现如今，为了加快城市发展以及城镇化建设，大量的老旧房屋及土地都在拆迁征收范围内，但也因此暴露出了很多问题，也出现了很多违法的现象。

　　其中老生常谈的一个重要问题就是关于征地拆迁的补偿。要知道根据相关法律的规定，只要是遇上征地拆迁，就必须要给予被征收人合理补偿。可实践过程中，拆迁方为了低成本拆迁，给予被征收人的补偿往往是很低，有的甚至是保障不了被征收人被征收之后的生活。不过只要被拆迁人相信法律，勇敢的拿起法律武器依法维权的话，自会获得高补偿。

　　一、凯诺案例回顾

　　1、迫于压力征收方主动握手言和

　　当事人王先生（保护当事人隐私采用化名）是山东菏泽牡丹区居民，他在菏泽牡丹区有一处房屋。后因某项目建设的需要，王先生的房屋面临被征收 ，但因拆迁补偿差距较大，导致双方一直未能达成一致。2017年6月王先生突然收到当地政府部门送达的征收补偿决定书，收到征收补偿决定书的王先生坐不住了，立刻在网上联系了凯诺拆迁律师。

　　在凯诺律师与对方经过几轮的交战之后，对方迫于压力，主动与王先生就拆迁补偿问题进行商讨，终在凯诺律师的相助下王先生获得了比之前高出几倍的补偿。

　　2、想蒙混过关 奈何律师火眼睛睛、维权信心十足

　　李先生等7位当事人因积极响应地方政府“大力发展养殖”的号召，于2008年前租赁本村土地来发展养殖事业，且均得到政府的补贴。可因地方政府修建公路需要征收其7人在内的养殖场。但补偿标准远远低于相邻乡镇的征收补偿标准，且此次征收项目并未取得相关部门的审批手续，又因其村委会的模糊态度而引起了李先生等人的疑惑，故一直未曾与之签订征收补偿安置协议。正因李先生等人的拒签行为引起些许人的不满，而后被告知其养殖行为的环评不合格，并欲对其作出行政处罚。李先生等7人对此一筹莫展，使其生活也变得苦不堪忧。

　　随后委托了凯诺律师，在两位拆迁律师提起几道维权程序后，多次的交锋让村委会认识到两位拆迁律师的专业性与其为李先生等人坚定维权的信心，而后村委会迫于压力主动私下与李先生等7位当事人就拆迁补偿等问题进行协商和解。最终此案历时两个月，当事人拿到高于原来补偿标准的10倍补偿款。

　　二、要想获得合理补偿，必须要冷静应对

　　目前随着征收项目的越来越多，说不定你就是下一个被拆迁户，作为被拆迁户最关的自然就是补偿，可是如何才能取得像以上案例那样的成效呢？下面凯诺律师来教你！

　　01

　　提前了解征地中涉及到的相关信息

　　征收工作是一项比较复杂的工作，其中所涉及到的相关法律法律规以及相关信息非常的多，这时被拆迁户就要主动起来，提前了解征地信息，如征地批文、当地的征地补偿标准（每个地方跟每个地方的补偿标准不一样）一书四方案、征收审批部门等等，别等到征收方来告诉你这些，那个时候被拆迁户可能就会吃亏，失去合理补偿。及早的了解对获得合理有很大的帮助，也能及时应对拆迁的诡计。

　　02

　　低补偿不签字，签了字落万丈

　　征地拆迁中补偿低很常见，但也因此不能觉得大家都签了我就要签。法律明确规定了，在征地拆迁中，要给予被征收人合理、公平的补偿。因此当被拆迁户觉得补偿低时，别盲目跟风轻易签订补偿协议，一旦签了可能就是再好的律师都帮不了你。

　　03

　　维权要主动 补偿才会翻几倍

　　对补偿不满意时，被拆迁户是有权拒绝签订补偿协议的，在与拆迁方谈判无果的情况下，千万不要坐等，也不要相信拆迁方会主动找上门来与你谈判，凯诺律师提醒大家，要将这种被动化为主动，只有行动起来才有机会争取到合理的补偿或是高额补偿。

　　遇到违法征收、人身财产安全受到威胁的时候，保持冷静，及时的报警。将征地拆迁中拥有的所有的文件收集起来，包括语音录音、视频等保存好，为日后维权早做准备。

　　相信目前有不少的被拆迁户正在承受着征地拆迁所带来的痛苦，但只要我们勇敢的向前一步走，捅破那层窗户纸所带来的模糊，定会看到前方的光亮。

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