北京房屋拆迁律师：房屋没在征收范围内，但又离的很近怎么办？

　　事实上，征地拆迁是一项利国利民的事，很多老百姓也都盼着家里能拆迁。但是对征地拆迁国家有着很严格的要求，征收方必须要按照审批实施，不能擅自扩大征收范围。所以，一般情况下，所有的征收项目所涉的范围都不会超过一定的面积，而且对于一些能避开老百姓房屋的，也都会选择避开，不到万不得已不会征收老百姓的房屋的。

　　但是近日，河南的李某咨询律师说，前年的时候，地方开始规划要征收其所在村庄内的部分土地，去年3月，相关部门发布了土地征收预公告，可是在该文件中并没有看到自己家有在征收范围内，其邻居家则在征收范围内，由于村里的房屋都挨得比较近，所以在征收过程中，因施工拆迁也直接影响到了自己家的生活，因此，其便去拆迁指挥部询问，能不能把自己家也一并给征收了，可拆迁指挥部却说，自己家不在拆迁范围内，所以不能拆迁。

　　另外，还有一位陕西的当事人张某咨询律师说，当地要扩宽道路，再加上修建铁路、公路，随后相关部门就在村庄内发布了土地征收预公告，而张某家的房屋正好也在该征收范围内，张某本以为自己家的房屋都会被征收，但直至后来才知道，只有一部分房屋在征收范围内，其余部分的房屋没有在征收范围内，对此张某认为，如果只征收部分房屋，那势必会对自己家其他的房屋造成一定的损害。面对这种情况，张某多次要求征收方一并给征收了，但征收方始终以不在拆迁范围内为由不给征收。

　　事实上在实践中，这样的情况并非个例，看似房屋被征收了，但实则只征收了一面房屋也是时有发生。那么，房屋离拆迁范围特别的近，可是又不在拆迁范围内，或者说只有一部分房屋在拆迁范围内，对老百姓造成了一定的影响，那么老百姓应当要怎么办呢？

　　在回答这个问题之前，我们先来了解一下，公路距离建筑物的距离的标准。根据《公路安全保护条例》的规定，高速公路两侧的防护距离最低为30米。

　　根据《公路安全保护条例》第十四条新建村镇、开发区、学校和货物集散地、大型商业网点、农贸市场等公共场所，与公路建筑控制区边界外缘的距离应当符合下列标准，并尽可能在公路一侧建设：（一）国道、省道不少于50米；（二）县道、乡道不少于20米。

　　从上述的规定中我们可以看到，如果要在公路两侧修建永久性建筑的话，一般情况下，其建筑边缘离公路的距离，如果是乡道的话，至少不能少于5米，省道是不能少于15米，而国道则是不能少于20米。

　　实践中，如果拆迁红线少于5米以下，也就是说，未被征收的老百姓的房屋仅仅只有一、两米，还在公路旁边，那从原则上来说就有可能侵害了未在拆迁范围内的老百姓的生活。

　　另外，如果征收方只征收了老百姓的部分房屋，没有将老百姓的房屋全部给征收，从原则上来说，也会有侵害被征收人合法权益的可能。房屋本身就是一个整体，试想一下，如果只征收部分房屋，留一部分的话，那么势必也会对房屋的整体结构造成一定的影响，肯定也就不再适合居住人了。即使被征收的部分房屋与其他房屋没连在一起，也存在侵害被征收人合法权益的可能。

　　因此，凯诺律师提醒大家，实践中，如果征收方只征收一部分房屋，或是房屋离拆迁范围、离公路特别的近，只有一、两米，那么建议广大老百姓可以向相关部门要求一并征收，或是提出自己的意见。倘若相关部门以“不在拆迁范围内”，或是未对自己提出的问题作出处理，那么，建议被征收人可以向上一级部门投诉、举报。

　　总之，凯诺律师最后想要告诉大家的是，如果因征地拆迁，给予自己家的生活造成了严重影响，或者说对自己家的房屋造成了危害，那么老百姓一定要先收集相关的证据材料，并尽快咨询专业律师，如果有必要，可以在专业律师的帮助下，通过途径来维护自己的权益。