拆迁律师：征地拆迁中，对于这些“花招”一定要提高警惕！

　　这几年，随着修订的《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的施行，以往的征地拆迁过程中经常出现的一些逼迁行为已经在逐渐地减少，许多征收方都履行了法律规定的程序，同时，很大程度上落实了征收补偿安置工作，即大部分被征收人拿到了合理的拆迁补偿，或是安置房，真正地实现了“和谐征收”“阳光征收"。

　　不过，虽然依法行政在征地拆迁中已经有所体现，但从实践过程中来看，仍然有极个别的征收方继续采取以往的征收模式推进征收工作，常见的有“你的房屋是违法建筑”现在要求你三天之内自行拆除房屋，否则一分钱的补偿都没有”或是“你的房屋已经破旧不堪了，现在给你这么多的补偿，已经是仁至义尽了，所以，建议你尽快签字，搬迁，否则一旦被鉴定成危房，恐怕补偿不会像现在这么多了”

　　除此以外，断水、断电、强拆更是征收方为推进征收工作而惯用的行为，有的甚至为了降低补偿标准，经常以这是什么什么政策、政策规定就是这样等为由，直接要求被征收人签订补偿协议。对此，凯诺律师提醒大家，在征地拆迁中，征收方什么花招都能使得出来，所以大家一定要提高警惕，避免自己的合法权益被侵害。