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县人民政府关于印发锦屏县地上附着物
青苗最低补偿标准的通知
锦府发〔2024〕6号
各乡镇人民政府，县人民政府各工作部门，县直属机构：
《锦屏县地上附着物、青苗最低补偿标准》已经县人民政府研究同意，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。
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锦屏县人民政府
2024年4月28日
（此件公开发布）
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锦屏县地上附着物、青苗最低补偿标准
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为进一步规范本县征收土地地上附着物和青苗补偿工作，根据《中华人民共和国土地管理法》《省自然资源厅关于印发〈调整贵州省征地区片综合地价和制定地上附着物、青苗最低补偿标准工作方案〉的通知》（黔自然资函〔2023〕175号），结合我县实际，制定本标准。
一、在本县行政区域内征收土地涉及的地上附着物和青苗补偿，适用本标准。
二、本标准所列地上附着物和青苗补偿项目为本县常见类别和规格，确定的补偿额为重置成本价格或市场价格。实际执行中，补偿项目规格与本标准一致或者类似的，参照本标准执行；个别补偿项目规格与本标准不一致或者本标准未包含的项目，经有关专业、技术评估部门评估后，依法严格按程序给予相应补偿。
三、本标准自印发之日起施行。本标准施行前，已经与被征地单位或个人签订补偿协议的，按原补偿标准执行。
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附件：1.锦屏县青苗最低补偿标准表
??????2.锦屏县房屋主体最低补偿标准表
??????3.锦屏县装饰装修最低补偿（指框架结构和砖混结构房屋）标准表
??????4.锦屏县地上构筑物最低补偿标准表
??????5.锦屏县经济林木最低补偿标准
??????6.锦屏县零星林木最低补偿标准
??????7.锦屏县其他林木最低补偿标准
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附件1
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锦屏县青苗最低补偿标准表
青苗补偿类别种类 | 单位 | 补偿标准 | 备注 | ||
粮油作物类 | 粮食作物 | 水稻 | 元/亩 | 1864 | 成熟期 |
玉米 | 元/亩 | 1864 | 成熟期 | ||
豆类 | 元/亩 | 1864 | 成熟期 | ||
薯类 | 元/亩 | 1864 | 成熟期 | ||
油料作物 | 油菜 | 元/亩 | 1864 | 成熟期 | |
花生 | 元/亩 | 1864 | 成熟期 | ||
其他粮油作物 | 元/亩 | 1864 | 成熟期 | ||
蔬菜瓜果类 | 瓜果类蔬菜 | 元/亩 | 1864 | 成长期 | |
豆类蔬菜 | 元/亩 | 1864 | 成长期 | ||
其他蔬菜 | 元/亩 | 1864 | 成长期 | ||
食用菌类 | 元/亩 | 1864 | 成长期 | ||
蔬菜大棚（蔬菜育苗） | 元/㎡ | 60-80 | 成长期 | ||
蔬菜大棚（蔬菜种植） | 元/㎡ | 30-40 | 成长期 | ||
注：本标准由锦屏县农业农村局负责解释。 | |||||
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附件2
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锦屏县房屋主体最低补偿标准表
补偿类别 | 单位 | 补偿标准 |
框架结构 | 元/㎡ | 1200 |
砖混结构 | 元/㎡ | 1000 |
砖木结构 | 元/㎡ | 900 |
木结构 | 元/㎡ | 900 |
注：1.按房屋主体的建筑物面积给予补偿。 2.按照房屋的整体结构进行认定，不进行分层核算计价。 3.营业房除按上述相应房屋类别补偿标准进行拆迁补偿外，对其经营造成停产、停业补偿按经营场所面积8元/㎡/月计算，共计6个月。营业房的认定：需系临街第一层实际经营面积，并具备《规划许可证》《土地使用证》《营业执照》《税务登记证》或《房屋产权证》等合法证件和手续。 4.本标准由锦屏县住房和城乡建设局负责解释。 | ||
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附件3
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锦屏县装饰装修最低补偿（指框架结构和砖混结构房屋）
标准表
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序号 | 类别 | 单位 | 标准 | |
一 | 内墙 装饰 | 瓷粉 | ㎡ | 8.5元/㎡ |
墙纸 | ㎡ | 5元/㎡ | ||
木墙裙（高度1m)左右） | ㎡ | 50元/㎡ | ||
瓷砖墙裙（高度1m左右） | ㎡ | 20元/㎡ | ||
吊顶（木结构） | ㎡ | 45元/㎡ | ||
石膏板吊顶 | ㎡ | 30元/㎡ | ||
铝塑板吊顶 | ㎡ | 50元/㎡ | ||
塑料板吊顶 | ㎡ | 30元/㎡ | ||
二 | 地板 | 地板砖 | ㎡ | 60元/㎡ |
大理石、花岗石地板砖 | ㎡ | 90元/㎡ | ||
木地板 | ㎡ | 60元/㎡ | ||
强化木地板 | ㎡ | 50元/㎡ | ||
三 | 金属 门窗 | 铝合金卷闸门 | ㎡ | 100元/㎡ |
铝合金防盗窗 | ㎡ | 120元/㎡ | ||
不锈钢防盗门 | ㎡ | 100元/㎡ | ||
防撬（防盗）门 | 樘 | 400元/樘 | ||
钢条防盗窗 | ㎡ | 20元/㎡ | ||
不锈钢防盗网 | ㎡ | 50元/㎡ | ||
铝合金玻璃推拉门 | ㎡ | 150元/㎡ | ||
四 | 包门 | 成品门 | 樘 | 100元/樘 |
雕花门 | 樘 | 300元/樘 | ||
五 | 室内 护栏 | 木质 | m | 30元/m |
钢条 | m | 25元/m | ||
不锈钢 | m | 50元/m | ||
铁花 | m | 100元/m | ||
六 | 固定柜 | 壁柜 | m | 180元/m |
吊柜 | m | 70元/m | ||
七 | 卫生 洁具 | 台式面盆 | 套 | 260元/套 |
浴缸 | 套 | 400元/套 | ||
坐式大便器 | 个 | 200元/个 | ||
不锈钢面盆 | 套 | 100元/套 | ||
八 | 室内 管线 | 暗线 | 户 | 1200元/户 |
暗水管 | 户 | 800元/户 | ||
九 | 其它 | 石膏线条 | m | 6元/m |
纱窗（防蚊窗） | ㎡ | 40元/㎡ | ||
注：1.未列入本标准的房屋装饰装修，根据征收当时房屋装饰装修的实际情况，综合按评估价补偿。2.本标准由锦屏县住房和城乡建设局负责解释。 | ||||
附件4
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锦屏县地上构筑物最低补偿标准表
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序号 | 类别 | 单位 | 补偿标准 | |
一 | 砌体 | 混凝土砌体 | m3 | 300元/m3 |
砖砌体 | m3 | 250元/m3 | ||
浆砌石砌体 | m3 | 150元/m3 | ||
干砌石砌体 | m3 | 120元/m3 | ||
其它砌体 | m3 | 100元/m3 | ||
二 | 围墙 | 水泥空心砖围墙 | ㎡ | 70元/㎡ |
红砖围墙 | ㎡ | 100元/㎡ | ||
石砌围墙 | ㎡ | 80元/㎡ | ||
三 | 地坪 | 水泥 | ㎡ | 45元/㎡ |
青石 | ㎡ | 60元/㎡ | ||
土夯 | ㎡ | 10元/㎡ | ||
四 | 容积类（水池、粪池、窑、窖类等） | 混凝土 | m3 | 160元/m3 |
砖石浆砌 | m3 | 150元/m3 | ||
土质 | m3 | 30元/m3 | ||
沼气池 | m3 | 420元/m3 | ||
砖瓦窑 | 个 | 6000元/个 | ||
石灰窑 | 个 | 4000元/个 | ||
苕窖 | 个 | 300元/个 | ||
五 | 坟墓 | 有碑料石坟 | 座 | 3500元/座 |
有碑毛石坟 | 座 | 2500元/座 | ||
其它坟 | 座 | 1800元/座 | ||
六 | 附属建筑物（包括畜圈、厕所、柴房等） | 砖混结构 | ㎡ | 260元/㎡ |
砖木结构 | ㎡ | 190元/㎡ | ||
木结构 | ㎡ | 160元/㎡ | ||
土木结构 | ㎡ | 120元/㎡ | ||
简易结构 | ㎡ | 100元/㎡ | ||
七 | 钢架棚 | 四周有围护结构，2.2米以上4米以下 | ㎡ | 120元/㎡ |
四周无围护结构，2.2米以上4米以下 | ㎡ | 80元/㎡ | ||
四周有围护结构，4米以上 | ㎡ | 150元/㎡ | ||
四周无围护结构，4米以上 | ㎡ | 100元/㎡ | ||
八 | 板房 | 钢架结构 | ㎡ | 200元/㎡ |
活动结构 | ㎡ | 60元/㎡ | ||
九 | 门楼 | 砖混 | 个 | 500元/个 |
木结构 | 个 | 200元/个 | ||
十 | 未建房 基础 | 石基础 | m3 | 130元/m3 |
砖基础 | m3 | 220元/m3 | ||
毛石混凝土基础 | m3 | 200元/m3 | ||
十一 | 水沟 | 水泥沟 | m | 80元/m |
石砌沟 | m | 60元/m | ||
土沟 | m | 20元/m | ||
十二 | 座机电话（不含分机） | 部 | 120元/部 | |
十三 | 宽带移户 | 户 | 120元/户 | |
十四 | 有线电视 | 户 | 260元/户 | |
十五 | 空调 | 台 | 300元/台（移机和安装） | |
十六 | 热水器 | 台 | 300元/台（移机和安装） | |
十七 | 照明设施 | 户 | 500元/户 | |
十八 | 自来水设施 | 户 | 600元/户 | |
十九 | 灶台 | 口、孔 | 200元/口、孔（按口或孔径的大小登记） | |
二十 | 动力电 | 户 | 2500元/户（注销） | |
二十一 | 管道线路铺设 | m | 2.5元/m | |
注：1.风雨桥、鼓楼、戏台、公屋、花桥、砖瓦窑、斗牛场、祠堂、庙宇、乡村民风民俗桥等由有资质部门实地评估后，按评估价补偿。 2.未列入本标准的其他农用设施，按照征地当时的市场价格给予补偿。 3.本标准由锦屏县住房和城乡建设局负责解释。 | ||||
附件5
锦屏县经济林木最低补偿标准
补偿类别 | 单位 | 补偿标准 | 备注 | |
板栗 | 产前期 | 元/亩 | 2000 | 定植第二年后至初挂果 |
初产期、衰产期 | 元/亩 | 3500 | ||
盛产期 | 元/亩 | 8000 | ||
核桃 | 产前期 | 元/亩 | 2500 | 定植第二年后至初挂果 |
初产期、衰产期 | 元/亩 | 5000 | ||
盛产期 | 元/亩 | 13000 | ||
苹果、梨、桃、李、花红、石榴、樱桃、柿子 | 产前期 | 元/亩 | 2000 | 定植第二年后至初挂果 |
初产期、衰产期 | 元/亩 | 5000 | ||
盛产期 | 元/亩 | 11000 | ||
柑、桔、橙、柚类 | 产前期 | 元/亩 | 2000 | 定植第二年后至初挂果 |
初产期、衰产期 | 元/亩 | 4000 | ||
盛产期 | 元/亩 | 9000 | ||
脐橙 | 产前期 | 元/亩 | 5000 | 定植第二年后至初挂果 |
初产期、衰产期 | 元/亩 | 7000 | ||
盛产期 | 元/亩 | 16000 | ||
杨梅、枇杷等 | 产前期 | 元/亩 | 4000 | 定植第二年后至初挂果 |
初产期、衰产期 | 元/亩 | 6000 | ||
盛产期 | 元/亩 | 13000 | ||
葡萄、猕猴桃 | 产前期 | 元/亩 | 4000 | 定植第二年后至初挂果 |
初产期、衰产期 | 元/亩 | 6000 | ||
盛产期 | 元/亩 | 15000 | ||
油茶 | 产前期 | 元/亩 | 2400 | 定植第二年后至初挂果 |
初产期、衰产期 | 元/亩 | 4000 | ||
盛产期 | 元/亩 | 8000 | ||
注：1.未列入本标准的种类，可参照相似（相近）类型或相似（相近）价值给予补偿。 2.对于特殊情形按照“一事一议”解决。 3.补偿的林木由被征收方自行处置。 4.本标准由锦屏县林业局负责解释。 | ||||
附件6
锦屏县零星林木最低补偿标准
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序号 | 补偿类别 | 计量单位 | 补偿标准 | |
1 | 葡萄 （含架子费用） | 产前期（≤3年） | 元/株 | 50（棚架） 30（立架） |
初产期（4-6年）衰退期（≥21年） | 元/株 | 280（棚架） 100（立架） | ||
盛产期（7-20年） | 元/株 | 400（棚架） 200（立架） | ||
2 | 猕猴桃 （含架子费用） | 产前期（≤5年） | 元/株 | 50（棚架） 30（立架） |
初产期（6-10年）衰退期（≥21年） | 元/株 | 280（棚架） 100（立架） | ||
盛产期（11-20年） | 元/株 | 400（棚架） 200（立架） | ||
3 | 梨、桃、李、樱桃、蓝莓 | 产前期（≤3年） | 元/株 | 35 |
初产期（4-6年）衰退期（≥21年） | 元/株 | 150 | ||
盛产期（7-20年） | 元/株 | 260 | ||
4 | 石榴 | 产前期（≤5年） | 元/株 | 35 |
初产期（6-10年）衰退期（≥31年） | 元/株 | 150 | ||
盛产期（11-30年） | 元/株 | 260 | ||
5 | 柿子 | 产前期（≤5年） | 元/株 | 35 |
初产期（6-10年）衰退期（≥31年） | 元/株 | 150 | ||
盛产期（11-50年） | 元/株 | 260 | ||
6 | 杨梅、枇杷 | 产前期（≤3年） | 元/株 | 50 |
初产期（4-10年）衰退期（≥31年） | 元/株 | 200 | ||
盛产期（11-30年） | 元/株 | 400 | ||
7 | 板栗 | 产前期（≤4年） | 元/株 | 50 |
初产期（5-10年）衰退期（≥31年） | 元/株 | 150 | ||
盛产期（11-20年） | 元/株 | 300 | ||
8 | 核桃 | 产前期（≤4年） | 元/株 | 35 |
初产期（5-15年）衰退期（≥30年） | 元/株 | 150 | ||
盛产期（16-30年） | 元/株 | 260 | ||
9 | 银杏 | 产前期（≤5年） | 元/株 | 35 |
初产期（6-15年） ????衰退期（≥51年） | 元/株 | 150 | ||
盛产期（16-50年） | 元/株 | 260 | ||
10 | 柑桔、橙柚类 | 产前期（≤4年） | 元/株 | 35 |
初产期（5-10年） ????衰退期（≥21年） | 元/株 | 150 | ||
盛产期（11-20年） | 元/株 | 300 | ||
11 | 花椒 | 产前期（≤3年） | 元/株 | 20 |
初产期（4-5年） ????衰退期（≥21年） | 元/株 | 80 | ||
盛产期（6-20年） | 元/株 | 200 | ||
12 | 杜仲、黄柏、厚朴、香椿树、橡皮树 | 胸径6厘米以下 | 元/株 | 20 |
胸径6-12厘米 | 元/株 | 100 | ||
胸径12-20厘米 | 元/株 | 200 | ||
胸径20厘米以上 | 元/株 | 300 | ||
13 | 油桐 | 产前期（≤3年） | 元/株 | 20 |
初产期（4-10年） ????衰退期（≥31年） | 元/株 | 80 | ||
盛产期（11-30年） | 元/株 | 200 | ||
14 | 油茶 | 产前期（≤5年） | 元/株 | 20 |
初产期（6-10年） ????衰退期（≥81年） | 元/株 | 80 | ||
盛产期（11-80年） | 元/株 | 200 | ||
15 | 茶叶 | 苗期 | 元/株 | 2 |
成长期 | 元/株 | 35 | ||
16 | 竹 | 胸径5厘米以下 | 元/株 | 4 |
胸径5-7厘米 | 元/株 | 8 | ||
胸径8厘米以上 | 元/株 | 15 | ||
17 | 杉、松、阔 用材树种 | 胸径3厘米以下 | 元/株 | 3 |
胸径3-5厘米 | 元/株 | 10 | ||
胸径6-10厘米 | 元/株 | 30 | ||
胸径11-15厘米 | 元/株 | 60 | ||
胸径16-20厘米 | 元/株 | 100 | ||
胸径21-30厘米 | 元/株 | 200 | ||
胸径31厘米以上 | 元/株 | 500 | ||
18 | 香樟、榕树、柳、玉兰、含笑、紫荆、杜英 | 地径1cm以下 | 元/株 | 5 |
地径1-2cm | 元/株 | 10 | ||
地径2-4cm | 元/株 | 20 | ||
地径4cm以上 | 元/株 | 30 | ||
19 | 楠、红叶、枫、鸡爪、槭、石楠、美国红枫、罗浮槭 | 米径2-3cm | 元/株 | 50 |
米径3-5cm | 元/株 | 80 | ||
米径5-8cm | 元/株 | 100 | ||
米径8-10cm | 元/株 | 200 | ||
米径10-12cm | 元/株 | 300 | ||
米径12-16cm | 元/株 | 500 | ||
米径16-18cm | 元/株 | 800 | ||
米径18-20cm | 元/株 | 1000 | ||
米径20cm以上 | 元/株 | 1500 | ||
20 | 桂花、紫薇、红豆杉、雪松、金丝楠、山茶、竹柏、罗汉松、红花檵木 | 地径1cm以下 | 元/株 | 10 |
地径1-2cm | 元/株 | 15 | ||
地径2-4cm | 元/株 | 30 | ||
地径4cm以上 | 元/株 | 40 | ||
米径2-3cm | 元/株 | 60 | ||
米径3-4cm | 元/株 | 100 | ||
米径4-5cm | 元/株 | 140 | ||
米径5-6cm | 元/株 | 220 | ||
米径6-7cm | 元/株 | 340 | ||
米径7-8cm | 元/株 | 460 | ||
米径8-10cm | 元/株 | 720 | ||
米径10-12cm | 元/株 | 1000 | ||
米径12-14cm | 元/株 | 1200 | ||
米径14-16cm | 元/株 | 1400 | ||
米径16-18cm | 元/株 | 1800 | ||
米径18-20cm | 元/株 | 2200 | ||
米径20cm以上 | 元/株 | 3000 | ||
21 | 金银花、金钩藤 | 苗期 | 元/株 | 10 |
成长期 | 元/笼 | 120 | ||
22 | 青钱柳 | 胸径6厘米以下 | 元/株 | 15 |
胸径6-12厘米 | 元/株 | 50 | ||
胸径13-20厘米 | 元/株 | 80 | ||
胸径21厘米以上 | 元/株 | 100 | ||
23 | 布福娜（俗名：人脑壳） | 苗期 | 元/株 | 20 |
产前期 | 元/株 | 100 | ||
初产期、衰产期 | 元/株 | 150 | ||
盛产期 | 元/株 | 300 | ||
24 | 甘蔗 | -- | 元/亩 | 4980 |
25 | 荸荠 | -- | 元/亩 | 3150 |
26 | 独角莲、吉梗 | 种植 | 元/株 | 0.5 |
27 | 山茱萸 | 产前期 | 元/株 | 20 |
初产期、衰产期 | 元/株 | 50 | ||
盛产期 | 元/株 | 150 | ||
28 | 棕榈 | 苗期 | 元/株 | 5 |
成长期 | 元/株 | 40 | ||
29 | 芭蕉 | -- | 元/株 | 10 |
30 | 其他杂树 （含灌木） | 胸径3-5厘米 | 元/株 | 5 |
胸径6-12厘米 | 元/株 | 10 | ||
胸径13-18厘米 | 元/株 | 35 | ||
胸径19-25厘米 | 元/株 | 50 | ||
胸径26-30厘米 | 元/株 | 65 | ||
胸径31-35厘米 | 元/株 | 80 | ||
胸径36厘米以上 | 元/株 | 100 | ||
注：1.未列入本标准的种类，可参照相似（相近）类型或相似（相近）价值给予补偿； 2.对于特殊情形按照“一事一议”解决； 3.补偿的林木由被征收方自行处置。 4.本标准由锦屏县林业局负责解释。 | ||||
附见7
锦屏县其他林木最低补偿标准
类别 | 计量单位 | 补偿标准 | 备注 |
未成林、幼龄林 | 元/亩 | 1200 | 依据《贵州省人民政府关于修改〈贵州省征占用林地补偿费用管理办法〉的决定》（省政府令171号）征占用林地补偿费用管理办法，锦屏县2020年工人林所需全部投资600元/亩，经济林造林所需全部投资1500元/亩，经济林盛产期按树种上一年平均值计算。杉木、上年度平均销售价800元/m3；马尾松、阔叶上年平均销售价550元/m3。 |
杉木中、近熟林 | 元/m3 | 800 | |
马尾松、阔叶中近熟林 | 元/m3 | 550 | |
杉木成熟过林 | 元/m3 | 400 | |
马尾松、阔叶成过熟林 | 元/m3 | 275 | |
薪炭林、疏林地 | 元/亩 | 600 | |
注：1.未列入本标准的种类，可参照相似（相近）类型或相似（相近）价值给予补偿； 2.对于特殊情形按照“一事一议”解决； 3.补偿的林木由被征收方自行处置。 4.本标准由锦屏县林业局负责解释。 | |||
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2024年4月28日
（此件公开发布）
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锦屏县地上附着物、青苗最低补偿标准
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为进一步规范本县征收土地地上附着物和青苗补偿工作，根据《中华人民共和国土地管理法》《省自然资源厅关于印发〈调整贵州省征地区片综合地价和制定地上附着物、青苗最低补偿标准工作方案〉的通知》（黔自然资函〔2023〕175号），结合我县实际，制定本标准。
一、在本县行政区域内征收土地涉及的地上附着物和青苗补偿，适用本标准。
二、本标准所列地上附着物和青苗补偿项目为本县常见类别和规格，确定的补偿额为重置成本价格或市场价格。实际执行中，补偿项目规格与本标准一致或者类似的，参照本标准执行；个别补偿项目规格与本标准不一致或者本标准未包含的项目，经有关专业、技术评估部门评估后，依法严格按程序给予相应补偿。
三、本标准自印发之日起施行。本标准施行前，已经与被征地单位或个人签订补偿协议的，按原补偿标准执行。
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附件：1.锦屏县青苗最低补偿标准表
??????2.锦屏县房屋主体最低补偿标准表
??????3.锦屏县装饰装修最低补偿（指框架结构和砖混结构房屋）标准表
??????4.锦屏县地上构筑物最低补偿标准表
??????5.锦屏县经济林木最低补偿标准
??????6.锦屏县零星林木最低补偿标准
??????7.锦屏县其他林木最低补偿标准
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附件1
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锦屏县青苗最低补偿标准表
青苗补偿类别种类 | 单位 | 补偿标准 | 备注 | ||
粮油作物类 | 粮食作物 | 水稻 | 元/亩 | 1864 | 成熟期 |
玉米 | 元/亩 | 1864 | 成熟期 | ||
豆类 | 元/亩 | 1864 | 成熟期 | ||
薯类 | 元/亩 | 1864 | 成熟期 | ||
油料作物 | 油菜 | 元/亩 | 1864 | 成熟期 | |
花生 | 元/亩 | 1864 | 成熟期 | ||
其他粮油作物 | 元/亩 | 1864 | 成熟期 | ||
蔬菜瓜果类 | 瓜果类蔬菜 | 元/亩 | 1864 | 成长期 | |
豆类蔬菜 | 元/亩 | 1864 | 成长期 | ||
其他蔬菜 | 元/亩 | 1864 | 成长期 | ||
食用菌类 | 元/亩 | 1864 | 成长期 | ||
蔬菜大棚（蔬菜育苗） | 元/㎡ | 60-80 | 成长期 | ||
蔬菜大棚（蔬菜种植） | 元/㎡ | 30-40 | 成长期 | ||
注：本标准由锦屏县农业农村局负责解释。 | |||||
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附件2
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锦屏县房屋主体最低补偿标准表
补偿类别 | 单位 | 补偿标准 |
框架结构 | 元/㎡ | 1200 |
砖混结构 | 元/㎡ | 1000 |
砖木结构 | 元/㎡ | 900 |
木结构 | 元/㎡ | 900 |
注：1.按房屋主体的建筑物面积给予补偿。 2.按照房屋的整体结构进行认定，不进行分层核算计价。 3.营业房除按上述相应房屋类别补偿标准进行拆迁补偿外，对其经营造成停产、停业补偿按经营场所面积8元/㎡/月计算，共计6个月。营业房的认定：需系临街第一层实际经营面积，并具备《规划许可证》《土地使用证》《营业执照》《税务登记证》或《房屋产权证》等合法证件和手续。 4.本标准由锦屏县住房和城乡建设局负责解释。 | ||
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附件3
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锦屏县装饰装修最低补偿（指框架结构和砖混结构房屋）
标准表
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序号 | 类别 | 单位 | 标准 | |
一 | 内墙 装饰 | 瓷粉 | ㎡ | 8.5元/㎡ |
墙纸 | ㎡ | 5元/㎡ | ||
木墙裙（高度1m)左右） | ㎡ | 50元/㎡ | ||
瓷砖墙裙（高度1m左右） | ㎡ | 20元/㎡ | ||
吊顶（木结构） | ㎡ | 45元/㎡ | ||
石膏板吊顶 | ㎡ | 30元/㎡ | ||
铝塑板吊顶 | ㎡ | 50元/㎡ | ||
塑料板吊顶 | ㎡ | 30元/㎡ | ||
二 | 地板 | 地板砖 | ㎡ | 60元/㎡ |
大理石、花岗石地板砖 | ㎡ | 90元/㎡ | ||
木地板 | ㎡ | 60元/㎡ | ||
强化木地板 | ㎡ | 50元/㎡ | ||
三 | 金属 门窗 | 铝合金卷闸门 | ㎡ | 100元/㎡ |
铝合金防盗窗 | ㎡ | 120元/㎡ | ||
不锈钢防盗门 | ㎡ | 100元/㎡ | ||
防撬（防盗）门 | 樘 | 400元/樘 | ||
钢条防盗窗 | ㎡ | 20元/㎡ | ||
不锈钢防盗网 | ㎡ | 50元/㎡ | ||
铝合金玻璃推拉门 | ㎡ | 150元/㎡ | ||
四 | 包门 | 成品门 | 樘 | 100元/樘 |
雕花门 | 樘 | 300元/樘 | ||
五 | 室内 护栏 | 木质 | m | 30元/m |
钢条 | m | 25元/m | ||
不锈钢 | m | 50元/m | ||
铁花 | m | 100元/m | ||
六 | 固定柜 | 壁柜 | m | 180元/m |
吊柜 | m | 70元/m | ||
七 | 卫生 洁具 | 台式面盆 | 套 | 260元/套 |
浴缸 | 套 | 400元/套 | ||
坐式大便器 | 个 | 200元/个 | ||
不锈钢面盆 | 套 | 100元/套 | ||
八 | 室内 管线 | 暗线 | 户 | 1200元/户 |
暗水管 | 户 | 800元/户 | ||
九 | 其它 | 石膏线条 | m | 6元/m |
纱窗（防蚊窗） | ㎡ | 40元/㎡ | ||
注：1.未列入本标准的房屋装饰装修，根据征收当时房屋装饰装修的实际情况，综合按评估价补偿。2.本标准由锦屏县住房和城乡建设局负责解释。 | ||||
附件4
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锦屏县地上构筑物最低补偿标准表
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序号 | 类别 | 单位 | 补偿标准 | |
一 | 砌体 | 混凝土砌体 | m3 | 300元/m3 |
砖砌体 | m3 | 250元/m3 | ||
浆砌石砌体 | m3 | 150元/m3 | ||
干砌石砌体 | m3 | 120元/m3 | ||
其它砌体 | m3 | 100元/m3 | ||
二 | 围墙 | 水泥空心砖围墙 | ㎡ | 70元/㎡ |
红砖围墙 | ㎡ | 100元/㎡ | ||
石砌围墙 | ㎡ | 80元/㎡ | ||
三 | 地坪 | 水泥 | ㎡ | 45元/㎡ |
青石 | ㎡ | 60元/㎡ | ||
土夯 | ㎡ | 10元/㎡ | ||
四 | 容积类（水池、粪池、窑、窖类等） | 混凝土 | m3 | 160元/m3 |
砖石浆砌 | m3 | 150元/m3 | ||
土质 | m3 | 30元/m3 | ||
沼气池 | m3 | 420元/m3 | ||
砖瓦窑 | 个 | 6000元/个 | ||
石灰窑 | 个 | 4000元/个 | ||
苕窖 | 个 | 300元/个 | ||
五 | 坟墓 | 有碑料石坟 | 座 | 3500元/座 |
有碑毛石坟 | 座 | 2500元/座 | ||
其它坟 | 座 | 1800元/座 | ||
六 | 附属建筑物（包括畜圈、厕所、柴房等） | 砖混结构 | ㎡ | 260元/㎡ |
砖木结构 | ㎡ | 190元/㎡ | ||
木结构 | ㎡ | 160元/㎡ | ||
土木结构 | ㎡ | 120元/㎡ | ||
简易结构 | ㎡ | 100元/㎡ | ||
七 | 钢架棚 | 四周有围护结构，2.2米以上4米以下 | ㎡ | 120元/㎡ |
四周无围护结构，2.2米以上4米以下 | ㎡ | 80元/㎡ | ||
四周有围护结构，4米以上 | ㎡ | 150元/㎡ | ||
四周无围护结构，4米以上 | ㎡ | 100元/㎡ | ||
八 | 板房 | 钢架结构 | ㎡ | 200元/㎡ |
活动结构 | ㎡ | 60元/㎡ | ||
九 | 门楼 | 砖混 | 个 | 500元/个 |
木结构 | 个 | 200元/个 | ||
十 | 未建房 基础 | 石基础 | m3 | 130元/m3 |
砖基础 | m3 | 220元/m3 | ||
毛石混凝土基础 | m3 | 200元/m3 | ||
十一 | 水沟 | 水泥沟 | m | 80元/m |
石砌沟 | m | 60元/m | ||
土沟 | m | 20元/m | ||
十二 | 座机电话（不含分机） | 部 | 120元/部 | |
十三 | 宽带移户 | 户 | 120元/户 | |
十四 | 有线电视 | 户 | 260元/户 | |
十五 | 空调 | 台 | 300元/台（移机和安装） | |
十六 | 热水器 | 台 | 300元/台（移机和安装） | |
十七 | 照明设施 | 户 | 500元/户 | |
十八 | 自来水设施 | 户 | 600元/户 | |
十九 | 灶台 | 口、孔 | 200元/口、孔（按口或孔径的大小登记） | |
二十 | 动力电 | 户 | 2500元/户（注销） | |
二十一 | 管道线路铺设 | m | 2.5元/m | |
注：1.风雨桥、鼓楼、戏台、公屋、花桥、砖瓦窑、斗牛场、祠堂、庙宇、乡村民风民俗桥等由有资质部门实地评估后，按评估价补偿。 2.未列入本标准的其他农用设施，按照征地当时的市场价格给予补偿。 3.本标准由锦屏县住房和城乡建设局负责解释。 | ||||
附件5
锦屏县经济林木最低补偿标准
补偿类别 | 单位 | 补偿标准 | 备注 | |
板栗 | 产前期 | 元/亩 | 2000 | 定植第二年后至初挂果 |
初产期、衰产期 | 元/亩 | 3500 | ||
盛产期 | 元/亩 | 8000 | ||
核桃 | 产前期 | 元/亩 | 2500 | 定植第二年后至初挂果 |
初产期、衰产期 | 元/亩 | 5000 | ||
盛产期 | 元/亩 | 13000 | ||
苹果、梨、桃、李、花红、石榴、樱桃、柿子 | 产前期 | 元/亩 | 2000 | 定植第二年后至初挂果 |
初产期、衰产期 | 元/亩 | 5000 | ||
盛产期 | 元/亩 | 11000 | ||
柑、桔、橙、柚类 | 产前期 | 元/亩 | 2000 | 定植第二年后至初挂果 |
初产期、衰产期 | 元/亩 | 4000 | ||
盛产期 | 元/亩 | 9000 | ||
脐橙 | 产前期 | 元/亩 | 5000 | 定植第二年后至初挂果 |
初产期、衰产期 | 元/亩 | 7000 | ||
盛产期 | 元/亩 | 16000 | ||
杨梅、枇杷等 | 产前期 | 元/亩 | 4000 | 定植第二年后至初挂果 |
初产期、衰产期 | 元/亩 | 6000 | ||
盛产期 | 元/亩 | 13000 | ||
葡萄、猕猴桃 | 产前期 | 元/亩 | 4000 | 定植第二年后至初挂果 |
初产期、衰产期 | 元/亩 | 6000 | ||
盛产期 | 元/亩 | 15000 | ||
油茶 | 产前期 | 元/亩 | 2400 | 定植第二年后至初挂果 |
初产期、衰产期 | 元/亩 | 4000 | ||
盛产期 | 元/亩 | 8000 | ||
注：1.未列入本标准的种类，可参照相似（相近）类型或相似（相近）价值给予补偿。 2.对于特殊情形按照“一事一议”解决。 3.补偿的林木由被征收方自行处置。 4.本标准由锦屏县林业局负责解释。 | ||||
附件6
锦屏县零星林木最低补偿标准
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序号 | 补偿类别 | 计量单位 | 补偿标准 | |
1 | 葡萄 （含架子费用） | 产前期（≤3年） | 元/株 | 50（棚架） 30（立架） |
初产期（4-6年）衰退期（≥21年） | 元/株 | 280（棚架） 100（立架） | ||
盛产期（7-20年） | 元/株 | 400（棚架） 200（立架） | ||
2 | 猕猴桃 （含架子费用） | 产前期（≤5年） | 元/株 | 50（棚架） 30（立架） |
初产期（6-10年）衰退期（≥21年） | 元/株 | 280（棚架） 100（立架） | ||
盛产期（11-20年） | 元/株 | 400（棚架） 200（立架） | ||
3 | 梨、桃、李、樱桃、蓝莓 | 产前期（≤3年） | 元/株 | 35 |
初产期（4-6年）衰退期（≥21年） | 元/株 | 150 | ||
盛产期（7-20年） | 元/株 | 260 | ||
4 | 石榴 | 产前期（≤5年） | 元/株 | 35 |
初产期（6-10年）衰退期（≥31年） | 元/株 | 150 | ||
盛产期（11-30年） | 元/株 | 260 | ||
5 | 柿子 | 产前期（≤5年） | 元/株 | 35 |
初产期（6-10年）衰退期（≥31年） | 元/株 | 150 | ||
盛产期（11-50年） | 元/株 | 260 | ||
6 | 杨梅、枇杷 | 产前期（≤3年） | 元/株 | 50 |
初产期（4-10年）衰退期（≥31年） | 元/株 | 200 | ||
盛产期（11-30年） | 元/株 | 400 | ||
7 | 板栗 | 产前期（≤4年） | 元/株 | 50 |
初产期（5-10年）衰退期（≥31年） | 元/株 | 150 | ||
盛产期（11-20年） | 元/株 | 300 | ||
8 | 核桃 | 产前期（≤4年） | 元/株 | 35 |
初产期（5-15年）衰退期（≥30年） | 元/株 | 150 | ||
盛产期（16-30年） | 元/株 | 260 | ||
9 | 银杏 | 产前期（≤5年） | 元/株 | 35 |
初产期（6-15年） ????衰退期（≥51年） | 元/株 | 150 | ||
盛产期（16-50年） | 元/株 | 260 | ||
10 | 柑桔、橙柚类 | 产前期（≤4年） | 元/株 | 35 |
初产期（5-10年） ????衰退期（≥21年） | 元/株 | 150 | ||
盛产期（11-20年） | 元/株 | 300 | ||
11 | 花椒 | 产前期（≤3年） | 元/株 | 20 |
初产期（4-5年） ????衰退期（≥21年） | 元/株 | 80 | ||
盛产期（6-20年） | 元/株 | 200 | ||
12 | 杜仲、黄柏、厚朴、香椿树、橡皮树 | 胸径6厘米以下 | 元/株 | 20 |
胸径6-12厘米 | 元/株 | 100 | ||
胸径12-20厘米 | 元/株 | 200 | ||
胸径20厘米以上 | 元/株 | 300 | ||
13 | 油桐 | 产前期（≤3年） | 元/株 | 20 |
初产期（4-10年） ????衰退期（≥31年） | 元/株 | 80 | ||
盛产期（11-30年） | 元/株 | 200 | ||
14 | 油茶 | 产前期（≤5年） | 元/株 | 20 |
初产期（6-10年） ????衰退期（≥81年） | 元/株 | 80 | ||
盛产期（11-80年） | 元/株 | 200 | ||
15 | 茶叶 | 苗期 | 元/株 | 2 |
成长期 | 元/株 | 35 | ||
16 | 竹 | 胸径5厘米以下 | 元/株 | 4 |
胸径5-7厘米 | 元/株 | 8 | ||
胸径8厘米以上 | 元/株 | 15 | ||
17 | 杉、松、阔 用材树种 | 胸径3厘米以下 | 元/株 | 3 |
胸径3-5厘米 | 元/株 | 10 | ||
胸径6-10厘米 | 元/株 | 30 | ||
胸径11-15厘米 | 元/株 | 60 | ||
胸径16-20厘米 | 元/株 | 100 | ||
胸径21-30厘米 | 元/株 | 200 | ||
胸径31厘米以上 | 元/株 | 500 | ||
18 | 香樟、榕树、柳、玉兰、含笑、紫荆、杜英 | 地径1cm以下 | 元/株 | 5 |
地径1-2cm | 元/株 | 10 | ||
地径2-4cm | 元/株 | 20 | ||
地径4cm以上 | 元/株 | 30 | ||
19 | 楠、红叶、枫、鸡爪、槭、石楠、美国红枫、罗浮槭 | 米径2-3cm | 元/株 | 50 |
米径3-5cm | 元/株 | 80 | ||
米径5-8cm | 元/株 | 100 | ||
米径8-10cm | 元/株 | 200 | ||
米径10-12cm | 元/株 | 300 | ||
米径12-16cm | 元/株 | 500 | ||
米径16-18cm | 元/株 | 800 | ||
米径18-20cm | 元/株 | 1000 | ||
米径20cm以上 | 元/株 | 1500 | ||
20 | 桂花、紫薇、红豆杉、雪松、金丝楠、山茶、竹柏、罗汉松、红花檵木 | 地径1cm以下 | 元/株 | 10 |
地径1-2cm | 元/株 | 15 | ||
地径2-4cm | 元/株 | 30 | ||
地径4cm以上 | 元/株 | 40 | ||
米径2-3cm | 元/株 | 60 | ||
米径3-4cm | 元/株 | 100 | ||
米径4-5cm | 元/株 | 140 | ||
米径5-6cm | 元/株 | 220 | ||
米径6-7cm | 元/株 | 340 | ||
米径7-8cm | 元/株 | 460 | ||
米径8-10cm | 元/株 | 720 | ||
米径10-12cm | 元/株 | 1000 | ||
米径12-14cm | 元/株 | 1200 | ||
米径14-16cm | 元/株 | 1400 | ||
米径16-18cm | 元/株 | 1800 | ||
米径18-20cm | 元/株 | 2200 | ||
米径20cm以上 | 元/株 | 3000 | ||
21 | 金银花、金钩藤 | 苗期 | 元/株 | 10 |
成长期 | 元/笼 | 120 | ||
22 | 青钱柳 | 胸径6厘米以下 | 元/株 | 15 |
胸径6-12厘米 | 元/株 | 50 | ||
胸径13-20厘米 | 元/株 | 80 | ||
胸径21厘米以上 | 元/株 | 100 | ||
23 | 布福娜（俗名：人脑壳） | 苗期 | 元/株 | 20 |
产前期 | 元/株 | 100 | ||
初产期、衰产期 | 元/株 | 150 | ||
盛产期 | 元/株 | 300 | ||
24 | 甘蔗 | -- | 元/亩 | 4980 |
25 | 荸荠 | -- | 元/亩 | 3150 |
26 | 独角莲、吉梗 | 种植 | 元/株 | 0.5 |
27 | 山茱萸 | 产前期 | 元/株 | 20 |
初产期、衰产期 | 元/株 | 50 | ||
盛产期 | 元/株 | 150 | ||
28 | 棕榈 | 苗期 | 元/株 | 5 |
成长期 | 元/株 | 40 | ||
29 | 芭蕉 | -- | 元/株 | 10 |
30 | 其他杂树 （含灌木） | 胸径3-5厘米 | 元/株 | 5 |
胸径6-12厘米 | 元/株 | 10 | ||
胸径13-18厘米 | 元/株 | 35 | ||
胸径19-25厘米 | 元/株 | 50 | ||
胸径26-30厘米 | 元/株 | 65 | ||
胸径31-35厘米 | 元/株 | 80 | ||
胸径36厘米以上 | 元/株 | 100 | ||
注：1.未列入本标准的种类，可参照相似（相近）类型或相似（相近）价值给予补偿； 2.对于特殊情形按照“一事一议”解决； 3.补偿的林木由被征收方自行处置。 4.本标准由锦屏县林业局负责解释。 | ||||
附见7
锦屏县其他林木最低补偿标准
类别 | 计量单位 | 补偿标准 | 备注 |
未成林、幼龄林 | 元/亩 | 1200 | 依据《贵州省人民政府关于修改〈贵州省征占用林地补偿费用管理办法〉的决定》（省政府令171号）征占用林地补偿费用管理办法，锦屏县2020年工人林所需全部投资600元/亩，经济林造林所需全部投资1500元/亩，经济林盛产期按树种上一年平均值计算。杉木、上年度平均销售价800元/m3；马尾松、阔叶上年平均销售价550元/m3。 |
杉木中、近熟林 | 元/m3 | 800 | |
马尾松、阔叶中近熟林 | 元/m3 | 550 | |
杉木成熟过林 | 元/m3 | 400 | |
马尾松、阔叶成过熟林 | 元/m3 | 275 | |
薪炭林、疏林地 | 元/亩 | 600 | |
注：1.未列入本标准的种类，可参照相似（相近）类型或相似（相近）价值给予补偿； 2.对于特殊情形按照“一事一议”解决； 3.补偿的林木由被征收方自行处置。 4.本标准由锦屏县林业局负责解释。 | |||
?来源：锦屏县人民政府网站
