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【收案公告】凯诺律师团阶介入黑...?各乡、镇人民政府,各管理处、办事处,县政府有关部门:
根据《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》(豫政〔2023〕28号)和《信阳市人民政府关于调整信阳市市区征收土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》(信政〔2023〕1号)要求,经县政府第26次常务会议研究,决定对我县征收土地地上附着物和青苗补偿标准予以调整。
调整后的新标准自本文件印发之日起执行,原《商城县人民政府关于调整商城县征收土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》(商政文〔2017〕121号)同时废止。
附件:商城县征收土地地上附着物和青苗补偿标准
2024年7月22日
附 件
商城县征收土地地上附着物和青苗补偿标准(一)
建(构)筑物名称 | 现状结构特征 | 单 位 | 补偿标准(元) | 备 注 | |
房屋 | 砖混结构二四墙 | 平方米 | 820 | ||
砖混结构一八墙 | 平方米 | 710 | |||
砖混结构一二墙 | 平方米 | 600 | |||
砖瓦结构 | 平方米 | 550 | |||
砖木结构 | 平方米 | 500 | |||
简易房 | 平方米 | 130 | 含土坯房、石棉瓦房 | ||
简易棚 | 平方米 | 110 | |||
砖围墙 | 二四墙 | 平方米 | 65 | 高2米 | |
一八墙 | 平方米 | 50 | 高2米 | ||
一二墙 | 平方米 | 35 | 高2米 | ||
猪圈 | 硬化地面、水冲设施 | 平方米 | 130 | 猪舍高度达2.2米以上的, 按240元/平方米补偿 | |
简易猪圈 | 平方米 | 22-45 | |||
水池、粪池 | 砖石砌、水泥抹面 | 立方米 | 380-450 | 水池为楼顶池或院内水池,总量不超过每户20立方米 | |
花池 | 砖石砌、水泥抹面 | 立方米 | 200-260 | ||
沼气池 | 砖石砌、水泥抹面 | 立方米 | 500-600 | ||
地坪 | 水泥 | 平方米 | 55-65 | 砖铺20元 | |
隔热层 | 石棉瓦 | 平方米 | 55 | ||
水渠 | 硬化面 | 米 | 横断面>1平方米 | 160 | 土渠20-25(原标准按每平方米计算) |
横断面0.5-1平方米 | 120 | ||||
横断面<0.5平方米 | 60 | ||||
温室 | 钢架、玻璃 | 平方米 | 90-110 | 无供热设施 | |
塑料 | 平方米 | 22 | 无供热设施 | ||
水井 | 机井10米砖砌 | 眼 | 4000 | 口径50cm以上,深度增加1米加 100元(深度不足10米按10米计) | |
机井深40米砼井简 | 眼 | 6000 | 口径50cm以上,深度增加1米加 150元(深度不足40米按40米计) | ||
压水井 | 眼 | 330 | 包括压井附件 | ||
电话 | 部 | 170 | |||
闭路电视 | 部 | 450 | |||
农村供电通讯线杆 | 木杆 8-10米水泥杆 11-15米水泥杆 | 根 | 110 500 800 | 线路主干道线杆补偿标准据实协商 | |
厕所 | 蹲 | 300-350 | |||
太阳能 | 拆移费 | 套 | 300 | ||
空调 | 拆移费 | 台 | 150-250 | 窗机150元,挂机200元,柜机250元 | |
铁护栏 | 米 | 60 | |||
外楼梯 | 平方米 | 190 | |||
坟墓 | 一墓一棺 | 个 | 3000 | 每增加一棺增加1000元 | |
石摆 | 立方米 | 100 | |||
扶手 | 不锈钢 | 米 | 120 | ||
木质 | 米 | 150 | |||
玻璃瓦 | 平方米 | 55 | |||
窗套 | 米 | 30 | |||
门套 | 付 | 260 | |||
无塔供水 | 个 | 100 | |||
水塔 | 个 | 100 | |||
防盗窗 | 平方米 | 200 | |||
商城县征收土地地上附着物和青苗补偿标准(二)
项目 | 规格 | 补偿标准 (元/株) | 备注 | |
胸径(公分) | ||||
乔木 | 5以下 | 6 | 1.松、柏、国槐、楸等稀有树种补偿费增加30%。 2.国家、省级重点保护植物及珍稀树木,严禁移植、砍伐, 确有需要的,报请林业部门同意,价格另议。 3.种植密度超过林业部门技术规程规定的最高密度,按规 程确定的最高密度和株数补偿。 | 1.所有乔木、竹林、灌木及花卉苗圃等均应为活立木或留存圃地三月以上。
2.所有乔木、竹林、灌木类补偿标准均为移植、砍伐标准;保留补偿标准另议。 |
6-10 | 11 | |||
11-15 | 22 | |||
16-20 | 60 | |||
21-25 | 110 | |||
26-30 | 170 | |||
31以上 | 220 | |||
竹林 | 亩 | 6600 | ||
茶叶 | 丛 | 22 | 每亩最高丛数为500,超过者按500丛计。 | |
灌木类 | 墩 | 9 | 每墩出条数按10-20根(包括柳、荆等灌木丛) | |
花卉苗圃 | 花卉苗圃移栽费1000元/亩 | |||
经济林 | 按《河南省林业局关于征收农用地区片经济林补偿标准有关问题的通知》(豫林经〔2020〕167号)执行。零星果树在此基础上,按林业部门技术规程规定的株数密度计算单株补偿价格。 | |||
养殖水面 | 执行标准:3000元/亩 | |||
商城县征收土地地上附着物和青苗补偿标准(三)
类 别 | 单 位 | 补偿标准(元) |
耕地 | 亩·季 | 900-1100元 |
菜地 | 亩·季 | 900-1100元 |
商城县征收土地地上附着物和青苗补偿标准(四)
房屋装修补偿分档标准(使用面积 元/㎡) | |||
修订后档次 | 项 目 | 装修材料 | 备 注 |
普通100元/㎡ | 地板 | 瓷砖、马赛克 | 年折旧率10% |
墙面 | 仿瓷涂料、厨卫墙面贴马赛克、普通灯具 | ||
厨卫 | 普通厨具、洁具 | ||
顶面 | 石膏线装饰 | ||
一般150元/㎡ | 地板 | 普通天然石材、瓷砖 | |
门窗 | 外包木合板门、木窗套 | ||
墙面 | 刷乳胶漆或国产墙面漆、普通灯具、少量名牌灯具 | ||
厨卫 | 无烟灶台、整体橱柜、中档洁具 | ||
顶面 | 部分木合板或石碑板吊顶、厨卫PVC扣板吊顶 | ||
高档200元/㎡ | 地板 | 名贵石材、复合木地板、国产名牌实木地板 | |
门窗 | 实心木内门、木复合窗 | ||
墙面 | 进口或合资高级环保墙面漆、水晶灯、名牌灯具 | ||
厨卫 | 品牌厨具及整体橱柜、整体浴室及高级洁具 | ||
顶面 | 木板艺术吊顶、造型讲究 | ||
来源:商城县人民政府网站