北京企业拆迁律师：给予被征收人合理、公平的补偿是推进征收工作的前提条件之一

　　推进城市发展，避免不了要启动征地拆迁工作，这也是拉动地方经济，促进城市高水平发展的一个重要举措。但启动征地拆迁可不是那么容易的，由于涉及老百姓的切身利益及国家利益，所以对于实施土地征收、房屋征收我国有着相当严格的规定，相关部门不能想怎么占用耕地就怎么占用耕地，想怎么推进征收工作就能怎么推进征收。

　　根据相关的法律政策规定，因公共利益需要征收老百姓房屋或土地的，必须要严格按照法律法规落实征收程序，与被征收人就补偿事宜签订协议之后，按约定及时给予被征收人合理、公平的补偿。对于双方就补偿事宜未达成一致意见的，也需要按照有关规定依法对被征收人作出补偿安置决定，依法保障被征收人相关的补偿安置权益。

　　也就是说给予被征收人合理、公平的补偿是推进征收工作的前提条件之一。只不过从实践过程中来看，对于补偿标准往往会有很多被征收人不认同，认为补偿标准过低无法保障自己被征收之后的生活，所以便会直接拒绝征收方的搬迁条件，拒绝与征收方签订补偿安置协议。可对于被征收人的行为，绝大多数征收方都不会买账，俗话说上有政策，下有对策，征收方也会在被征收人对补偿有异议的情况下，采取有利于推进征收工作的办法，来促进征收工作。

　　而最常见的就有被征收房屋被征收方以各种理由强制拆除，或者是征收方以“你再不签订协议，不搬迁就强制拆除房屋”等口吻威胁被征收人，以断水、断电、阻断道路等逼迁行为迫使被征收人搬迁等等。在遇到这些问题时，对于一些维权意识比较高的被征收人，因为知道与征收方的信息不对等，所以，往往会第一时间采取法律措施来维护自己的合法权益，而且事实证明，也只有启动法律程序，补偿问题也才有可能会得以解决，持续与征收方打冷战，并不利于争取合理的补偿，反而还有可能会错过维权机会。