动用黑恶势力强制拆除房屋并殴打老百姓？向监察局申请后，终获满意补偿

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及其他相关的法律法规，征收方在与被征收人就补偿事宜迟迟达不成一致意见，被征收人不愿意签订补偿安置协议时，征收方如果想要尽快拿到土地，需要依法针对未签订补偿安置协议的被征收人作出征收补偿安置决定。

　　这是强制拆除房屋之前的一个必要程序。在被征收人针对补偿安置决定没有启动法律程序，依法维护自己合法权益时，征收方在强制拆除房屋之前，还需要向人民法院申请强制执行，这是强制拆除房屋的第二个法定程序。

　　但是实践过程中，有的征收方为了尽快完成征收工作，对于被征收人拒绝签订协议的，往往会趁被征收人不在家，或者是动用黑恶势力当场控制住被征收人直接将其房屋强制拆除。凯诺拆迁律师此前就代理了一起这样的案例，最终该案在凯诺拆迁律师的帮助下，为当事人争取到了合理的补偿。

　　【基本案情】

　　韩某某等人在当地拥有合法房屋，2010年，当地为了推进城镇化建设，改善老百姓的居住环境等，决定针对韩某某所在进行旧房改造，该旧房改造项目总投资为4个亿，其中，中石油拨款3.9亿。但在民意调查阶段，相关部门却用大户型房屋骗取民意，而且让人不可思议的是，此地块并非是相关部门用于公共利益，也并非是为了用于居民回迁，而是为了给开发商腾地，用于建设高档的连体别墅。

　　除此以外，对于此次旧城区改造，绝大多数居民也对补偿安置有一定的异议。包括韩某在内的众多居民要求原址回迁并享受80-90平方米房屋，不过最终相关部门以韩某某等人要求过高为由停止了拆迁。

　　但在2011年，当地相关部门在没有经过任何法定程序的情况下，便出动大规模警力，雇佣了大量的社会闲散人员将韩某某等人的合法房屋以“偷拆”的方式暴力拆除，最让人痛慨的是，还动用了黑恶势力殴打了韩某某等人。

　　面对相关部门这种简单粗暴的行为，韩某某等人决定通过法律途径来维护自己的合法权益。随后其便通过网络联系到了在征地拆迁领域有丰富经验的凯诺拆迁律师，并经过几番沟通，委托了凯诺拆迁律师来处理此案。

　　凯诺拆迁律师介入该案件后，便决定先前往韩某某所在地区进行实地走访调查。经过严格的实地调查，凯诺拆迁律师确认韩某某等人的房屋确实是属于合法房屋。回京后，凯诺律师便根据实地走访调查的情况以及收集到的相关证据材料，又重新对本案进行了梳理，并指导韩某某等人向法院提起了行政诉讼，请求确认相关部门强制拆除韩某某等人房屋的行为违法。最终在法院的公正审理下，法院判决确认了相关部门强制拆除韩某某等人房屋的行为违法。

　　不过，让人意想不到的是，面对已经生效的判决，相关部门仍然一意孤行，针对相关部门的行为，凯诺拆迁律师再次指导韩某某向市监察局邮寄了追究相关负责人责任的请求书。通过这份请求书，相关负责人主动联系到了韩某某等人，提出协商的请求。最终，在凯诺拆迁律师的陪同下，双方就补偿事宜达成了一致意见，韩某某等人获得了满意的拆迁补偿。

　　【律师说法】

　　凯诺拆迁律师在这里想要告诉大家的是，老百姓的房屋不是相关部门想怎么拆就能怎么拆的，在强制拆除房屋之前，必须要严格按照法定程序向人民法院申请强制执行。除此以外，根据相关的法律法规，警察是无权参与征地拆迁活动的，其的职责是保护老百姓的合法财产、人身安全等，而非参与强拆老百姓的房屋。

　　因此实践过程中，如果广大老百姓遇到征收方伙同警察强制拆除自己家的房屋，那么被征收人一定要马上收集强拆时的现场照片、录像，还有相关的录音等，并针对他们实施强拆的行为向人民法院提起行政诉讼，要求他们承担相应的赔偿责任。