北京拆迁律师：房屋被认定为危房怎么办？

　　关于危房，其实我们之前说过很多次，申请危房鉴定只能是房屋所有权人和居住人，而且并不是所有的危房都需要拆除。在征地拆迁中，如果相关部门将房屋以各种理由鉴定成危房，且强烈要求被征收人尽快搬迁的话，那么，这很有可能就是他们以拆危促拆迁的套路。

　　事实上，无论是危房的鉴定，还是违法建筑的认定，都有着严格的法定程序，并不是征收方想鉴定就能鉴定，想认定就能随便认定的，而且，最主要的是，相关部门在作出危房鉴定报告、强制拆除危房的决定后也不能说拆就能给拆除的，仍然需要等到，被征收人在收到相关文件以后，没有在法律规定的期限内采取相应的法律措施，其法定救济期限届满以后，那么，相关部门才可以继续下一步程序。

　　实践中，如果相关部门未履行相应的法定程序，且也没有保障当事人的救济权等其他相关权利，便直接依据限期拆除决定，或是强制拆除危房的决定，强制拆除被征收房屋，那就侵害了被征收人的合法权益。此时，被征收人就需要积极地收集相关的证据材料，及时地在专业律师的帮助下，启动法律程序依法维护自己的权益。