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土地确权中,土地有权属纠纷怎么办
发布日期:2026-03-16点击率:114

  在土地确权过程中,若发生权属纠纷,可依法依规按以下步骤处理:

  解决途径

  协商解决

  纠纷双方应首先尝试自行协商,在平等、自愿、互谅互让的基础上,依据法律法规和历史事实达成和解协议。这是成本最低、效率最高的方式。

  申请调解

  若协商不成,可向村民委员会、乡(镇)人民政府等基层组织申请调解。这些机构熟悉当地情况,能以中立身份依法依规促成调解协议。

  行政处理(行政裁决)

  单位之间的争议:由?县级以上人民政府处理;

  个人之间、个人与单位之间的争议:由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。

  调解不成或不愿调解的,可向县级以上人民政府土地管理部门?或?乡级人民政府提出处理申请:

  政府将依据调查结果和相关法律法规作出行政裁决。

  提起诉讼(司法途径)

  对行政处理决定不服的,可在接到处理决定通知之日起30日内人民法院提起行政诉讼

  也可在未达成仲裁协议的情况下,直接向人民法院提起民事诉讼

  法院将依据事实和法律作出最终判决。

  仲裁(适用于土地承包经营纠纷)

  若纠纷涉及农村土地承包经营,且合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

  对仲裁裁决不服的,仍可向法院起诉。

  注意事项

  不得擅自改变土地利用现状:在权属争议解决前,任何一方不得改变土地现状。

  务必收集并保存证据:包括土地权属证书、承包合同、经营权证、证人证言、历史使用证明等,以支持自身主张。

  争议类型决定处理主体:个人与个人、个人与单位的纠纷由乡级或县级政府处理;单位之间的纠纷由县级以上政府处理。