基本前提，确保转让方拥有合法的土地使用权。
2.按照土地使用权出让合同约定进行了投资开发，并形成了工业用地或其他建设用地条件。这一条件要求转让方在转让前已经对土地进行了必要的开发和建设，以确保土地的使用价值。
来源：找法网
