北京企业拆迁律师：相关部门承诺给予补偿，可后来反悔了怎么办？

　　近日，山西省的一位当事人咨询律师说，自己家去年的时候遇上了拆迁，但是在此过程中，其认为补偿标准太低，一平方米才给几百元，而且部分土地的补偿费也只有一、两万左右，加上地上种的各种果树，总共下来也没有多少，于是其便没有与征收方签订补偿安置协议。

　　后来，相关部门为了拿到土地，便三天两头地跑家里强迫当事人签订补偿安置协议，经过几次协商，相关部门终于答应了当事人提出来的条件，随后当事人便也爽快的与相关部门签订了协议。

　　然而让当事人没有想到的是，在签订协议之后，不仅没有按约拿到补偿款，相关部门也开反悔自己答应当事人提出来的补偿条件，说所签订的补偿安置协议无效等等。实践中，类似于这样的情况非常多，那么当被征收人遇到征收方反悔不履行补偿安置协议的情况时应该怎么办呢？

　　一、收集证据

　　一般情况下，双方在签订补偿安置协议后需要按照协议中约定的履行各自的义务，任何一方都不可以违约。可是实践中，个别征收方却会出现上面当事人反映的情况，擅自毁约、违约，不履行协议，此时，作为被征收人就需要及时地收集相关的证据材料，比如拆迁补偿安置协议原件，双方谈判时的录像或是录音，房屋所有权证、土地使用权证等等文件材料。如果签订协议之后，征收方把协议原件拿走了，自己手里没有，可以通过政府信息公开的方式获，要求相关部门依法公开补偿安置协议。

　　总之，凯诺律师要说的是，拆迁补偿要是没有在约定的期限内支付到位，被征收人收集证据是很有必要的，大家千万不要觉得没有用就不管了，也不要一味地等待，只要征收方没有按约定履行自己的义务，被征收人一定要有所行动。

　　二、及时咨询专业律师

　　在征地拆迁中，无论被征收人遇到什么样的问题，都一定要及时地咨询专业律师，这点是很有必要的，因为征地拆迁案件涉及行政机关，而且征地拆迁案件也具有很强的专业性，并不是我们老百姓想的那样简单，所以，广大老百姓在遇到征地拆迁问题时，一定要尽快地咨询专业律师，只有在问了律师，那么才能尽快地理清事情的来龙去脉。

　　三、及时地启动法律程序维护自己的权益

　　根据相关的法律法规，补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。也就是说，被征收人与征收方签订补偿安置协议后，倘若征收方未按照协议约定履行自己的义务，那么被征收人可以在法律规定的期限内向人民法院提起行政诉讼。

　　但是实践中，有的被征收人则可能会认为，要打官司的话，不仅要花费很多的诉讼费，而且也不一定会就好的结果，于是便不断的上访、信访去解决问题，可从实践过程中来看，无论是上访还是信访，其结果均是一样的，不仅可能拿不到相应的补偿，而且还有可能会错过诉讼期限，而且根据相关的法律法规，对于可以通过诉讼来解决的问题，相关工作人员也会直接引导其起诉的。

　　所以提醒广大被征收人，千万不要一味地去上访，或者是与征收方打持久战，这是不利于自己的。

　　总之，凯诺律师最后想要告诉大家的是，在签订补偿安置协议之后，如果相关部门拒不履行协议补偿职责，甚至反悔不认，建议被征收人尽快咨询专业律师，如果有必要，可以在专业律师的指导下，提起行政诉讼，要求相关部门履行自己的法定职责。