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某村一片约500亩的耕地,因历史原因边界划分不清,仅依靠几棵老树、一条干涸水沟等模糊地标作为分界。近年来,随着地标逐渐消失,村民间土地归属争议不断累积。今年春耕期间,矛盾集中爆发:村民小王在自认为归属自家的地块上播种玉米,而小李等十余户村民则认为该地块应归其所有,双方争执不下,甚至发生肢体冲突。村委会多次调解无果,春耕临近尾声,纠纷如不解决,不仅邻里关系破裂,更将导致大片耕地撂荒。小李等人遂向法院求助。
法院调解
(一)多元联动 组建专业调解团队
法院受理后,迅速启动“丈量调解法”工作机制,联合“四所一庭一中心”、乡镇政府及村委会,组建由法官、土地测量专家、农业技术人员和基层干部构成的调解团队。法官负责法律释明与程序把控,测量专家提供技术支撑,农技人员从生产角度提出建议,基层干部发挥人熟地熟优势,形成专业力量与乡土智慧深度融合的解纷合力。
(二)实地丈量 科技还原真实权属
调解团队第一时间赶赴争议地块,克服地形复杂等困难,运用GPS定位仪、全站仪等设备进行精准测量。同时,调取市自然资源局历年土地档案、承包台账等原始资料进行比对印证,绘制出详尽的土地边界图,以客观数据和科学手段取代模糊记忆与口头争执,为纠纷化解奠定不可辩驳的事实基础。
(三)释法明理 圆满化解土地纠纷
在明确边界后,法官主持召开调解会议,向村民公示测量结果与档案资料,结合《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关条款,以通俗语言讲清权属认定规则。农技人员分析明晰边界对农业生产的益处,基层干部从邻里和睦、乡村发展角度进行疏导。经多维度释法明理,双方最终接受测量结果,按新划定边界签订协议并当场履约,持续数月的纠纷得以圆满化解。来源:嫩江市人民法院网