作出责令限期拆除决定就能拆除房屋了？法院：强拆违法，撤销行政处罚决

　　责令限期拆除决定在征地拆迁中特别的常见，一般只要被征收人在补偿不合理的情况下，拒绝与征收方签订补偿安置协议，那么，征收方为了推进征收工作，就会针对未签订补偿安置协议的被征收人作出责令限期拆除决定。

　　众所周知，责令限期拆除决定主要针对的是违法建筑，所以，当被征收人收到责令限期拆除决定时，那么毋庸置疑，房屋肯定是被征收方认定为违法建筑了。责令限期拆除决定，对被征收人来说是一份具有一定影响的文件，从实践过过程中来看，如果被征收人不重视，那么房屋随时就有可能会被征收方实施强制拆除。

　　不过，征收方对被征收房屋实施强制拆除可不是想怎么拆就能怎么拆除的。实践中，有的征收方往往会在作出责令限期拆除决定后，便依据该文件直接强制拆除被征收人的房屋。那么，征收方在作出责令限期拆除决定后，直接就拆除房屋的行为是否合法呢？下面我们以凯诺律师办理过的案子为例，来告诉大家。

　　【案情介绍】

　　刘某是河南省某市某村民，当地因公共利益，需要占用刘某所在村庄内的部分土地，其中，刘某家的房屋也因此次征收被纳入在了征收范围内。对于征收刘某并没有任何的意见，但是对于此次征收补偿标准，刘某却有意见。刘某认为，征收方公布的补偿标准不合理，难以保障自己家原有的生活水平，而且，从征收过程中来看，征收方在此次征收中并没有将相关的征收程序落实到位，因此，刘某为了维护自己的权益，便没有与征收方签订补偿安置协议。

　　可让刘某没有想到的是，其未签订补偿安置协议的行为让征收方很不满意，其拒绝签订协议后，遭到不同部门的各种逼迁，甚至有相关部门工作人员多次声称，刘某要是再不签订补偿协议，就要将其房屋认定为“违法建筑”不予补偿。

　　对于征收方的各种逼迁行为，刘某本打算维权，但让其没有想到的是，就在其准备维权程序时，相关部门就对其作出了行政处罚决定，该决定书中认定刘某房屋系“违法建筑”，要求刘某限期拆除房屋。

　　收到行政处罚决定的刘某认为相关部门对自己作出该文件，已经对自己的合法权益造成了影响，所以对于维权刘某就更加坚定了。然而在收到相关文件之后没几日，相关部门为了尽快拿到土地，实现征收目的，便在救济期限还未届满的情况下，组织人员将刘某的房屋实施了强制拆除。针对这种情况，刘某马上通过网络联系到了专门办理征地拆迁案件的凯诺律师。

　　凯诺律师介绍案件之后，第一时间就针对相关部门的行政处罚决定和强拆行为分别向人民法院提起了行政诉讼。在庭审过程中，相关部门对自己的强拆行为拒不承认，而且在庭审过程中，其一再强调，强拆行为依据的是行政处罚决定，在拆除之前已经作出了行政处罚决定，所以，就算是其强拆的刘某某房屋，那强拆行为也是合法的。面对相关部门对自己的所作所为拒不承认的行为，凯诺律师在庭审中也是单刀直入、直抒己见，锋芒毕露地指出本案中存在的一些问题以及对方的一些违法行为。

　　【本案结果】

　　最终，经过人民法院审理，判决相关部门强拆行为违法，刘某获得胜诉判决。另外，刘某起诉撤销行政处罚决定的诉讼，法院也支持了刘某的诉讼请求，撤销了相关部门作出的行政处罚决定。

　　事实上，在征地拆迁中房屋被认定为违法建筑的情况可以说是非常多，但很多情况下，都是为了促进征收工作，实现征收目的，也就是征收方强以拆违的方式来促进拆迁，这是他们惯用的套路之下。因此，在房屋被认定为违法建筑时，建议被征收人千万不要轻易的自行拆除房屋，一定要先审查相关部门作出的文件，并收集相关的证据材料。

　　总之，凯诺律师最后想要告诉大家的是，征地拆迁关系着被征收人的切身利益，一旦征收方在被征收人拒绝签订协议后，以各种理由进行逼迁，甚至强拆房屋，那么被征收人要尽快针对强拆现场拍照、录像，如果有必要，可以尽快在专业律师的指导下，针对相关文件或者是强拆行为向人民法院提起行政诉讼，争与征收方就补偿事宜进行协商的机会。