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根据《中华人民共和国土地管理法》、《贵州省土地管理条例》第三十三条关于“征地区片综合地价至少每三年调整或者重新公布一次，不作调整的须重新公布”的规定以及《贵州省自然资源厅关于印发〈贵州省调整公布征地区片综合地价标准工作方案〉的通知》（黔自然资函〔2026〕267号）的要求，结合我县现行征地补偿实施情况、经济社会发展现状及群众诉求，我县已完成全域征地区片复核、地价标准校核、地类修正系数梳理工作。本次调整严格遵循稳定衔接、保障权益的原则，维持我县现行征地区片综合地价标准，仅对政策实施口径、衔接规则进行规范完善。为广泛听取社会各界意见，现面向社会公开征求意见，有关事项通知如下：
一、区片综合地价构成及费用分配规则
一是征地区片综合地价由土地补偿费、安置补助费两项组成，不含青苗补偿费、地上附着物补偿费、被征地农民社会保障费用。被征地农民社会保障资金按照省、市相关政策单独计提、专项列支。
二是严格执行全省统一费用拆分比例，土地补偿费占综合地价40%，安置补助费占综合地价60%。其中，安置补助费全额兑付被征地农户；土地补偿费不低于80%直接发放给被征地农户，剩余部分留存村集体经济组织专户管理，专项用于村级公益事业、村集体产业发展及失地村民帮扶救助。
三是未利用地征地补偿全部为土地补偿费，不计发安置补助费。
二、征地区片划分及拟定补偿标准（维持原标准不变）
经全面校核研判，我县现有征地区片划分科学合理、补偿标准适配县域发展及群众保障需求，本次更新不调整区片范围、不调整地价标准，继续沿用原核定标准执行。具体详见附表1。
三、青苗、地上附着物及被征地农民社会保障
一是青苗、林木、房屋、构筑物等地上附着物补偿，按照务川自治县青苗及地上附着物补偿相关指导标准执行。具体详见附表2-8。
二是被征地农民社会保障资金，严格按照人社、自然资源部门配套政策文件要求，以本征地区片综合地价为基数足额计提，纳入财政专户专项管理，依法依规落实被征地农民养老保险参保、待遇保障等相关工作。
四、征求意见相关事宜
（一）征求内容：重点征求各区片范围划分是否科学合理、地价调整幅度是否契合我县经济社会发展实际，以及地上附着物补偿实施过程中的相关优化意见和建议。
（二）征求期限：本征求意见稿公示之日起30日。
（三）反馈方式：公示期间，任何单位和个人均可通过现场提交、书面信函、电子邮件等方式向我局反馈意见建议。反馈内容需真实客观、表述清晰，明确具体修改建议及依据，并注明反馈单位名称或个人姓名、联系电话等有效信息，便于后续对接答复。公示期满未收到有效书面意见的，视为无异议。具体反馈渠道如下：
信函邮寄：请将意见建议邮寄至务川自治县自然资源局国土空间用途管制股；联系人：邹睿；邮编：564300。
现场递交：可前往务川自治县自然资源局5楼办公室现场提交书面意见。
邮件标题、来信信封或现场材料封面请注明“务川自治县征地区片综合地价及地上附着物补偿标准调整意见建议”。
咨询电话：0851-25621545。
感谢您对务川自治县自然资源工作的关心和支持！
务川自治县自然资源局
2026年7月28日
来源：务川自治县人民政府网站
2026年务川自治县征地区片综合地价及地上附着物补偿标准汇总表
表1 2026年务川自治县征地区片综合地价表（沿用现行标准）
行政区 | 区片编号 | 区片范围 | 区片价 | 征地类型 | 修正系数 | 补偿标准 | |
分类 | 地类 | ||||||
务川自治县 | 520326001 | 都濡街道、丹砂街道、大坪街道、镇南镇 | 43900 | 农用地 | 耕地 | 1.00 | 43900 |
耕地以外的农用地 | 0.60 | 26340 | |||||
其他用地 | 建设用地 | 0.52 | 22828 | ||||
未利用地 | 0.32 | 14048 | |||||
520326002 | 浞水镇、砚山镇、茅天镇、柏村镇、 涪洋镇、黄都镇、丰乐镇、分水镇、泥高镇、蕉坝镇、红丝乡、石朝乡 | 41400 | 农用地 | 耕地 | 1.00 | 41400 | |
耕地以外的农用地 | 0.60 | 24840 | |||||
其他用地 | 建设用地 | 0.52 | 21528 | ||||
未利用地 | 0.32 | 13248 | |||||
务川自治县行政区范围统一的青苗补助费最低标准为1756元/亩。
表2 集体土地地上建筑物征收补偿标准
行政区 | 补偿类别 | 单位 | 补偿标准 | 备注 |
务川自治县 | 框架结构 | 元/㎡ | 900 | |
砖混结构 | 元/㎡ | 750 | ||
砖木结构 | 元/㎡ | 560 | ||
木结构 | 元/㎡ | 480 | ||
土木结构 | 元/㎡ | 450 | ||
简易结构 | 元/㎡ | 300 |
表3 集体土地附属设施征收补偿标准
类别 | 单位 | 补偿标准 | 备 注 | |
座机电话（不含分机） | 元/部 | 150 | ||
宽带移户费 | 元/户 | 150 | ||
有线电视或村村通电视 | 元/户 | 230 | ||
空调 | 元/台 | 400 | 移机、安装 | |
太阳能热水器 | 元/套 | 700 | 含管件及搬迁、安装 | |
电热水器（含煤气热水器） | 元/套 | 300 | 含管件及搬迁、安装 | |
照明设施 | 明线 | 元/平方米 | 6 | 以被征收房屋建筑面积为依据 |
暗线 | 元/平方米 | 20 | 以被征收房屋建筑面积为依据 | |
动力设施 | 元/户 | 2500 | 有独立户头且安装三项动力电 | |
大理石（花岗石） 灶台 | 元/米 | 500 | ||
普通灶头（含贴砖） | 元/米 | 250 | 安装有热水包增加补偿费200元 | |
小型地面卫星接收设施 | 元/套 | 120 | 移机安装 | |
自行引水（含安装费） | 元/户 | 300 | 水管按市场价 | |
市政供水设施 | 元/户 | 600 | 含材料及安装费 | |
表4 装饰装修补偿标准
项目 | 类别 | 补修标准 | 备注 |
外墙装饰 | 外墙面砖或水洗石外墙 | 65元/平方米 | 按贴砖或水洗石面积计算 |
外墙涂料 | 50元/平方米 | 按深料面积计算 | |
外墙水泥清光 | 25元/平方米 | 按清光面积计算 | |
内墙装饰 | 仿瓷 | 8元/平方米 | |
乳胶漆 | 15元/平方米 | ||
墙纸 | 18元/平方米 | ||
木墙裙（高度1m左右） | 60元/平方米 | ||
瓷砖墙裙（高度1m左右） | 50元/平方米 | ||
电视墙 | 100元/平方米 | ||
天棚装饰 | 木质吊顶 | 45元/平方米 | |
石膏板吊顶 | 35元/平方米 | ||
铝塑板吊顶 | 70元/平方米 | ||
塑料扣板 | 35元/平方米 | ||
合金板扣板 | 150元/平方米 | ||
石膏线条 | 5元/米 | ||
地面装饰 | 60cm*60cm以下地板砖 | 40元/平方米 | |
60cm*60cm 地板砖 | 60元/平方米 | ||
80cm*80cm地板砖 | 100元/平方米 | ||
大理石、花岗石 | 150元/平方米 | ||
竹、实木地板 | 140元/平方米 | ||
拼花木地板 | 150元/平方米 | ||
强化、复合木地板 | 90元/平方米 | ||
门窗 | 铝合金卷帘门、窗 | 120元/平方米 | |
防撬（防盗）门 | 850元/道 | ||
不锈钢防盗窗 | 120元/平方米 | ||
钢条防盗窗 | 50元/平方米 | ||
成品套装门 | 450元/套 | 含门套 | |
三合板、椴木贴面自制门 | 300元/套 | 含门套 | |
实木大门 | 110元/平方米 | ||
雕花实木门 | 500元/套 | ||
窗套 | 15元/米 | ||
室内护栏 | 木质 | 30元/米 | |
钢条 | 25元/米 | ||
不锈钢 | 100元/米 | ||
铁花 | 120元/米 | ||
砖砌水泥清光 | 30元/米 | ||
贴砖、罗马柱 | 50元/米 | ||
雕花玻璃 | 厚度8mm及以下 | 120元/平方米 | |
厚度8mm以上 | 160元/平方米 | ||
固定柜 | 壁柜 | 260元/米 | |
吊柜（高700mm及以下） | 150元/米 | ||
装饰柜 | 100元/米 | ||
洁具 | 台式 面盆 | 260元/套 | |
浴缸 | 600元/套 | ||
成品淋浴房 | 800元/套 | 迁移费用 | |
蹲式大便器 | 150元/套 | ||
坐式大便器 | 500元/套 | ||
不锈钢面盆 | 100元/套 |
表5 构筑物设施补偿标准
类别 | 名称 | 单位 | 补偿标准 | 备注 |
一、围墙 | 砖围墙 | 元/立方米 | 220 | |
浆砌石围墙 | 无/立方米 | 180 | ||
片石干砌围墙 | 元/立方米 | 130 | ||
简易土质围墙 | 元/立方米 | 60 | ||
围墙基础 | 元/米 | 40 | ||
二、堡坎 | 浆砌石堡坎 | 元/立方米 | 180 | |
干砌石堡坎 | 元/立方米 | 100 | ||
混凝土堡坎 | 元/立方米 | 360 | ||
毛石混凝土堡坎 | 元/立方米 | 260 | ||
浆砌勾平缝 | 元/平方米 | 4 | ||
浆砌沟凸缝 | 元/平方米 | 8 | ||
三、晒坝 | 混凝土晒坝 | 元/平方米 | 60 | |
石晒坝 | 元/平方米 | 60 | ||
简易水泥、三合土、 碎石地坪 | 元/平方米 | 30 | ||
贴砖花池 | 元/米 | 35 | ||
水泥清光花池 | 元/米 | 25 | ||
顷子栏杆（贴砖、罗马柱） | 元/米 | 50 | 高度1.2m以上按围墙计算 | |
贝子栏杆（砖、石砌粉糊清光） | 元/米 | 35 | ||
贝子栏杆（砖、石砌未粉糊） | 元/米 | 25 | ||
栏水线 | 元/米 | 15 | 50cm以下（不含50cm） | |
四、水池、水窑、粪池、鱼塘、水井 | 混凝土 | 元/立方米 | 360 | 按混凝土实际方量计算 |
砖石浆砌 | 元/立方米 | 120 | 按砖石浆砌实际方量计算 | |
土质 | 元/立方米 | 15 | 按容积计算 | |
土石（砖）混合 | 元/立方米 | 35 | 按土石（砖）混合实际方量计算 | |
混凝土盖 | 元/平方米 | 50 | 按混凝土盖平方计算 | |
水池水管 | 按照市场价计算，安装费按材料价的5%计算 | |||
鱼塘水泥踩底 | 元/平方米 | 15 | 鱼塘堤干按堡坎计算 | |
人工水井（深度2m以内）人工费补偿 | 元/口 | 500 | 每超深1m，按250元/米据实增加；水源不进行补偿 | |
水池水管 | 按照市场价计算，安装费按材料价的5%计算 | |||
五、水缸 | 元/口 | 200 | ||
六、沼气池 | 沼气池（按容积计算） | 元/立方米 | 1200 | 以容积计算 |
七、畜圈、 厕所（主体外）、煤房、烤烟烘房等 | 砖混架构 | 元/平方米 | 550 | |
砖木结构 | 元/平方米 | 320 | ||
木结构 | 元/平方米 | 250 | ||
土木结构 | 元/平方米 | 200 | ||
简易结构 | 元/平方米 | 100 | ||
八、棚子 | 简易棚 | 元/平方米 | 80 | |
九、硬化道路 | 人行道 | 元/平方米 | 45 | |
机耕道 | 元/平方米 | 110 | ||
十、沟渠 | 沟渠 | 元/立方米 | 280 | 按砌体实际方量计算 |
表6 规模经营经济林木补偿标准
补偿对象 | 单位 | 补偿标准 | 备注 | ||
1 | 板栗 | 产前期 | 元/亩 | 2000 | 初植第二年后至初挂果 |
初、衰产期 | 元/亩 | 3500 | |||
盛产期 | 元/亩 | 7000 | |||
2 | 核桃 | 产前期 | 元/亩 | 2500 | 定植第二年后至初挂果 |
初、衰产期 | 元/亩 | 5000 | |||
盛产期 | 元/亩 | 10000 | |||
3 | 苹果、梨子、桃、花红、杏、拐枣、石栅、李、柿子、樱桃 | 产前期 | 元/亩 | 2000 | 定植第二年后至初挂果 |
初、衰产期 | 元/亩 | 5000 | |||
盛产期 | 元/亩 | 10000 | |||
4 | 柑、橘、橙、柚类 | 产前期 | 元/亩 | 2000 | 定植第二年后至初挂果 |
初、衰产期 | 元/亩 | 6000 | |||
盛产期 | 元/亩 | 12000 | |||
5 | 杨梅、枇杷等 | 产前期 | 元/亩 | 4000 | 定植第二年后至初挂果 |
初、衰产期 | 元/亩 | 6000 | |||
盛产期 | 元/亩 | 12000 | |||
6 | 葡萄、 猕猴桃 | 产前期 | 元/亩 | 4000 | 定植第二年后至初挂果 |
初、衰产期 | 元/亩 | 10000 | |||
盛产期 | 元/亩 | 16000 | |||
7 | 油桐、油茶 | 产前期 | 元/亩 | 1600 | 定植第二年后至初挂果 |
初、衰产期 | 元/亩 | 2800 | |||
盛产期 | 元/亩 | 5500 | |||
8 | 花椒 | 产前期 | 元/亩 | 2000 | 定植第二年后至初挂果 |
初、衰产期 | 元/亩 | 3500 | |||
盛产期 | 元/亩 | 7000 | |||
9 | 麻竹、楠竹、金竹、撑绿竹 | 产前期 | 兀/田 | 2000 | |
初、衰产期 | 元/亩 | 4000 | |||
盛产期 | 兀/田 | 8000 | |||
10 | 水竹 | 产前期 | 元/亩 | 2000 | |
初、衰产期 | 元/亩 | 3000 | |||
盛产期 | 元/亩 | 6000 | |||
11 | 杂竹 | 产前期 | 元/亩 | 1500 | |
初、衰产期 | 元/亩 | 3000 | |||
盛产期 | 元/亩 | 5000 | |||
12 | 茶叶 | 产前期 | 元/亩 | 4000 | |
初、衰产期 | 元/亩 | 6000 | |||
盛产期 | 元/亩 | 12000 | |||
13 | 无花果 | 产前期 | 元/亩 | 2000 | 定植第二年后至初挂果 |
初、衰产期 | 元/亩 | 3000 | |||
盛产期 | 元/亩 | 6000 | |||
14 | 杜仲、黄柏、银杏 | 产前期 | 元/亩 | 2000 | |
初、衰产期 | 元/亩 | 4000 | |||
盛产期 | 元/亩 | 8000 | |||
15 | 苗圃、花卉 | 5cm以上一年同树木同规格苗木平均价以株数的总价，5cm以上的树木参照评估价补偿 | |||
说明：1.苗期补偿标准比初产期补偿标准50%计算；
2.苗期：裸根苗定植后一个生产年。
表7 零星林木征收补偿标准
序号 | 补偿类别 | 计量单位 | 补偿标准 （元） | 备注 | |
1 | 李、枣、拐枣、柿子、苹果、花红、杏、石榴、 核桃、板栗、樱桃、梨、桃等 | 苗期 | 元/株 | 10 | 裸根苗定植后第一个生产年 |
产前期 | 元/株 | 30 | |||
初、衰产期 | 元/株 | 100 | |||
盛产期 | 元/株 | 193 | |||
2 | 杨梅、核桃 | 胸径16-25cm | 元/株 | 800 | |
胸径＞26cm | 元/株 | 1200 | |||
3 | 一般柑、橘、橙 | 苗期 | 元/株 | 16 | 容器苗 |
产前期 | 元/株 | 40 | |||
初、衰产期 | 元/株 | 100 | |||
盛产期 | 元/株 | 193 | |||
4 | 杨梅、枇杷等 | 苗期 | 元/株 | 16 | 裸根苗定植后第一个生产年 |
产前期 | 元/株 | 40 | |||
初、衰产期 | 元/株 | 200 | |||
盛产期 | 元/株 | 500 | |||
5 | 葡萄、 猕猴桃 | 苗期 | 元/株 | 10 | 裸根苗定植后第一个生产年 |
产前期 | 元/株 | 30 | |||
初、衰产期 | 元/株 | 100 | |||
盛产期 | 元/株 | 193 | |||
6 | 花椒、油桐、油茶、无花果、漆捌 | 苗期 | 元/株 | 10 | 裸根苗定植后第一个生产年 |
产前期 | 元/株 | 40 | |||
初、衰产期 | 元/株 | 80 | |||
盛产期 | 元/株 | 193 | |||
7 | 杜仲、黄柏、厚朴、郴树、银杏等 | 胸径2cm以下 | 元/株 | 5 | 人工栽植的补偿标准 |
胸径2-4 cm | 元/株 | 10 | |||
胸径4~6cm | 元/株 | 20 | |||
胸径6-12cm | 元/株 | 60 | |||
胸径12-20cm | 元/株 | 100 | |||
胸径20cm以上 | 元/株 | 120 | |||
8 | 茶叶 | 苗期 | 元/株 | 1.5 | 指单株茶树，丛生的一丛按一株计算 |
成长期 | 元/株 | 35 | |||
9 | 大茶树 | 6-10cm | 元/株 | 100 | |
10-20cm | 元/株 | 200 | |||
20_26cm | 元/株 | 400 | |||
27cm以上 | 元/株 | 600 | |||
10 | 棕树 | 主干高50cm（含50 cm） | 元/株 | 10 | 主干高50 cm以下棕树苗不予补偿 |
主干高50-100 cm（含100cm） | 元/株 | 20 | |||
主干高100 cm以上 | 元/株 | 30 | |||
11 | 麻竹、楠竹、金竹等 | 胸径5cm以下 | 元/株 | 4 | |
胸径5-7cm | 元/株 | 5 | |||
胸径8cm以上 | 元/株 | 15 | |||
12 | 用材林及其它林木 | 幼树（人工造未成林和幼林） | 元/亩 | 1000 | 保留株数达100 株/亩以上以1000元/亩计， 达不到保留株数的以10元/株计算， |
胸径在6-10 cm（含10 cm） | 元/株 | 15 | 胸径6m以下的不予补偿 | ||
胸径在10-16 cm（含16 cm） | 元/株 | 30 | |||
胸径在16-20 cm（含20 cm） | 元/株 | 50 | |||
胸径在20-30 cm（含30 cm） | 元/株 | 70 | |||
胸径在30 cm以上 | 元/株 | 90 | |||
13 | 沙田柚、红心蜜柚 | 苗期 | 元/株 | 20 | |
产前期 | 元/株 | 80 | |||
初产期 | 元/株 | 200 | |||
盛产期 | 元/株 | 500 | |||
14 | 桂圆、荔枝 | 胸径1-4cm | 元/株 | 200 | 1CM以下按苗期计算 |
胸径4-8cm | 元/株 | 800 | |||
胸径8-10cm | 元/株 | 1200 | |||
胸径10-12cm | 元/株 | 1600 | |||
胸径12-20cm | 元/株 | 4000 | |||
胸径20cm以上 | 元/株 | 6000 | |||
15 | 黄杨 | 冠幅41-50cm | 元/株 | 10 | |
冠幅51-80cm | 元/株 | 50 | |||
冠幅81-150cm | 元/株 | 160 | |||
冠幅≥151cm | 元/株 | 200 | |||
16 | 紫荆 | 高30cm以下 | 元/株 | 5 | |
高31-99cm | 元/株 | 20 | |||
高100-150cm | 元/株 | 100 | |||
高151cm以上 | 元/株 | 200 | |||
17 | 桂花 | 高30cm以下 | 元/株 | 5 | |
高31--100cm | 元/株 | 10 | |||
高101-200cm | 元/株 | 50 | |||
胸径3-4cm | 元/株 | 80 | |||
胸径5-6cm | 元/株 | 200 | |||
胸径7-8cm | 元/株 | 300 | |||
胸径9cm以上 | 元/株 | 600 | |||
无对应苗木胸径补偿标准的及特有的林木，应由市指挥部、项目业主代表及产权所有人参照市场价格协商确定。
表8 坟墓搬迁补偿及奖励标准
补偿类别 | 名称 | 计量单位 | 补偿标准（元） | 奖励标准（元） | 备注 |
坟墓 | 单人土坟 | 元/座 | 1800 | 800 | 在协议规定时 间内搬迁的享受上述奖励政策 |
双人土坟 | 元/座 | 3000 | 800 | ||
单人石坟 | 元/座 | 2200 | 800 | ||
双人石坟 | 元/座 | 3500 | 800 | ||
单人生栖 | 元/座 | 3000 | 800 | ||
双人生栖 | 元/座 | 5000 | 800 | ||
坟碑（单碑） | 元/块 | 800 | 0 | ||
坟碑帽（连体） | 元/块 | 1000 | 0 | ||
墓地费 | 59.25元/平方米 | 20平方米以内 | 0 |
