北京土地征收律师：土地征收中，这一项补偿不能少，要不然生活没保障！

　　根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》等法律法规，因公共利益需要，相关部门可以征收农村集体土地，但是必须要给予被征地农民具体的补偿，包括土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费以及农村村民住宅费、被征地农民社会保障费等。

　　其中，土地补偿费和安置补助费的标准是按照地方发布的征地区片综合地价来确定，也就是当地相关部门发布的征地区片综合地价中会明确土地补偿费和安置补助费的标准，以及所占比例。地上附着物和青苗补助费则是结合土地的实际情况来确定，也就是相关部门工作人员需要实地调查土地现状，然后结合调查的结果确定补偿标准。而农村宅基地上房屋补偿，也是需要实地调查，并经过社会稳定风险评估之后，由相关部门制定具体的补偿方案。

　　也就是说，以上六项补偿是法定的补偿内容，只要涉及征收农村集体土地，那么征收方都需要依法落实这些补偿款，不能以任何理由剥夺被征收人依法获得各项补偿款的权利。但是实践过程中，有的征收方为了降低征收成本，往往在补偿内容是一减再减，到最后被征收人手里只拿到了地上附着物和青苗的补助费，其他什么补偿也没有拿到。

　　近日，有一位四川的当事人咨询凯诺律师说，自己家的土地在几年前被相关部门因建设需要征走了，后来与相关部门签订了补偿安置协议，但是事后征收方只给予了自己部分补偿，其他补偿几年过去了，愣是一分都没有拿到，而且对于被征地农民社会保障费，相关部门更是一口拒绝说是没有这项补偿费，虽然多次信访，多次找相关部门诉说这件事，但是几年来，也一直没有一个结果。

　　类似于这样的案件并不在少数。从实践过程中来看，有的征收方为了降低征收成本，往往会以各种理由拒绝把被征地农民纳入在被征地农民社会保障体系中。那么，被征地农民是否有权利获得这项补偿呢？

　　事实上，我们前面已经提到了，被征地农民社会保障费是一项法定的补偿，从原则上来说，征收方应当要将被征地农民纳入在社会保障体系中才对，而不能以各种理由有意的抹去这项补偿。不过，这里凯诺拆迁律师需要提醒大家的是，虽然被征地农民社会保障费是一项法定的补偿，但并不是每一位被征地农民都能拿到。

　　也就是说，被征地农民社会保障费不是人人都有，而是只有符合条件的被征地农民才会享有这一项补偿。根据相关的法律法规，如果被征地农民的土地因公共利益需要被全部征走了，或者说是绝大部分土地都因项目建设需要被相关部门征收了，那么，征收方就需要按照法定程序，将这类被征地农民纳入在被征地社会保障体系当中，给予其相应的补偿费。

　　根据《花垣县被征地农民社会保障实施办法》中的规定，本办法所称被征地农民，是指我县行政区划内，农村集体土地由县级及以上人民政府依法征收，失去全部或大部分土地，在征地时依法享有农村集体土地承包经营权、年满16周岁（不含在校学生）且为在册集体经济组织成员的人员。

　　根据《厦门市被征地农民社会保障办法》中的规定，征收农民集体所有的耕地，应将征地获批时年满18周岁且符合以下条件的本村（社区）户籍的被征地农民纳入被征地农民养老保障范围：

　　（一）采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包耕地的，征地后家庭农村集体经济组织成员人均剩余耕地面积,低于农村集体经济组织成员人均耕地面积基准值60%的农户的家庭成员。上述农户的家庭成员中服现役期间的义务兵和军士，保留纳入被征地农民养老保障范围的权利，待其退出现役后再按规定办理。

　　（二）耕地未按家庭承包方式经营的，由农村集体经济组织以大龄和老龄人群为重点，按照征收耕地面积集体协商提出纳入保障范围的人员。

　　但是对于被征地农民社会保障费的标准，每个地方的标准都是不一样的，比如《厦门市被征地农民社会保障办法》中的规定，社会保障费用按被征地农民养老保障对象每人60000元筹集，由市、区财政按6:4分担。再比如根据新宁县发布的相关通知来看，被征地农民参加基本养老保险的缴费补贴额=被征地农民社会保障对象认定当年全省职工基本养老保险缴费基准值的60%×12%×补贴年限5年。

　　不过，凯诺律师想要说的是，不管被征地农民社会保障费的标准是多少，这一项补偿征收方是必须要给予被征地农民的，如果以各种理由拒绝，那其行为就算是违反了相关的法律法规，侵害了当事人的合法权益。

　　在实践中，如果广大被征地农民遇到，相关部门以各种理由没有把自己纳入在被征地农民社会保障体系中，也没有给予自己任何的社会保障费等，那么被征地农民一定要马上咨询专业律师，如果有必要，一定要在专业律师的帮助下，通过法律途径争取自己应得的补偿费，千万不要不一味地等待。